[閒聊] 新制上路逃難潮啥時開始啊
房地合一新制7/1上路
一堆新聞說會有逃難潮
什麼時候開始啦
我現在捧著現金都買不到行情的房子
一直在追高成交是殺小
這個月已經斡旋二次了 QQ
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逃難個屁啦,因為這個2.0上路,根本就不爽賣 不爽繳稅
7/1號之後就要調漲了吧
逃難個屁 越打房越噴 之後還會囤房稅 空屋稅 還會再噴
長線看好
沒有,你想太多了
爽到2016前持有的,直接把稅金算進去
要崩啦~
是拋現金逃難潮
啊 ~ 就沒有跌啊 惜售
塊桃啊......我是説還沒買的人XDD
塊陶啊
想搞某人就建議他自住買房不急 相信政府 馬上腰斬嘻嘻
賣不掉 漲價賣
你沒出五折嗎?都要崩了
有應該也是預售轉約才有
一坪+10萬就買的到了
台北市一年也漲了15% 預測政府會有下一波動作
a7預售轉單有些小降,不過大局還是往上走,海水退了,
雙北還是褲子很牢的
其實這也是很好驗證沒本錢的投資客有多少,如果這次課完
沒拋售不就代表真的都是自住剛需+置產嗎
篩掉體質不良的 減少不穩定因素
亂借錢還來跟我搶物件
等著幫你... 解套
下週五吧
A7一堆在逃難了
台灣房價只漲不跌
沒拋售的就是剛需啦 新制上路很難賺
我說預售
你可以慢慢等
接下來市場上的都是自住鋼需,看誰有錢,力量就往哪裡跑
,目前我只知道台灣人蠻有錢的,沒幾個讓利的
出口都破兆,資金逃去房地產
有賺才課是要逃什麼
其實問題還是不買房的話有什麼建議可以投資抗通膨的,股
票、黃金、比特幣嗎?
可以考慮投資我嗎
房子只漲不跌的,你不知道?
不跑不行的二月早丟了
前天上來po文,昨天就賣掉,熱到不行
什麼逃難潮 這波會賣的都是不入流的業餘半桶水假個體
戶投客啦 本來就該被淘汰
有政府請安心
重點斷頭的自住戶又很少撿到 下週才要去看一個簽完但沒
上網的物件
對呀!哪區有逃難告訴我一下
可以不跑啊,等到3.0囤房稅之前再跑,2024很快就到了。
就是現在啊 就看多出來的釋出量 足不足以讓房價跌
台南這邊,沒有逃難潮,反而房價繼續飆漲
我是覺得頂多漲變緩或是凍漲兩個月這樣
我都買得到你買不到?
我目前住的地方周邊最近掛賣的被快速掃掉, 而且價格都漲很
多.... 但就怕是最後的瘋狂....
大家都不賣反而更貴
新制上路後,因負稅成本高量縮更貴應該是這樣走
早就人踩人搶著跑了
應該會量縮價揚
7/1再漲一波! 漲到天荒地老! 降價? 沒可能的!
還沒買房的真的要逃難了 你加油
房市多殺多 即將開演
等你絕望成交後再隔幾個月
過七月應該就不太可能買到新房子 應該都會5年起跳的中古屋
轉兩手就會是10年中古屋才售出
美國狂印鈔 房子買著抗通膨啊 賣掉有更好的標的嗎
還有人要買就不會崩啦
崩來個蹦蹦崩來個崩
now
會緩漲但是不會跌
反串?
已購2年成屋也有
價跌要多買攤平,價漲要多買趁勝追擊
有錢怕什麼 真的喜歡再出手
新修法的公設比可能影響大
你可能會先看到租金先上漲
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再補一次觀念. 巨觀的房價漲跌看基本面公式 出租投報率 vs 持有成本 + 交易成本. 因此,如果有屯房稅,確實對"價格"有所影響. 就算你說屯房稅只影響少數,但是它畢竟還是影響到持有成本.21
房地合一新制對房價的確是負面的 但其實沒有負太多 近期比較值得注意的是通貨預期導致的利率上升 雖然台灣房貸利率可能還不太受影響 但全球的錢都往某方向移動 台灣房價不可能不受影響26
想像一個場景,民眾瘋搶的惠宇新建案投資客潛銷買2000萬,2年後2300萬拋給民眾。 現在變成要5年後拋,民眾不但更難買房,可能還得花2600萬才能買到。 少掉的利潤必須加在買方身上 估計房價還會再漲20%左右,才能彌補投資客的損失。 ※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言:
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[心得] 房地合一2.0 要趕5月20日前簽約最近手上幾個斡旋 有幾個屋主要趕房地合一2.0前交易 如果沒有趕上的話 之後只能加價賣 把多賣的錢繳給政府 因為7月1日實施 等於說6月30前要登記完成38
Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議現在有疑問是 到底新制會不會朔及既往? 有說法是 1.新法上路之後交屋的才會用新制 之前買的都是沿用舊制31
[請益] 避免新制房地合一稅的最後成交日?7/1起將開始適用新制房地合一稅, 記得先前有聽說買房(中古屋)後仍有些程序要跑, 因此不是在6/30前完成買賣合約就好, 想請問, 確切應該在哪一天前完成買賣, 才能避免適用新制房地合一稅呢?7
Re: [請益] 避免新制房地合一稅的最後成交日?這邊想討論一下預售屋換約 vs 房地合一2.0上路的狀況 現在大家是說: 7月2.0上路,把預售屋換約交易 也納入房地合一課稅範圍 所以投資客若沒有在7月前換約完成,就會被課重稅 但這好像有個盲點: 預售屋換約,就算實際上有賺錢,6
Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買轉貼新聞: 房地合一2.0將上路 全台待售物件激增3成 照新聞內說的,未來要開始管控預售屋