[請益] 預售兩房格局以及機械車位
大家好~目前正在看這間預售屋2F~
希望聽聽大家的意見
房間跟客廳各有一個小露台
露台面積不大上方剛好有4/5的雨遮擋住所以應該不至於上方垃圾丟的進來XD
室內實際坪數大概是17.78坪(含陽台)
家配圖是其他樓層的~一層四戶格局都一樣
只不過2樓多了小露台
我們自己覺得優點是
1.陽台夠大
2.廚房夠大
3.房間廁所皆有開窗
4.挑高3米6
5.衛浴是1.5套
6.坐北朝南
缺點是
1.主臥的收納空間很有限
剛好被柱子擋住放不下大衣櫃
而且很難放得下梳妝台
2.次臥也蠻小的~可能會當成書房使用
3.2F是水管的轉彎處不過建商說現在水管都做的很粗且有做存水彎防止臭味
(也是有考慮換其他樓層XD
請大家幫忙看看格局是否ok
另外還有一個最大猶豫點是
這邊的車位是機械倉儲車位,
就是開進去人下車由電腦控制到定點的那種車塔式車位,
每個人車位的車板不是固定的
系統會自動叫出離自己最近的車板來讓我們停車可以加快整體速度
車位一共16個所以取車應該不會太久?
尺寸上建商是說高度有特別做到休旅車都可以停
限重2500公斤
請問有沒有家裡是機械式車位的版友能分享一下使用的狀況呢?
一直很擔心機械式車位很容易故障
以及後續保養修理費會很高昂
最後就是假設以後我們想換房出售時感覺機械式車位好像不是加分點><
https://i.imgur.com/1wmGYvM.jpg
--
很不錯, 能否請教是哪個建案?
在新北重劃區喔
主臥的衣櫃真的有點悲劇,不然格局大致還不錯
剛好有一根大樑擋住XD
一樓是店面嗎?生意好很吵,生意不好一直換手在裝潢更吵
1樓確實會有店面 不過樓層都還能選更高一點的 可能會換成4樓
我是絕對不選機械車位 保養維修要付錢都小事 遇到
一次急需用車結果卡住就有得煩了
這也是我們顧慮的點~就怕即使定期保養維修結果還是很常故障那真的會很影響心情
户數少?
對喔 只有31戶
主臥去陽台是門嗎?可能床空間不好放
陽台有點大
主臥的那個是露台~的確實是會擋住動線所以可能考慮乾脆不選有露台的2樓了,其實蠻難 得碰到陽台有點大的建案XD看了好多建案陽台都小到根本只能晾6~8件衣服@@甚至放完洗 衣機之後可能門關不起來=_=
2F 又機械車位 建議不要 如果又在車道附近 那更母
05/08 12:04 感謝回覆:)
※ 編輯: okkaren32 (39.10.228.109 臺灣), 05/08/2021 17:46:53個人覺得主臥雙人床最好還是兩邊都有走道下床
你分析的已經很好了 有開窗1.5衛的優點等 也有收納
納不足的缺點 如果都能接受 機械車位的隱憂也不一定
不是不能接受
爆
[討論] 幫我選1樓或7樓總樓層10 看上同社區1樓跟7樓 附近住多年沒聽過淹水問題 95戶大馬路旁邊巷子鬧中取靜不錯 7樓有車位多1樓200.1樓無車位41
[請益] 15大樓樓層車位選擇(12樓或8樓)今天去看屋 看的是面北格局 面應該是20米馬路,建案再退縮馬路20米 看過去對面都是農田,有永久棟距 再遠點就五樓透天或廠房29
[請益] 2房2衛2廳預售屋格局請益目前有兩個格局在做選擇 希望各位可以幫忙給意見 建案共10層樓 1.6A1 右上角的A127
[請益] 預售屋三房格局請益各位房板的前輩們大家好 最近看到地點不錯的建案 不過三個格局A.B.F還不知如何抉擇 (藍字為權狀坪數 紅色括號為室內坪數)20
[請益] 頂樓vs1樓極端選擇A物件 :預售屋三房此物件為15樓層的一樓 無夾層 非店面也不能做店面 挑高4米 權狀登記27.76坪 室內20.21坪 陽台1.53坪 大露台15坪約定專用12
[請益] 兩房格局請益目前有看到一間價格可負擔範圍的兩房預售屋,第一次買預售屋怕有重點漏看,希望來請 教大家的意見。 參考戶別右下角C1戶,室內實際坪數17.8坪,先將我所考量的優缺點列出,請各位不吝給6
[請益] 大樓格局樓層各位前輩好,最近看了一間大樓目前有兩個格局跟樓層想聽聽各位的意見,再請各位前輩 指教,以及會選擇哪一間,謝謝。 B3 10F (主臥廁所有開窗) 建坪:45.09 室內坪:30.48
40
[請益] 即將簽約但開始猶豫了37
Re: [心得] 觀音草漯目前通往青埔所需時間29
[閒聊] 連草漯都要飛了,淡水是不是沒救了?32
[閒聊] 台灣最適合養老的地方是在哪?40
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買23
[請益] 預售屋 夫妻貸款問題23
[請益] 首購&預算能力評估請益17
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?17
Re: [請益] 首購&預算能力評估請益15
[閒聊] 買高大特區還是右昌好?14
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買13
Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅9
Re: [請益] 北高跟青埔的漲幅8
[請益] 北高雄I世界3期投資請益7
[請益] 買房評估6
[請益] 預售屋紅磚隔間牆沒有交丁5
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?5
[請益] 北高跟青埔的漲幅4
[請益] 第二間房貸請益4
[社區]台南永康區 長億城10
[心得] 輕軌成圓五個月 對房價成果揭曉3
[請益] 小三房格局請益3
Re: [閒聊] 台灣最適合養老的地方是在哪?2
[請益] 第三間房屋貸款請益1
[請益] 台南市東區松之苑