Re: [請益] 為啥興富發蓋的房子都很奇異?
我們來看看最剛性需求的竹北興富發水公園
對這類型的格局接受程度如何?
不查還好 一查真的不得了!!
難道竹科工程師不挑格局的嗎?
新鮮的肝應該可以代表30歲左右的世代
106年的時候2房600-700萬 3房1100萬
110年的時候2房1100萬 3房1600萬
驗證年輕世代買房只看地點
格局坪數那些不重要
再爛還不是跟漲50%..
最重要的是還是有人買!!
※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言:
: C大講的沒錯
: 20-22兩房各家格局都差不多鳥
: 尤其是地點越好的小宅
: 為了壓低總才塞多戶來賣
: 發哥九百內就能住七期
: 當然是用空間換地點
: 正常三房發哥格局也不差
--
標準發哥格局
不過這一層才9戶算很好了
格局甚麼的 很重要嗎? 生活方便 回家能睡覺就好
#相信發哥
3月實登有40萬/坪囉 嫌到爆然後投報最高
發哥地點跟外觀 年輕人喜愛呀 老公寓現在沒市場了
老人買老屋覺得沒差 但身邊認識的20多歲妹子 沒人喜歡老屋
不是一層10戶嗎
可以再去查查被嫌到爆炸的國賓巨人公園1號 :)
這格局其實還可以啊
因為格局好的兩房三房更貴啊
什麼叫不挑 不然你用同價錢去買你喜歡的格局啊 買得到
嗎?
你覺得格局採光好的 根本買不到 只剩這些能買
這格局還可以 沒有暗廳 廁所沒對外窗而已
跟竹北富宇 昌益 等平價建商比 格局是較差沒錯
但價格也比較便宜啊
現在是其他的根本沒得買 所以這些也跟著漲
不然成功學區嘛 可以去買優森學 景上境啊 買得到嗎?
買得到的話要多少錢?
縣三的話 雙學院和興富發巨人就在隔壁 很好比較吧
這價錢就是「已經挑過」的結果了
這個正面綠地 就算單面採光還是很強的東西
背後那面又中大坪數就只能賣有家累的可憐中年人
請推薦2房25坪格局好 地點好 採光好 1100萬的新大樓給我
問題就是沒有這種東西存在啊...
30上下年收100-200 又想要生活品質的人很多 發哥很懂他們
現在竹北 「有釋出」 就代表是別人挑剩的了
格局中規中矩啊 比茂伯好多了
竹北你想要正常格局還買得到啊 又非寶佳興富發 先+500吧
因為整個新竹東區跟竹北都在漲 他這價格還是比別人低
現在三房很多都要2000了 還少人家3.400還是好賣
1500-2000 開價的沒正常格局 現在正常的都開2888+
格局哪裡很差啊?
以水公園兩房來說 廁所不開窗 然後對外沒落地窗 是在
廚房那邊的小窗戶
發哥格局都嫌到臭頭要洗白了?
本版標準吧:興富發X 竹北興富發O
雖然說雙公園挺屌的,可是這案子的公園後面是高速公路,以
後還可能弄成類似五楊那樣
以後就是五楊第一排 哈哈
老實說這格局到底哪裡有問題,你是不是沒看過真正爛格局
我看過爛的格局還有主臥室正中間有一根粱柱的呢
樓上l大 這格局你覺得沒問題?那怎麼很多人嘴興富發格局
到不行,看來真的在新竹洗白XD
發哥格局就都長這樣啊 悅陽潤隆也差不多 投報率也很高
就不懂你們到底在嘴甚麼,這格局空間利用率很好阿,除了
對外採光因為內縮關係可能會差一點,其他不覺得很嚴重
沒住過說的一嘴好房啊,房子就是那麼小,哪裡來的暗廳
問題,我整天都不用開燈不知道在暗什麼,以為住三合院
喔。
不意外呀 板上很多都用幻想的或這輩子只買過一間房 當然
只能用鍵盤評論 拿電梯要等很久來說好了 一堆人以為每天
都要從27F每層樓停到B6 每每看到就覺得好笑
高速梯一般電梯 電梯大小 與 梯戶比都不考慮的
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作為買發哥中山區新房近三年的而立壯年(?),應該可以分享幾句: 如果再給我一次機會,我不會想買發哥的產品。 原因有幾點: 1. 公設重看不重用,近幾年都打李大師名號,是否二工先放一邊,重點是空間很小,根本不符合社區人數使用。就是有,而已 2. 內部施工品質待加強,認識幾戶內部保修到天荒地老,搬進搬出你真的會想...8
我以為房版買屋自住都是 六都市區 格局方正 坐北朝南 停車位11坪 出口一進一出4
你覺得怪 但是你不知道市場很愛 格局規劃都是從需求而來 市場愛什麼 建商就會蓋什麼 興富發的首購產品特色就是秀感很強2
其實並不會很奇異,很多東西隨著時代演變會有不同的 需求跟價值觀,以興富發來說應該就是空間(格局)跟 公設。 這種以一房一廳為主的豪華公設大樓,在臺灣或許會被 認為跟傳統的房子差異太大,但是在其他國家的首都,12
其實就像ceca大說的 發哥一間房(同房型 例如兩房一廳)大概會少人家5坪左右 但是室內坪效會讓人感覺差不多 他真的少很多長廊的東東 差這幾坪 可以多買一個車位 CP值會覺得高 至於戶數就真的單層很多 很像住旅館6
你應該說的是這種格局 這種格局其實歐美蠻盛行的 中島,或者說是吧台 一般國外格局這種中島吧台給你放洗碗機烘碗機38
很簡單 因為會上 ptt 的多半是 40 歲以上的老頭子 攜家帶眷上有老下有小 這批人已經過了年輕時代,已經被現實打擊到認命了 人生曲線已然下降,進入下半場,凡事都從實用角度出發8
C大講的沒錯 20-22兩房各家格局都差不多鳥 尤其是地點越好的小宅 為了壓低總才塞多戶來賣 發哥九百內就能住七期52
在老人看來也許不能接受 但新婚兩人很好住啊,我就拿之前看過的建案比 好了 這個是寶佳的兩房27坪68
首Po他標配一個 小小的中島 流理槽就配在中島 旁邊延伸接一個小小的檯面 (IH爐面那邊是沒流理槽的) 這樣洗碗 洗菜 不會濺得到處都是嗎? 實用嗎? 然後一層十幾戶 到底會不會吵? 隔音OK嗎?
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