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Re: [新聞] 台中人狂蓋高樓!49棟摩天大樓輾壓北高

看板home-sale標題Re: [新聞] 台中人狂蓋高樓!49棟摩天大樓輾壓北高 作者
cka
(CK)
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超高樓的維護費驚人
每年的消防安檢
電梯水電保養
都不是一般住宅等級
管理費會繳到哇哇叫
每坪的使用人數一定要衝高才划算
像是商辦,飯店這種
如果作為住宅的每坪使用人數太低
要負擔的維護費用太高
有可能比每年繳給政府的地價稅房屋稅還高
這個是除了房價外的隱形成本
因此能住這種超高樓層真的要口袋有很多錢才可以

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F0r04/14 14:17瑞和一坪應該不用200

F0r04/14 14:19165坪+2個停車位 管理費一個月3.5萬大概沒問題

jerrylin04/14 16:58富邦天空樹那個規劃 你就不用擔心住的人沒錢了

jerrylin04/14 16:59會買那種規劃的 甚麼稅 管理費 根本零頭小錢

asole04/14 19:02165坪不會只有2車位

F0r04/14 19:07車位沒有規定買幾個 就算買三個 每個月清潔費不會貴太多

asole04/14 19:14我買的房子是規定最少2個 但也就百坪左右 165的這種而且是

asole04/14 19:14地區指標性豪宅 我猜測也會有規定吧

asole04/14 19:16至於車位清潔費每個案子不會差太多就是了

a38603604/14 20:32我說過豪宅就算免費送給覺青,一樣靠腰管理費高

Harlequin72704/14 22:57買的起那種 一個月管理費真的是零頭啦...

cobrabaton04/15 00:08所以才要漲這些人的地價稅房屋稅啊 法規應該直接透天

cobrabaton04/15 00:08跟集合住宅分別標準課徵地價稅房屋稅。大樓房屋稅+地

cobrabaton04/15 00:08價稅不得低於全年管理費8成,無管理費之華廈公寓不得

cobrabaton04/15 00:08低於附近最低理費之7成。透天店面則不得低於年租金2

cobrabaton04/15 00:08

F0r04/15 00:12我去問過,其實車位還好