[閒聊] 兩間預售屋格局請教
各位版友好
目前也開始看房
兩間價格一樣
想請教各位版友的意見
謝謝
選手一。坪數35坪 3樓 實際坪數23.1
優點是坪數大兩坪
東邊面對社區的人行道大約六米
一樓有挑高 業務表示實際大概四樓高
這間有彩色鳥瞰圖
https://i.imgur.com/aNbEOPq.jpg
選手二。坪數33坪6樓 實際坪數21.78
優點樓較高 有設計一個玄關
但這是優點也是缺點
因為已經較小又被玄關吃了一點空間
https://i.imgur.com/IbvnE8F.jpg
但兩間的浴室都在中間
（我看他們其他格局的廁所都在中間
個人覺得有點猶豫
兩間格局跟各位請益
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.176.246 (臺灣)
※ PTT 網址
→
哈 我選2，因為不會有臥室被夾在兩間廁所
→
兩間都有點吃柱，公設多少啊？
y大 34趴公設
※ 編輯: Duckloadra (223.141.176.246 臺灣), 02/19/2022 12:38:52→
33坪跟35坪是權狀坪數，扣掉陽台坪數
→
乘上公設，分別是23.1、21.87，在兩間扣掉陽台坪數
→
看主建物實際運用空間，會比較準。參考看看。
推
※ 編輯: Duckloadra (116.241.21.211 臺灣), 02/19/2022 13:06:36
B
→
建議找代銷確認「主建物」坪數（就是扣掉陽台）
→
2，沒有辦法接受沒有玄關落塵區的房子
推
我也喜歡2，1雖然比較大，但鞋櫃沒地方放...雖然大2
→
坪挺心動的XD 如果有喜歡或是認識的設計師，可以請
→
他們評估看看1的落塵區規劃怎麼做比較好
推
2
推
小3房 這兩格局都不錯 ...
→
看就 純有無需要一字形廚房 後方工作台及收納櫃子呢~
→
個人一字型廚房是需要轉面後抬櫃的 用過是有方便到...
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