[請益] 現在是買房的好時機嗎？

railwayman02/17 22:32高雄隨便換都有。而且也不用很深

railwayman02/17 22:33五甲生活機能好，房價就是蛋黃區最便宜的，CP值最高

ceca02/17 22:35現在還在大漲波前端，你看到的價格過不久就成為歷史

ceca02/17 22:35運氣不好一輩子都回不到那個價位

ceca02/17 22:36因為現在都還是大漲波的起漲點

ceca02/17 22:362008的QE,房價一路2009漲到2014~2016

ceca02/17 22:36你覺得你這輩子有機會看到2009 2010的價格嗎

ceca02/17 22:37不可能，大崩盤都不可能

ceca02/17 22:37那現在無限QE的第一年，你在想想

yychiu02/17 22:41哪來無限QE，經濟回覆太快，都準備要停止購債了 。不過

yychiu02/17 22:41低利還很久。

saisai3402/17 22:42想一想這波股市大賺後獲利了結的人之後會把資金放哪

yychiu02/17 22:422008QE就是灑太少，斷斷續續又灑了兩次經濟才復原。這次記

yychiu02/17 22:42取教訓灑的很多又即時。

yychiu02/17 22:43你仔細看一下新興市場怎麼了吧 ，羊毛又長了

darkdogoblin02/17 23:01在高雄就投資高雄,別買你不熟悉的區域,房地產這種同

darkdogoblin02/17 23:01質性低,隔幾條街就差很多

gust098502/17 23:01看股市也知道現在經濟正好，大家荷包賺飽飽，房市怎可

gust098502/17 23:01能會冷清，熱門區域有可能要開始往上漲了……

Lilyzoea602/17 23:14屎味都買房了 繼續當空空也4可以

ceca02/17 23:17這次撒錢這麼龐大,阿台幣這麼強..XD

ceca02/17 23:17之後你是想,台幣要繼續強下去,還是想要把台幣貶一些.

ceca02/17 23:18阿台幣一路強,是被動的,並不是我們升息或是拉抬.

ceca02/17 23:18這代表,之後台幣想要貶...那你是認為有甚麼手段?

ceca02/17 23:18印鈔票?降息??...

ceca02/17 23:19就算我們央行拚死都不降息,但他也會壓台幣.

ceca02/17 23:19甚至壓到台幣貶值到30都很正常.

ceca02/17 23:19這種情況,你是認為美國就算不繼續購債.

ceca02/17 23:19阿我們央行也就不需要壓台幣了嗎..XD

ceca02/17 23:20阿央行壓台幣,你是認為房價是漲還是跌..XD

ceca02/17 23:20現在狀況是怎樣你知道嗎..XD

ketter02/17 23:20美國要升息很難，舉債太多，除非經濟回復到可以承受升息

ceca02/17 23:20重點區狂噴,一年10~20%.

ceca02/17 23:20其他區域,少說也一年漲個5%.

ceca02/17 23:20閉著眼睛買,買旗山你都在漲...

ceca02/17 23:21問題不再房子...在你的貨幣.

ceca02/17 23:21你去買旗山市區,路竹市區,茄萣市區,都在漲..XD

ceca02/17 23:21擬就不用討論小港楠梓,你也不需要討論鹽埕前金新興三民區.

ceca02/17 23:22然後今天這種房價,例如三房平車市中心850萬.

ceca02/17 23:22大概是你這輩子最後一次看到這種數字.

ceca02/17 23:22就像你以前在市中心幹道邊店面只要200萬一樣.

ceca02/17 23:22過去了你就一輩子都回不去了.

ceca02/17 23:23就像你的陽春麵,一輩子都不可能回到5塊錢一碗.

ceca02/17 23:23so....你要記得,美國購債要停止的前提是甚麼.

ceca02/17 23:23通膨達到2%.

ceca02/17 23:23所以是購債或是低利率優先,還是通膨優先阿/...

ceca02/17 23:24怎麼會有把利率或是結束寬鬆,放在通膨之前的錯覺?

ceca02/17 23:24通膨2%的目標,永遠優先於你一大堆經濟控制...

ceca02/17 23:25當然信不信隨便你...XD

ceca02/17 23:25鈔票這種東西...你賺錢了也不分我,你虧錢了我也不會借你.XD

xvft02/17 23:27ceca大請教一個問題，如果房價跟物價查詢上漲，那家人領定額

xvft02/17 23:27退休金的該怎麼辦？目前勞工階級領薪水的也會跟著通膨漲薪

xvft02/17 23:27資嗎？

ceca02/17 23:28退休金的本來就是永遠都是被K的那一群.

ceca02/17 23:28躺著領錢...不K你K誰..XD

ceca02/17 23:28存錢和固定退休金者,都是被獵殺的獵物...永遠都是.

ceca02/17 23:28薪水一定會拉.

ceca02/17 23:29你可以看2008的QE以後...政府下一件事情在幹嘛.

ceca02/17 23:29拉升基本薪資..

ceca02/17 23:29所以你如果是中產階級,你的薪資變化不大.

ceca02/17 23:29但如果你是基層...那其實你一直都在加薪.

deltaz02/17 23:31不是房價漲，是預期台幣會崩

ceca02/17 23:33你要知道,央行的操作,很大的目的就是為了維持通膨.

ceca02/17 23:33經濟部的操作,有一部分也是為了通膨目標.

ceca02/17 23:33而推升通膨,除了貨幣政策之外.

ceca02/17 23:34就是基本新...

ceca02/17 23:34基本薪一拉,那物價就會漲.

ceca02/17 23:34同樣的貨幣政策之下,原物料也會長.

ceca02/17 23:35再進一步就是房租..房租拉抬,通膨也會上升.

ceca02/17 23:35so...這幾個拉抬手段,都是央行和經濟部刺激通膨的老招術.

ceca02/17 23:35so..之後,基本新,房租,原物料上漲都是必然可預期的.

ceca02/17 23:35現在有趣的點是.

ceca02/17 23:36外國經濟重傷,它們努力要把通膨拉回2%.

ceca02/17 23:36阿台灣甚麼事情都沒有...那會怎樣..XD

ceca02/17 23:362008其實也有點類似,是美國自己炸掉,又不關我們的事情.

ceca02/17 23:37只是因為美國是世界最大市場+美金+我們產業下游廠.

ceca02/17 23:37所以2008台灣還比這次辛苦一些...畢竟電子業製造業都有影響.

ceca02/17 23:37這次疫情,歐美死傷慘重在三級產業...

ceca02/17 23:38我們電子業反而爽到...宅經濟遠距離等等發災難財.

ceca02/17 23:38所以其實這次全世界災難遠遠遠比2008惡劣太多太多.

ceca02/17 23:38但我們台灣歌舞昇平..XD....

ceca02/17 23:38但是我們歌舞昇平不代表歐美也沒多嚴重,錯,它們非常嚴重.

ceca02/17 23:39號稱等同一戰二戰的經濟衰退衝擊..你說打一戰二戰嚴不嚴重.

ceca02/17 23:39那這樣搞一圈...你認為他們之後要不要災後重建復甦.

ceca02/17 23:39那他們災後重建復甦,我們台灣又會怎樣??

ceca02/17 23:39傻傻停在原地等他們???

ceca02/17 23:39還是藉這個優勢再往上攀爬一級...XD

ceca02/17 23:40在這種情況下,不動產你是認為有甚麼災情會在這幾年發生?

ceca02/17 23:40人家國家慘兮兮的房價再漲,我們台灣爽歪歪的房價會跌.XD

ceca02/17 23:40你覺得你憑良心而論,你會相信這樣的結論嗎..XD

hcwei012602/17 23:41謝謝C大開示

kktt25402/17 23:44高雄市中心三房平車850已經沒了吧 兩房平車可能都不夠

ceca02/17 23:44中古屋買三房平車850還是有不少拉.

kktt25402/17 23:44大寮我是認為後勢看漲啦 畢竟鳳山人太多而且不便宜

kktt25402/17 23:45原來是中古的 目前還有 以後很難說xd

ceca02/17 23:46大寮是炒房去的..他是這一波投資的安全牌.

ceca02/17 23:46而投資客也是吵一波到一個價位後就跑光了..XD

aegiss02/17 23:46好啦全部都給你買就好 我有就好

ceca02/17 23:47當然要長期投資也是可以,只是長期投資一向投報率就比較低.

ceca02/17 23:47可是..自住為了賺這些跑那麼遠...太痛苦了拉.

ceca02/17 23:47例如大寮可以一年10~15%,你自住買你需要的地方漲5%.

ceca02/17 23:47問題是大寮可能10~15%只維持2年,之後就降回7%.

ceca02/17 23:48那你為了這點差異跑去買大寮自住...太拚了..還要扣油錢哩.

ceca02/17 23:481x年屋目前還可以買到850三房平車權狀35坪上下

ceca02/17 23:49不過大概一年左右,就要跑到很遠例如高鐵榮總鳳山才有.

ceca02/17 23:49市中心可能就要900左右.

Refauth02/17 23:52美國印鈔印到現在你覺得其他國家會怎樣？當然是大爆炸啊

Refauth02/17 23:53這個話題我們應該都討論"好幾年了啦"！一直問一直答根本

cutehhc02/18 00:38苗栗市或苗栗高鐵的小透天(60坪上下 3樓半)都要1300萬以

cutehhc02/18 00:38上，苗栗國很貴的

ceca02/18 00:401300萬的話,地價大概在2xw/p..

merty02/18 01:12竹北蛋黃還有上漲空間嗎

ceca02/18 01:37竹北有沒有在漲..看一下實價登路應該很清楚.

ceca02/18 01:37或是看新建案的價格變化.

cutehhc02/18 01:47竹北高鐵 法院 縣三 縣一科大目前"均價"38萬(含寶佳)，

cutehhc02/18 01:47往40萬邁進。

maypcc02/18 02:14若連寶佳均價都有38 我光去年就賺了快一千萬了 呵呵

rpfeynman02/18 10:49亞洲新灣區現在買來自住適合嗎？有點怕明後年買價格就

rpfeynman02/18 10:49噴上去了

kitten12302/18 11:01現在不買，以後更買不起

iele02/18 12:44台南

iele02/18 12:45苗栗只贏嘉義，不推

elitebby02/18 21:00在房版不要問這無聊問題

gy0602ggg02/19 09:19請教c咖大 南高雄小家庭自住的話 三房該買哪一區會較好

gy0602ggg02/19 09:19呢