Re: [請益] A7預售屋目前看屋心得及請益各位建議
各位好
首先先謝謝這兩個月各位版上朋友們的建議。
關於文華天際空氣的問題我有實際去打電話給議員詢問,雖然最後答覆是正面,但是實在
不想把小孩的身體賭下去。(雖然文華的格局真的非常棒)
這周我們就會決定採購的三個建案三房中的其中一個 (以下的優缺點是自己評估)如下:
選手一 和耀恆美
優點:
1. 位置為住宅區,比起樂善區比較部會那麼擁擠之外,永久水土保持區至少環境會讓我感
覺比較舒服。
2. 特惠屋價格還不錯,雖然是四樓但本人不在意 (一面面和悅花園,一面面後面的建築
物)。
3. 三個房間分別是4坪、3坪、2.6坪
缺點:
1. 格局比較長方形,給認識的設計師看認為這格局不是很好 (因老婆東西多,所以空間很
重要,文華的格局就真的很棒)。
選手二 水悅青青
優點:
1. 目前報價最便宜,而且送天花板及TOTO的衛浴設備。
2. 格局四四方方,公共位置如廚房客廳比起恆美好像比較好。
缺點:
1. 位置許多建案黏在一起。
2. 未來可能會被欣世代擋到採光。
3. 三個房間都偏小
選手三 金剛
優點:
1. 文青雙語學區 (但是我覺得這學校不管有沒有蓋起來可以光吃皇翔和遠雄的學生就飽
了)。
2. 格局應該是三位選手中最好的。
缺點:
1. 價格偏高。
2. 沒有文青學區個人感覺位置不怎麼樣 (太裡面)
另外想請教一下,假如我不是買文青學區,但是把我女兒的戶籍掛在皇翔的朋友(自住的)
是否有機會可以讓我女兒去念文青,還是用掛名的會有稅及先後順序的問題)
感謝各位的意見。買房真的是人生大事情,希望大家多給意見如同之前大家幫我擋下文華
一樣
--
https://i.imgur.com/O6aAYTR.jpg 國小目前也還沒動工
這些應該都還沒有資訊
和耀環境較好 送空氣交換機 近保護區 但生活機能相對較差
要倚靠旁邊樂善國小一帶機能
水悅格局好 鬧中取靜 離商業區近 未來機能有望快速發展起
來 旁邊最近開始該蓋ubike站 但它是寶佳(這部分就因人
而異)預計年底可交屋
金剛也是離捷運站稍遠 機能可能也較差 也是寶佳 但最大優
勢就是文青中小學
價格應該會是水悅<和耀<金剛
補:和耀也是寶佳
上面這些都不用考慮生活機能吧
甲子園,遠2發哥2完工後商店會多到讓你選擇困難
看你要離捷運站近,還是文青近就好
文青區學校跟郵政區起來,機能應該就會慢慢起來了
我想知道格局方面恆美是不是這摸差
欣時代在水悅青青的東北方,擋採光好像還好
反而冬季可以幫擋風?
不過我覺得恆美的格局也不錯阿,不知道哪裡差
覺得考以考慮多一點付出 買a8 a9
*可以
a8a9的價位應該不是一點付出了吧
這三個哪個價格最高啊?金剛?
恆美格局真的普通,但未來那邊比較沒有味道;水悦的格局真
的不錯,但偶爾還是會聞到工業臭味;金剛真的有點遠,金
剛也最貴,我自己不考慮!
金剛真的不知道在貴什麼,可能旁邊是遠雄被拉起來
文青學區每間都很貴,客觀說我也覺得文青學區位置最好
這三個會選水悅。附近的商場確定了。旁邊就是公園。
現在又蓋ubike.
我推恆美 金剛可以用力殺 你只是殺不夠大力
能不能寄戶口都是看當時就讀的人有多少
太滿的話當然不能寄阿,人如果爆量,你連有權狀都要排隊
文青是重點學校,學生爆量是早晚的事情
別選送天花板的..裝潢時也有可能要重做,不一定比較方便
恆美格局其實不差,水悅青青怕有異味,金剛格局好,但
現在價格不划算。我會選恆美
而且如果以後帶小孩散步,恆美樓下就有很多綠地~機能
的話,未來禾悅、上城、致茂三個大型建案戶數夠多,一
定有機能。現階段仰賴樂善區的現有機能跟甲子園商場
14
各位好 謝謝各位那麼踴躍的幫忙答覆,我正在考慮新A7就如各位說的增值學區問題,價格也合理 不過剛剛跟我老婆跟我商量後,她是認為可以買兩年半交屋的房子,這樣可以分兩次來處 理頭期款,這樣壓力會比較小。(因為還要考慮到裝潢費) 目前除了看文華天際外現在還考慮看和發大境,頤昌璞岳,和躍橫美30
首Po各位好 在林口租房子租了五年,現在小資夫妻加一位兩歲的小孩想要在A7首購自己的房子,主要 是A8和A9的房子實在是價格太高,靠近林口體育中心的價錢也不是很親民,而自己以前在 A7租過皇翔歡喜城,對於那邊的環境也還算了解。 目前看了A7幾個建案中,比較讓我心動的有以下三間 (我這邊基本上是只考慮三房):
82
[請益] 竹北買房建議大家好~買房新手選擇障礙懇求大家的建議, 去年初和先生因為工作搬到新竹,在竹北定居一年多了, 滿喜歡附近的環境規劃和生活機能, 努力存了一陣子積蓄後,最近開始在認真看房。 因為是第一次買房,且目前竹北房市是賣方市場,43
[心得] A7畢業心得(A7建案分享)承上篇當選完區位後, 接下來小弟就是集中火力看這個區位內的建案了 BUT! 光A7就至少40個建案起跳 這是優點也是缺點 好的是選擇多,壞的是很難選33
[請益] 預售兩房格局請益(圖截圖自樂居網站) 大家好,目前在看一間預售屋,想請問大家對格局的看法 權狀21坪,公設比34.5%,室內空間約13-14坪 目前可以明顯知道的缺點是客廳會有暗廳的問題,以及浴室並無開窗18
[請益] 預售屋三房格局選手一號25.x坪。 選手二號24.x坪。 這是同個建案的不同房型。14
[請益] 三房格局請益最近在 A7 站附近看了幾間房子 在房子價格是較可以負擔的範圍 目前是有覺得兩間還不錯的 A.)13
Re: [請益] A7重劃區就學問題講幾個殘酷的事實 1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅 最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子 但現在卻面臨兩個問題 (一)文青中小學持續流標,開工日遙遙無期14
Re: [請益] A7 新成屋選擇號稱不做壓縮型格局,地點相對安靜,旁邊面保護區以及延工兩年的禾悅花園的大花園 身處樂善區,目前機能僅次於合宜區 : 缺點:寶咖咖....大家都有的東西能算缺點嗎 : 2.皇普MVP A2戶 : 優點:室內算中規中矩,兩間臥室都不小,低樓層但沒大樑,雙陽台10
[請益] 預售屋三房格局請益預售屋三房格局請益 各位大神好,近期觀看預售屋3房格局,均為39坪 共有兩組房型(同建商不同建案) 想請教一下版上意見 格局1:4
[閒聊] 兩間預售屋格局請教各位版友好 目前也開始看房 兩間價格一樣 想請教各位版友的意見 謝謝2
[請益] 預售三房格局各位版大好 小弟最近剛開始學看房 目前有看到兩個格局覺得各有優缺點 想跟大家請益一下哪個比較好!? 格局如下(抱歉有點模糊...不過大致格局還是可以看清楚)
61
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?56
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益21
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?14
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?8
[閒聊] 與其弄社宅,不如搞地上權?24
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!19
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎20
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股9
[請益] 預售屋無法貸款問題?3
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾7
[請益] 聯徵是否會查到法院公證借款2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股4
Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提6
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小