Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
其實這影響最大的還是.
以後新建案代銷的銷售手法.
其他的沒啥變化.
中古屋其實以單棟大樓來講,本來成交就很少很少.
就算一個建案有5間在賣,但因為交易時間差的關係.
所以你隨便比對一下就知道,哪一間的實價登路是哪一個...
所以中古屋一直都沒啥好著墨的,這個講過很多次...大家早就知道哪一間賣多少.
就像我們投資客轉賣房子...我的買家哪一個不知道我之前買多少..XD
尤其公寓這種東西,你四周實價登路一拿出來看,阿靠杯我的成交價就在最上面...
(因為公寓每一間的交易比率更低...
然後範圍面積的數量也少,所以一個區域交易記錄很少)
因此其他幾點都沒啥好討論的.
重點還是在,預售屋實價登路.
預售屋的實際成交行情,我相信連一堆投資客都很模糊.
而很模糊的時候,很多時候行情就只能道聽塗說...
阿,這棟一坪賣22拉...阿這棟不是都賣550萬嗎??...類似這樣.
而這個現象我以前就寫過文章...這個就懶得多講.
今天你預售屋實價登錄了會怎樣.
那很簡單,預售屋股票化.
今天...牌價就是10樓面北一坪24.5萬..
面南沒景觀打95折,往上一層樓+0.1萬,往下一層-0.1萬...價格自己算.
然後過了三個月....
建商公布,我要拉高賣價,面北10F現在要拉到一坪25.5萬...
其他各樓層價格自己算...
有沒有很股票阿...XD
你們討論了半天甚麼建商自己做假交易幹嘛的小劇場.
我是不知道你們在幻想甚麼火星遊戲.
房子想賣多少,建商說多少就多少...你可以改變他喔...想太多..
他要賣你1000就是1000..他幹嘛自己做一個1000的成交給你看.
他底價就1000.你只有買和不買兩種選擇...
不買你可以去買別棟阿...阿..隔壁要賣1010...
至於你說甚麼削價競爭幹嘛的..
這個又是不知道是甚麼火星教育思維.
建商就是要賺25%利潤...他降價賣??..壓縮利潤到24%??那他就不幹建商就好了.
你以為建商很好賺??...很好賺所有有錢人都跑去當建商了...
但是建商會拉抬價格,這很正常...
建商想拉就拉,他也不管你,上個月還在賣1000,今天她就是要賣1050..
你不爽就不要買,去買隔壁...阿靠,隔壁1010拉高到1060...
建商拉抬價格最好有再管你的..他想拉就拉....
而以前在混亂價格的時候.
大家都一團混亂的再買房子.
所以建商有沒有在拉抬價格,通常都是當棟大戶買家+很精的投資客.才會知道..
他會回問建商,現在賣價在多少,而建商會老實告訴她.
今天實價登路...那就是直接牌價改給你看的差別...
也因此,預售屋實價登路會改變的最主要是代銷銷售手法.
以前因為混亂不清楚.
外加人就是愛殺價.
所以代銷必須演一大堆大戲.
告訴你現在賣價是1200...你很想買我幫你跟經理講1150..送空氣清淨機.
阿,其實空氣清淨機不要我還可以再給你折10萬..
你現在立刻簽訂我再給你折10萬...
你再放棄三天審閱期,我再折你10萬..
這樣就1120喔..
阿..你還找同事來買,這樣啦,一口價,1100...立刻簽立客成交..
對喔,你不要跟人家講我賣你這個數字喔,我還要被老闆罵的...
我們老闆還要想辦法跟建商那邊講賣你那麼便宜OOXXX....
這也是為啥,代銷小姐很多都是中年以上的婦女..XD
因為2x歲的小姐演戲功力太差...搞不訂客戶.談不了價格.
而代銷如果賣得比較高,我記得跟建商的契約有額外的獎金.
今天實價登錄了....那一切都簡單.
你就請一票年輕正妹,照本宣科,價格就價格表丟出來給客戶看,就照著成交.
不給殺價,也不需要談價...XD
因為你也很清楚,之前其他人買多少....那在那邊拉扯價格就變成不必要的事情.
等同銷售系統可以SOP.....不需要有"銷售高手"這一環的存在來支撐銷售.
當然啦,對建商來講,應該還是會有一些小動作來做價格.
那能動手的方面應該還是在贈送品,裝潢,車位上面可以有5~10%左右的價格操作.
(例如大戶就可以有一些折讓的手段讓大戶買的更便宜)
不過同時,對代銷來講,他的專業需求大幅下降,獎金制度可能會走入歷史.
也因此代銷這一行的競爭力會大幅下降,取代性會變很高,利潤也會被壓縮.
so....今天修法..最慘的人...是代銷公司..和老代銷小姐.
建商其實一點都沒差....
至於幻想甚麼預售屋實價登路,價格就會變低???
這又是哪一個娜美克星人的想法..XD
建商今天賣1000,明天賣1050,後天賣1100...
請問你有沒有實價登路,對建商拉價格有影響嗎?
對投資客買1000之後建商賣1100他轉手只賣1050賺50萬的操作有影響嗎?
沒有阿...
就股票,阿他在漲,台積電本來500,漲到510漲到520....
你每秒鐘都盯著她的行情和成交在那邊跳.
你可以阻止他漲到530嗎?你可以阻止500的時候進場的買家它後面出脫530嗎?
不行啊...XD
所以到底有甚麼好影響的.
對建商哄抬行情沒影響,對我們跟車投資客預售屋轉讓也沒影響.
至於說甚麼建商今天賣1000,明天會賣950...
這...你應該是在土星上面看到的喔??....在地球上怎麼會發生這種事情..XD
一堆人都說建商很急就會下殺.
喔.....建商很急他也不會下殺拉,他只會減少推案而已.
他又不是利潤很龐大,哪來的甚麼下殺價格的空間.
在下殺利潤,他就不當建商了,讓你來當...
而對我們投資客來講,預售屋轉讓的操作其實沒啥影響..XD
因為我以前就寫過預售屋怎樣玩.
我們利潤空間就是建構在建商把價格往上拉之後產生的價差空間.
所以越透明,我們也越好賣...
免得我買1000,建商價格都拉到1100,我想賣1050.
但因為一般人對建案價格知覺混亂,還以為建商還在賣1000,所以不跟我買..
這樣我反而難轉單.
如果是透明市場.
阿建商都拉抬到1100...那我1050要轉單...不就變成幾乎穩轉???
甚至我也很清楚建商要賣1100,那我可以把價格拉抬到1090...幹嘛跟你客氣50萬?
而玩法也會更加貼近股票操作法...
差別只是...價格99%的時候,不是平盤就是上漲...XD
至於說一大堆甚麼買家看我第一手買1000,拉抬到1100就不買的水星思維.
這....快回水星去吧,地球是很危險的...XD
市場是賣家說話,賣家主導.
甚麼時候買家可以主導市場籌碼了??
你有籌碼嗎??...
你又不可以借房子來賣...你哪來的籌碼?
那你買家是要怎樣影響市場..
一氣之下不買??
阿你都不買20年了,差你一個不買嗎..XD
你一路看到大安區電梯大樓從一坪40萬漲到120萬.
你不是都不買....那跟你無關...
可是大安區漲到120萬,還是有人買阿...難道他不知道當年40萬漲起來的??
那今天,建商價格拉到1100....市場籌碼就是價格掛1100.
就是有人會買...你不買是你的事情...因為所有人包含你應該都很清楚.
1000這個價格已經成為歷史,可能這輩子都看不到,今天就只有1100...
所以...理智的人,著急要住的人,有需求的人,就會吞下去,不然???
最後在講一個觀念.
甚麼籌碼最不穩定.
菜鳥短線投資客!!!
他們是最容易用破壞行情價格出售房子的笨蛋.
還好這種人一直都是政府扼殺的主要族群...XD
而中長線投資客,或是自住戶..哀..也不用分了,長線投資客和自住戶的思維是一樣的.
我問妳喔.
我現在手上有一間正勤國宅,幾年前買的,入手價4xx.
今天正勤交易價最高應該是660左右...
我要賣多少???
你覺得我會賣600萬...賺一百多萬就滿足???有賺就跑???
你是在懷疑我的智商嗎???你是當我是笨蛋嗎??
我看著正勤500 550 600 650這樣成交上去.
我少說也會想要賣到680阿...
好啦就算我很想賣...也不貪心...
那我怎樣也會要賣660阿...我幹嘛要少賣幾十萬.
幾~~~~十~~~~萬~~~~~耶!!!!!!
就向各位會為了幾萬塊一二十萬的仲介費在那邊靠杯靠母一樣..
幾~~~~十~~~~萬~~~~~耶!!!!!!!
所以賣660...差不多啦,實價登路麻.
恩,以上就是,自住戶,中長期置產的思維....懷疑的話回家問妳爸媽,你家他們要賣多少.
這就更不用說,現在正勤開價最高9xx,還有一間開7xx...
所以我說會想賣680是很正常的心態..
因此...這世界,哪個人在"我有賺就好","我有賺就滿足了"???
那請問....實價登路最高定錨在660...好啦你屋況很爛,最多也就被殺到620 630...
那....才不到一年的5xx價格...誰會去賣???
那你正勤是怎樣才會跌回5xx????...
而這個市場,請問是買家主導的.
還是我們手上有房子的人在主導的???
因此除非像之前諾貝爾,有一大堆菜鳥投資客很緊張,在那邊狂出11~12萬破壞行情.
而正勤在三四年前,也有菜鳥投資客一職在那邊賣520 530....
也就是那些最不安定的籌碼持有者,菜鳥投資客在破壞價格.
讓各位有便宜的正勤和諾貝爾可以上車.
今天正勤籌碼乾淨了,狂噴一百多萬...
諾貝爾籌碼也快乾淨了,我都進場了...
那你還期待520萬的正勤你要怎樣買到???
靠....門牌實價登錄接露???
買家會不知道,正勤今年年初才五百多??..
你當買幾百萬房子的買家是白癡還是智障..XD
至於是哪一間成交五百多,知道他的門牌....
這對市場有甚麼影響???
不過這種預售屋實價登路還有一個作用就是.
會降低ab約的產生.
畢竟,大家都買1000,為啥這個時候有凱子買1100??
一個凱子可能還可以解釋,有一群凱子,就是很詭異的狀況.
不像以前含含糊糊,你不知道他買多少她不知道你買多少.
在最後交屋的時候才一次登陸....你也不知道他是兩年前買的還是昨天才買的.
因此,AB約可以操作的空間會被壓縮,必須要更精確地使用裝潢和贈品的折讓來操作.
當然啦,未來建商和代銷會不會又發明甚麼新的手段和玩法.
也是要等一段時間後再看下去才知道.
--
所以海悅很聰明,趕快跳進去自己蓋房子。不然哪有代銷prof
it margin 40-50% 比蓋房子的還高? 之後建商自己弄業務部
門賣房就好 也省下代銷費。
其實很多成屋銷售現在就可以看實登推價差了 也沒特別好
賣或難賣吧 代銷還是要搞廣告跟樣品屋啦
預售諜對諜猜底價怕買貴真的很煩
建商的市調人員會彼此聯絡. 然後告訴對方自己案子大概要賣多少. (但這個數字很多時候是不正確的) 因此其實建商自己也在搞不清楚別人賣多少中... 很有趣.. 例子就是我以前玩的大悅. 價格在某建商市調報告資料裡面,被打85折.. 透明化的話. 建商更容易團結拱價格. 就像之前推文,有人相信華鳳特區成交18w/p,或是橋頭新市正要成交18w/p一樣...XD 少數建商持有大量土地的地方,以前它們就會團結來拱價格哄抬行情. 這是我本來不想講的東西....以免太過囂張刺激我們太上皇.. 不過當然也發生過,說好大家要賣16,結果有人背骨賣15,把另一個人氣到吐血的故事. 我相信不動產界偶爾就有聽過誰跟誰又在搞這種故事...XD
※ 編輯: ceca (1.173.24.160 臺灣), 12/31/2020 21:41:37正勤今年真的是瘋漲,開價9xx萬比隔壁獅甲還貴
終於可以換我看到年輕黑絲代銷了 之前都是老人看到反胃
了
好文收藏
太棒了。以後可以跟黑絲襪妹妹買房了
推
價格透明後,房產趨向證券化,大戶方便掃貨
看來又有機會漲了
推分享
ceca大可以談論透天預售屋嗎?幾乎都是大樓中古屋的投資
心得,謝謝。
透天蓋的時間太短,玩預售屋轉讓的基礎太差. 除非極度熱門+剛好很缺量的地區...
※ 編輯: ceca (1.173.24.160 臺灣), 12/31/2020 22:52:51會不會之後建商不再推預售屋了
他幹嘛不推. 法案對他又沒壞處..XD
謝謝C大分享
請問ceca大這次修法之後,預售屋實價登錄會溯及既
往嗎?
應該會... 也就是現在還沒交屋但有成交的. 到時候價格應該都要登陸.
推
這樣已購戶群組就會看到大家的價錢了,感覺有點尷
尬 哈哈
過度的尷尬..XD 不過交屋後還是看的到的拉... 提早尷尬而已.
※ 編輯: ceca (1.173.24.160 臺灣), 12/31/2020 23:08:32也可以驗證代銷說的漲價是不是真的屬實
代銷中心還來不及跑就要開獎了XD
要震撼教育了...XD 之前謊話說太大就麻煩了.
※ 編輯: ceca (1.173.24.160 臺灣), 12/31/2020 23:13:15正勤買4xx的站出來…話說年輕正妹黑絲讚
正妹皮衣全套...!!
※ 編輯: ceca (1.173.24.160 臺灣), 12/31/2020 23:15:05就當做跟股票一樣有一個統一的成交系統,漲跌聽天由命
好文推
ceca大這種中古屋投資客應該很高興
中古屋沒影響...跟中古屋市場無關...
請問 紅單不能換約,想聽c大分享看法
紅單不能買賣,換約其實不管你. 不過紅單本來就不能買賣,建商可以給你先簽,但是建商也不能收你的錢. 現在在立法一次...其實沒啥意義. 最多就是在法院,有直接的條文可以引用說你犯法. 而不是還要透過建商是否有資格銷售等繞一圈回來說你違法...XD 所以對法律人來講有意義,但對我們而言,一直都是違法...結果是一樣的. 至於如果沒有金錢交易. 你有一張紅單,你給你同學去買.. 中間沒有任何交易,你只是把"優先購買權"讓給你同學. 或是說你還是使用你的優先購買權,但是登記給你同學. 這樣就館不了你.
※ 編輯: ceca (1.173.24.160 臺灣), 12/31/2020 23:33:36以前就是沒系統看,價格隨人喊,薛到一個盤仔就賺翻
這邊大多都是代銷的利潤由來. 建商攤下來其實利潤還好.
辦理貸款前的換約,也是算紅單嗎?
不算. 是預售屋開賣之前,沒有建照的時候,去簽的優先訂購..那個才是. 換約是已經簽訂預售屋契約的轉換,那個都是合法的權力轉讓.
※ 編輯: ceca (1.173.24.160 臺灣), 12/31/2020 23:51:52去Google紅單跟換約很難嗎? 根本就是完全不同的東西
就算是爬文也一大堆了。
ceca功力深不可測
等哪天大家會嫌自己薪水太高 叫老闆減薪 屋主就會便宜
賣了
一群人整天覺得老闆賺太多 建商賺太多 便宜賣你只是少
幾台跑車 問題是 幹嘛要少幾台?
C大真的厲害
透明化才好 跟車市一樣 透明交易反而買家比較會出手
在那邊模糊價錢反而趕跑客人 只剩懂價錢的投資客互相轉手
別傻了 建商有差? 他直接賣終端客戶 中間少了智障吸血
傻啦?很多第一手轉約給第二手,價差利潤就出來了
結果跟實登2.0差不多,只是買家事先知道別人賺多少
原來建商不好賺,長見識了!
蓋房子本來就不好賺你今天才知道
一個案子利潤25%-30%從預售到蓋好要2-3年,前提是要完銷
賣七成等於沒賺還要一直付銀行利息
空空一直有個奇怪的認知覺得建商房子蓋好都不想賣放著囤
房,根本超級白癡建商這樣搞是在自殺不是在賺錢
房地產市場一直是在賺土地錢空空看不懂別人講了也不聽
應該說建商蓋房子主要利潤來自家族土地或早年投資的土
地 單用土地市價+營造成本 很多蓋透天的利潤都不見得
有10%
今年一堆地價暴漲,連台南都有破80萬,可以自己估看看你是
建商會賣多少
透天標準就是30坪土地一堆人妄想千萬以下透天
根本國小數學沒學好土地都不止1000萬
寫的很詳細 很厲害 心裡的考量都出來了 謝謝
原文:建商就是要賺25%利潤,想拉價就拉,很急也不會下殺
結論:建商利潤不龐大,不好賺
建商好賺快去當建商xd,樂看有人又要倒閉了
透明化個人覺得對買方來講是更難殺價,因為建商就拿實
登讓你看成交價就在那裡
看到一群白癡,現在建商就沒拿實價出來說嘴嗎?
讚
推,感謝講解
勸敗去買被房蟲炒上去的偽價值房產被奴役過一生嗎?
土地持有稅沒人敢動呵呵
房蟲說多好賺 代表有多少可憐人被騙入坑? 會有報應呢
樓上吃飯食材都是自己種再自己煮,不然會被農夫餐廳賺
真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
打房總統沒錢選不上
+1
32
生對時代的老人 呵呵 為自己無能找理由罷了,就算是經濟起飛的那個年代多的是把自己搞到破產的人 我爸爸他十根手指沒有一根手指是正常外觀的,十根手指都被機器壓過 兩手大姆指還少一截,從他國小差不多畢業就跑去工廠當學徒,去別人工廠做了好幾年 拿著自己存的一點錢,就在老家三合院的農具間買幾台二手機器就開始接單生產17
這一串看下來,大家都只針對自己看到的罵 有房的看到很多年輕人拿哀鳳吃好料出國爽 就罵所有買不起房的人都拿哀鳳吃好料出國爽 不知道很多條件不好的人真的過得很苦 沒房的看到別人買好幾間14
: 分享一個故事 我家公司有個櫃台小妹 今天應該是 39~40 歲 運氣不太好,家裡屬於那種要拿錢回家的家庭8
建商好不好賺 這很難去講 活下來就是好賺 活不下來就是炸開 以上感覺很廢話 應該說 就是一個公開市場了 沒什麼特別的 整天一堆智障 賣一間 活一年????? 先來講大建商 基本上大建商就是無敵了 品牌優勢+有些有其他產業+綁架銀行+直接標政府地+炒股= 金身24
我知道年輕人存錢不容易 有那麼多的聲光娛樂要花錢 抖個實況主 抖幾十萬 連手都沒摸過 生活真的是很辛苦 別的人 存第一桶金 哪個不是兢兢業業49
所謂市場機制就是像股票黃金這類的投資商品一像, 愛怎麼漲跌都沒差 問題是政府應該放任投資客把房子當投資標的嗎? 還是要回歸民生必需品? 況且囤房稅也可以改成強制徵收租赁所得的方式, 個人擁有超過一定坪數的房產不管有沒有出租或自住, 一律按市場租金行情扣所得稅 這樣對老實報稅的包租公也沒影響, 主要是懲罰那些買一堆房又不出租的人,6
建商從買地到完銷,中間所有支出花費不都是成本嗎? 獲利扣除成本,不是才叫利潤嗎? 一個房價逐年漲的時代,(賺更多的機會多) 建商房價不下殺的時代,(穩賺不賠的態度) 官商勾結稀鬆平常的時代,(從古至今皆然)23
真的不用那麼悲憤覺得全世界都對不起你一樣。 真正的台灣奇蹟是我們爸媽那輩的,大概現在是 5x ~ 7x 左右的上一代, 真的要悲憤也要先搞清楚對象,是去對自己的父母訴苦怎麼當初不夠努力, 但老實說我自己從來沒這樣想過自己的父母。 我們家在民國60幾年開始開營造工程的,做了 20 幾年最後收了,為什麼收了?38
1: : : → Viniciusjr: 還以為自己多厲害,賺了點錢把房子炒高高,還可以大 01/01 2 1: : : → Viniciusjr: 言不慚嗆年輕人不努力沒競爭力,真的很敢講~ 01/01 2 1:
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言,我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼,原PO也不知道自己買的是什麼,甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的,還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下,那是成屋啊,成屋啊,一直拿預售紅單的東西出來幹嘛? 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣,成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金,是展現買方對賣方的誠意,代銷收訂之後會去跟建商談價,成功就儘管走後續簽約流程,不成功,就退訂金這樣,只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%- 我看完只能說教授你真的不食人間煙火 這件事講白了就是你不接收實價登錄惹毛建商 後面人家就不爽賣了 一開始你接受1500萬+2萬的退佣得到房子 就是最好的結局
- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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Re: [閒聊] 當地權條例通過代表房市將毀滅?也還好啦! 限制預售換約了不起之後不要預售就好 況且多書合約都是有限制換約次數一次 有的可換約時間都已經落鷹架 也有建商本來就不給換約X
Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒假設真的實行 預售屋成交必然大幅下降 建商預期成交減少,代銷吃土, 建商要不降價(中小型建商) 要不等蓋好再買(大型建商)10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案,建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成, 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?8
Re: [新聞] 房價壓不住!學者揭「引爆點」:躺平族政府對於房價已經無計可施。 小弟最近也是剛上車的,在高雄買了一間新成屋1000萬出頭,貸款30年,房貸利率1.31,建坪42坪含平面車位,主臥外面看起來像這樣 昨天剛做完初驗跟對保,下個月等複驗完成就準備開始揹房貸,我買的單價比起半年前的價格幾乎漲了2萬,這還不是最近漲最凶的楠梓仁武。 本來想說高雄房價溫和上漲只要我薪水增加不用買房,結果這一波上來直接把我上半年所有股票獲利全部吃掉,等於白賺。6
Re: [討論] 房仲的前景?1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售
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[閒聊] 3000萬左右三房的未來39
[請益] 最近這市況,丟專任約會賣比較高嗎?25
[閒聊] 附近房子物件全賣光光 還有人等跌?25
[請益] 南科房市是否供過於求?20
[請益] 快要當房東租屋補助的問題14
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?31
Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎8
[請益] 北市蛋黃區公寓的未來?9
Re: [請益] 最近這市況,丟專任約會賣比較高嗎?9
[心得] 預售屋銷售團購店化12
[請益] 停車位無權狀請益31
[閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?7
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?7
[請益] 首購&預算能力評估6
[閒聊] 520後房市政策怎麼看?6
[請益] 有關賴總統老家(萬里區)房子6
[請益] 都更宅可以像預售屋一樣方式出售嗎?5
Re: [新聞] 房市走穩 4月回歸綠燈5
[請益] 青安自助又分租 會被檢舉嗎?4
[請益] 泰山 買房2
[請益] 韓國女團的演唱會算利多嗎3
[閒聊] 年輕民代跟法官都在搞房地產,遑論打房~2
Re: [閒聊] 老房子到底適合自己住還是租人啊?2
Re: [請益] 遠雄建設VS勝美建設2
[請益] 預售屋銀行貸款撥款問題1
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[請益] 重陽重劃區預售屋鼎藏豐碩