[請益] A7預售屋目前看屋心得及請益各位建議
各位好
在林口租房子租了五年,現在小資夫妻加一位兩歲的小孩想要在A7首購自己的房子,主要
是A8和A9的房子實在是價格太高,靠近林口體育中心的價錢也不是很親民,而自己以前在
A7租過皇翔歡喜城,對於那邊的環境也還算了解。
目前看了A7幾個建案中,比較讓我心動的有以下三間 (我這邊基本上是只考慮三房):
1.鴻築鴻典: 會考慮這間原因主要是主臥房有老婆最愛的更衣間外,就是在學區方面有優
勢。另外就是在價格上大概開出接近25一坪,但就是停車位稍微貴了一點。 (預計完工
日為2022年Q1)
2.鴻廣新A7: 其實這間主要是兩房的設計吸引到我,而且含車位不需要一千萬。三房中規
中矩沒有什麼大好大壞。(預計完工日為2021年Q4)
3.文華天際: 這間是目前印象最深刻的,主要是價格跟鴻築鴻典差不多的情況下,他們的
三房及四房有舖很喜歡的木地板,空間的設計也算是還不錯,只是交屋時間比較久。
(預計完工日為2023年底)
而價格超過28如禾碩花園就沒有列入考慮
接下來可能會看: 根津苑、皇普MVP、和發大境、玄泰V1、君邑丘比特
原本還想再看看鴻築鴻典那附近的樂捷市、奇幻莊園等等,但是好像都已經完售
不知道各位大大有沒有什麼建議可以給小弟參考
非常感謝各位
--
確定要寶佳?請google鴻築金捷市
F0.html
1 我會學區考量 或2...不會3交屋離太久
你講的都是樣品屋.....
文華天際是靠近墳墓跟工廠廢氣 地點不OK
看來看去只有鴻廣比較好 又是文青學區
A7有70%是寶佳
這三個就是鴻廣吧
謝謝樓上各位 那我列舉要去看的 有推薦的嗎
我是根津住戶,根津已經完銷了吧
我在網路上看是還有 不過您是住戶應該資訊更正確
我覺得列舉還是選項,最適合你的就是鴻廣,因為小孩就近
讀文青
而且鴻廣捷運走的到旁邊就文青國小
跟鴻廣差不多位置的富宇哈佛院跟新未來2,3成交都破30
鴻廣應該相對便宜
鴻廣那附近機能發展應該還需要一段時間,要吃現有的生
活機能就合宜區跟樂善區吧,我買鴻典主要是考量學區跟
景觀,個人不是很喜歡直接面大樓
寶佳還是儘量不要考慮
挑離捷運站近的 學區距離不是很重要
文華之前開案前有去看過,缺點是那邊會聞到臭氣,是會讓
人立刻不舒服的臭味
詠勝市中心、和耀恆美,預算夠看遠2、3
推邱比特
丘比特去年看過2房含車開價要900多了
君邑邱比特 全棟一筆箍
推鴻廣a7,地點沒話說,吃捷運跟學區
遠雄未來市一或是捷市達...捷運站旁
未來保值式一定會較好..可以參加-下
根津苑住戶+1 最後一間我買的 你可以看二期 水悅青
青 我覺得格局讚
鴻廣+1,位置不錯,未來增值保值。合謙學28,水悅26
,甲子園28,明治27這幾間可以去看看
買最後一間 會不會促銷優惠價啊
買最後一間不錯啊 車位也在B1 XDDD
讚唷
樓樓上問一下,您說買的最後一間所以您是A棟的?
鴻廣地點ok,就是一案建商,怕
沒有一案建商問題 他是寶佳不會倒…
鴻典+1 文青讀不讀得到是個問題
鴻廣學區是雙語文青,鴻典不只離捷運超遠學區是樂善
推和耀恆美
在預算內,景觀佳,離福地和工業區較遠
鴻廣第二期的地買好了,也是在A7
鴻廣是選擇內最推,位置很好!
不推文華 地點太差了
如果接受合謙的話,一坪加兩萬甚至不到就可以買頤昌豐
岳轉單了,建商、景色、規劃、保固、建材全部大升級
轉單的感覺不好,寧可給建商賺也不要給投資客賺,越晚買
是會越貴,但相對的也是越好的面向跟樓層,其實沒有買貴
買捷運近的,捷市達或遠一!
推丘比特
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[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢78
[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選大家安安 我房版魯多啦 頭期沒存到只好看房價一直噴 最近大家都把目光放在高雄新竹 都沒看到有人分享桃園這邊的,人家也是漲很多捏57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料39
[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人43
[心得] A7畢業心得(A7建案分享)承上篇當選完區位後, 接下來小弟就是集中火力看這個區位內的建案了 BUT! 光A7就至少40個建案起跳 這是優點也是缺點 好的是選擇多,壞的是很難選30
[請益] A7 新成屋選擇之前發文問過A7/A8怎麼選,後來還是老老實實找A7了 A8物件難找,就算有也不便宜 生活機能方面,三餐在公司吃,頂多假日出去而已A7的距離也不至於不方便 這幾周看了幾間,想問問各位的想法,預算都是1200左右 1.和耀恆美28
[心得] A7畢業文(代po)[代po] 沒有十全十美的房子, 只有適合自己的房子。 ------------------------------------------------------------------- 花了將近3個月的時間終於在A7畢業16
[請益] A8預售屋建議各位前輩好 小的其實一直很想買屬於自己的房子 終於存到了一點錢之後想在龜山附近購屋 但因為平常住新北對當地房價和狀況不是很了解 想請教一些問題13
[心得] A7買房畢業文最近剛簽約,想來分享下首購買房的心得~ 由於本身在華亞園區附近上班,所以很早之前就有想要在A7置產,但因還未結婚,經濟狀 況等各方面都還未成熟,所以也只是想想而已。 直到今年,小朋友出生了,考量到現在租屋太小,加上也稍微有些存款了,跟先生商量以 後便開始了看房之路。5
Re: [請益] A8預售屋建議嚴格來說, 和發大境那邊算是A7的樂善學區, A7就分樂善學區,華亞園區,文青學區,產專區,合宜區,中商區, 價格就是,中商區>文青學區>合宜預售屋區>產專區>華亞園區>樂善學區, 這只是我自己主觀的認知而已,
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