Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言:
: 最近房價一直井噴
: 連以前最愛講的南部便宜房子
: 都噴了兩成左右
: 現在八年級中段~末段差不多大學或研究所畢業要出社會了
: 不考慮科技業的高薪特例
: 以一般普通人來說
: 阿肥我現在一個月存一~兩萬元
: 扣除房租跟日常生活基礎所需後幾乎沒辦法進行需要花錢的娛樂
: 以一個月兩萬的最好狀態來看
: 2*12=24 也要四到五年才能存到大約一百萬左右的頭期款
: 照房價漲的速度
: 政府好像也沒有要處理
: 八年級中段~末段沒有家人資住應該很難買的起房子了吧
: 說到底還是要看老爸老媽有沒有錢
: 而且就算有錢買了
: 也是接盤人家的二三十年老房
: 新屋又更貴了
你這個說法先是不算高收入職業,然後再不算父母
能資助,再來說很難買;啊廢話?你一個收入不高
家裡沒靠山的從出社會才要開始存錢,說不定還要
還學貸,你跟人家想什麼買房?我跟你說吧,首購
族有家人幫忙的佔大多數,你設定的這種條件的
人,如果他還有點腦,買房不會是他目前人生迫切
的選項。
這種需要靠自己、前半生又沒有認真唸書的人
該去思考的事情不是買房,而是怎麼去提高自
己的收入吧?你上面的算式回推月薪就差不多4.5
萬,六都了不起就是個一個人餓不死的薪水,鄉下
就普通租屋交女友還過得去的收入。
回歸到怎麼翻身,當業務啊,臉皮夠厚嗎?
保險、醫材、房仲、車業,沒啥門檻但有機會賺大
錢;拉得下臉、勤奮破百根本就基本中的基本
你說口材不好?學啊!學怎麼說話啊,或是就走出
你自己的風格,我同事去年業績破千,為人溫和口
材不好而且他講話真的超級直接,還是培養出一批
死忠客戶。
總結一下
家裡沒後台、沒一技之長、非高收入科系、固定
薪、拉不下臉當業務。
那你買啥房子
憑什麼要有能讓你買得起的房子?
=.=
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買的起啊,存10年有200萬,只是他看不上而已
一個月最多存2萬也想買好房,然後去哭房價越來越高真的蠻好
笑的,不是笑你存的少而是連這種條件都想買蛋黃,房價能跌
到哪
憑居住正義啊
很直接 但是多數人聽不進去 只會靠杯
靠杯找同溫層取暖多開心
政府炒房力量 建商的守護神 炒房房蟲的最後希望
憑五折團奏效阿
推推觀念正確,憑甚麼出社會開始存錢然後薪資普通情況
下,要享有跟別人一樣條件的房子?
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=版上很多自然分析,不外乎是在平穩的情況下分析為先漲後不漲,(反正都是漲) 我們跟日本不一樣的地方是 中國因素 所以8年級以後 應能於有生之年看到真正的大變局 例如: 壞的:習近平不在後.中國發生政變或發生大戰8
母豬教主這篇其實就有解答 ======================================================= 尼來台北當奴工 台北就欠尼一棟房子喔?7
其實我覺得你目標是買房,真的是及早開始做財務規劃 不過你文章有幾個盲點 1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿 那哪是特例,那叫做骨幹消費主力 台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?5
之前其實房價漲幅還好的時候 房價一跌就說帝寶跌 副都心崩盤 林三淡鬼城 那個讓我全面看多的點是三峽 我老婆買的那邊附近新蓋的看到住滿後就全面看多了(2017末)11
想到在以前排新北的區域 林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域 然後在早十年,問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長,大家應該都會投青埔一票 但隨著現在的發展,大家也看到林口三峽人口持續移入,新重劃區也呈現出新的氣象,並搭配年輕人口有更好的機能以及街道 竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市,當然這也是受惠竹科的成長7
目前看起來 這一波 主要是低價補漲 長期以來 六都市中心 尤其高雄台南 房價所得比相對合理 只是因為沒有漲價預期34
——————————————- 很難啊,我八年級中間,住台北在台北工作,省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金, 我沒奢望買台北,考慮新北外圍和桃園,結果?房價又漲一波,前兩年某些區一坪20-30 萬,今年變1坪40萬呵呵。 補充:順便問一下各位,我同事買在土城,步行到土城捷運站約10-15分鐘,40年公寓無27
買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買,可剔除那些沒水準的人,剩下一成沒水準的,再用高管理費把他們剔除 ,大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝,要讓寶貝在好的環境長大,值得。 --3
嗨 早安 我阿良 房版良心 八年級尾現在都剛畢業吧 工作幾年怎麼買?3
新北市外圍有淡水阿 到台北工作ㄧ個多小時車程 2房600多萬,3房1000有找 我3年前買淡水新市鎮家樂福旁 1坪買21.5萬
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Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了我是七年級的頭,我的好友裡,有8個樣本就剩我還沒買房喔,職業從老師,醫師 到竹科工程師都有,同學買房的價格從1500萬到2500萬。不過我雖然沒有買房,但 是因為錢都放在資本市場裡,而且我也有使用貸款(1.35%)來擴充槓桿喔,所以增 值的幅度也不會輸給買房的喔,像去年3月大跌,我的美國政府30年期公債也是大 漲2成多^^,剛畢業時,我就直接回鄉下工作,住家裡,我媽還叫我去都市買間37
Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸?我是八年級 大學畢業第二年在台南買了一間房子(500多萬的兩房預售屋) 當時大約需要拿出10%左右,差不多60萬上下,往後的三年再拿60 只要工作中上水準,25歲身上有個50、60問題應該不大吧? 加上女友也有幫忙出一點,兩個人湊60萬根本小菜一碟( 不然你就該思考你們的理財是不26
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我就是7年級頭的,我來告訴你為什麼那麼困難,現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢,家裡直接買個給你 2.自己付頭款,自己付房貸(多數個人為高收入族群,約年收入200萬以上或是自我創業 者) 3.爸媽付頭期款,夫妻雙薪扛(夫妻年收最好超過250萬)18
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們來個勵志點的給年輕人鼓勵 我是81年次的(雖然不是7年級但是我老婆是啦) 私立文組男性、家裡有債加上學貸 算是Ptt標準的魯蛇起點了吧 版上幾乎都是工程師或醫生11
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了所以真正自住買房友善的環境 本來就是 不需要頭期款 日本就是這樣 全貸 三十年貸款 低利率 東京都 還可以貸到 四十年10
Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟,像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬,股票一千兩百萬9
Re: [閒聊] 生小孩和買房 哪個心裡比較踏實踏實喔.... 有錢就是踏實阿... 最重要的應該是你們的收入 但整篇看下來 你沒說到收入的部分... 台北買房不容易 隨隨便便就是1200-1500萬 如果是普通收入的話 4-5萬3
Re: [請益] 我這樣該買房嗎?依你們的月還款能力 每月還房貸壓力就夠大了 再用信貸去補其他洞真的不建議這麼做 兩個人都處於過於高壓的狀態下 未來架肯定是吵不完