PTT推薦

Re: [閒聊] 實價2.0上路後的實質影響

看板home-sale標題Re: [閒聊] 實價2.0上路後的實質影響作者
ntpuisbest
(阿龍)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:15

※ 引述《avlin (哞哞王)》之銘言:
: 如同版上各位知道的
: 預售屋的換約一直以來都屬於半黑箱狀態
: 也就是買方(換約)再真正進到換約程序前
: 是沒辦法得知賣方當時與建商談到的價位
: 自然的 就會有一種簽約+動工款+工程款(依進度付款)金額約1~2百萬
: 結果換約時額外賺了五十萬甚至百萬不等
: (當然 做為投資客也一定承擔了相對應的風險)
: 接手的買方也得在未來成屋轉手上加上價差...
: 綜合以上認知 是不是在實價登錄2.0上路後
: 可以稍微的減少其搶約換約的情況呢?
: (風險高 但利益不如以前來的高,做為預售屋換約買方在看的到當初與建商談的合約
價?
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

Ceca講過啊

以後代銷都請黑絲正妹

不需要阿桑在那邊安撫你沒有買貴啦

以後預售屋也登陸

你沒辦法質疑代銷是不是賣貴

反正就是這個價

不吞隨便你啦

只要先等到一個急著買的

或是不懂行情的

不就墊高價格

所以以後黑絲正妹直接念稿

呵呵

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.28.113 (臺灣)
PTT 網址

krf0802/27 18:46助漲助跌,股票市場實價很久了。但有助市場流動性。

krf0802/27 18:49糾紛會變少。另外以後政府有任何房地產的政策需要實價的,

krf0802/27 18:49也會較容易推動。

krf0802/27 18:56對仲仲和買屋人比較好,對建商比較傷。

asole02/27 19:01以後就是代銷A賣給代銷B 直接預售屋定錨 後面再慢慢加上去

asole02/27 19:01 哪有差

bryant78041702/27 19:21實價登錄出來房價有沒有跌不就知道了 根本沒跌

avlin02/27 19:22實價登錄的目的並不是要房價大跌

avlin02/27 19:22而是讓讓房價合理的上升 (而非暴漲)

Ensidia02/27 19:23應該說這個東西出來是要減少漲跌幅度

asole02/27 19:28同意樓上說法 就是減少房地產價格波動

asole02/27 19:29以長期來看 就是慢慢震盪走高 一去不返

ppnow02/28 02:52根本不用等人買,自己先訂一間登記,不就定錨了嗎

ppnow02/28 02:54預售實價登錄根本是炒作政策

krf0802/28 08:09預售實價課稅就不是了

cobrabaton02/28 09:01樓上預售屋怎麼實價課稅?沒門牌沒權狀只有戶別怎麼課?

cobrabaton02/28 09:02中華民國的法律是買賣完成才有課徵稅的基準。其他持

cobrabaton02/28 09:02有稅就不談了

krf0802/28 09:37期貨交易稅沒見過嗎,都存在這麼久了

krf0802/28 09:39不是持有才能科,持有的可能就能科

krf0802/28 09:42另外紅單本來就要科,只是過去因不登錄導致逃稅嚴重。政府

krf0802/28 09:42強制登錄,以後就有課稅及查核依據

krf0802/28 09:49只要政府把金融市場的課稅方案好好學學,交易稅,手續費用

krf0802/28 09:49,紅單轉讓根本不值得。只是要看政府有沒有認真要執行而已

gm325202/28 11:46樓上先搞清楚你是要課紅單還是轉約,紅單根本不會有你假設

gm325202/28 11:46的這些登記狀況

antigidu02/28 12:15房價漲跌不好說 但可減少當肥羊的機率

Qpera02/28 12:16要課合約稅,那印花稅廢個毛線

pingtaowang02/28 14:05預售屋炒作值得好好琢磨 很多賺錢方法 政府該細摳一

pingtaowang02/28 14:05