[心得] 梯廳走道有鞋櫃的物件真心母湯
社區好壞有一點直接分出高下
就是看公用走道是否有放鞋櫃
常見的就是在自家門前放鞋櫃
掛雨傘、雨衣、鞋櫃擺安全帽
舊的老社區這種狀況比例最高
但新的社區或外表高級的社區
有些也是有這種情況
公用走道、公用梯間放鞋櫃就像這樣
https://tinyurl.com/3k2tz6d8
https://tinyurl.com/4jpu59cj
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2013/12/29/191.jpg
一到夏天,尤其臺灣夏天超級長
整個走道混合各種味道臭氣沖天
噁心程度相信住臺灣的各位都有體驗過
就連天龍國高級地段高級社區都可能出現
我曾當過天龍仁愛某社區主委
因為我以前住在東京的關係
東京每個住宅社區公用走道永遠「0雜物,乾乾淨淨」
我早已視為視為理所當然
當上主委即定期對梯間雜物進行大掃蕩
鞋櫃放公用走道的,貼警告單
期限內不移除
我命總幹事直接去按門鈴當面跟你說
也明說你再不拿進屋裡
我們就幫你拿去保管
還好各位住戶最後都願意配合
至我卸任之時都沒有做到這一步就達成合梯廳淨空
https://img.appledaily.com.tw/images/twapple/640pix/20101203/HA20/HA20_006.jpg
我另一個住天龍大直重劃區的朋友社區
管委會就曾經真的把屢勸不聽的白目住戶鞋櫃整個扛到頂樓去
好的社區就是要落實管理
我當主委時就是沒在怕得罪任何一個人
社區環境才得以維持
幫所有人把房價、租金維持在水準之上
--
想太多,鞋櫃跟房價沒太大關係。
樓上,跟社區房價有關係
不要做夢了,大安一堆華夏滿滿的鞋櫃腳踏車。一樣破百啦
等你真的有買大安物件的時候再發表你的拙見
寸土寸金,其實大家能取得共識,在不影響「安全」下「
整齊」的放,還是是能接受的
住臺灣住那麼久了需要認清實際狀況 開放這種行為就跟癌細胞一樣 久了一定是愈來愈亂
沒有什麼不影響安全啦 梯廳就是逃生通道 你怎麼知道火
災發生時你的鞋子鞋櫃不會害人跌倒受傷甚至死人
台灣人就是喜歡佔這種小便宜 整天清理法 可憐
*情理法
觀念正確,光是違規就可以罰下去了 李義祥就藏在各社區的角落
※ 編輯: LeeAnAn (118.168.204.181 臺灣), 06/18/2021 12:00:35整齊地放XDDD 每個人對整齊的定義不一樣呀XDDD
而且只要放在逃生通道就是不安全啦 哪來不影響安全
其實還是很多房子非常有規矩的。我現在住的房子,公共走
道完全沒有任何雜物,梯間也沒有任何物品。連停車場地上
都完全沒有其他物品。我買房會看這些,管理不好的不買
大樓 一層一戶 一層兩戶 鞋子都麻放外面 房價一樣貴死
人
本來住中路的新社區,就一堆這種,鞋櫃、地墊、盆栽、腳
踏車,停車位後方也是雜物,還好我已經賣掉了
之前那社區被檢舉,住戶還嗆聲勒,素質真的很棒,還有好
多料可以爆唷
想聽樓上的八卦
同一地區梯廳有管理好的房價絕對有差
華廈很難 大樓比較可能
我家也是梯間乾乾淨淨的,自己長大去看房也受不了亂七八
糟
由此可以看出一個社區的住戶水準
前面幾樓標準示範低水準
這樣放不怕被偷?
從梯間可以看出一個社區的水準+1
火災地震如果沒燈又濃煙要避難 要怎麼不撞到四這些
所謂“擺放整齊的鞋櫃”??
堆雜物真的是水準低落的社區
好奇那種都規範不能擺放雜物還不聽勸的人的心態是如何 聯
想到之前有大樓禁止房仲帶看 還有人說要告管委會告到死
去檢舉就好了,雙北抓很嚴的
補充:疫情嚴峻 三級警戒時
人的問題 我們社區拆鞋櫃 惹到瘋婆子 天天照三餐檢舉社區
一樓店面環保+消防+國稅 大門有人上下車臨停就拍照檢舉報
復社會
要走檢舉就是大家照規矩來,沒道理不能放鞋子但能亂停車
在管委會每個月臨時動議都在提議罷免管委會 人不敢出席還
嗆管委會黑箱
我社區就被檢舉過,公文來個幾次全社區的人就乖乖收起來
而且還不知道是誰檢舉的
檢舉就好啦 我們社區有人幫檢舉就都沒了
我們社區巷子長期被機車紅線違停,停了十幾年,後來被
檢舉,弄到警察都快常駐巷內,最後就有乾淨的巷子,讚
一樣是不知道誰檢舉的
有管理。絕對有差
價錢有沒有差不知道,臭是真的臭
公共空間的管理的確會影響對此社區的印象分數
我爸媽社區經驗 有鄰居持續檢舉半年 市政府來檢查3次
後可以完全改善
想請問檢舉會被知道是哪戶嗎?社區也是梯廳當自己家,就連防
火門都不關拿來擺自家的東西,有講過但沒多久又打開來擺
不會知道那一戶檢舉,但釣得出被檢舉的雕戶在社區群組靠
北
真的,梯廳擺鞋子或私人物品看了就阿雜,留一個完全乾淨的
通道很難嗎…
汽機車停車場很難管,因為一堆租客完全不甩社區規定,
喜歡放什麼就放什麼,管委會也是很無奈……
比較常看到就是嬰兒車、機油,還有換下來的原廠輪框……
管不了 不如就大家一起擺 不吃虧 XD
要比影響消防安全?霸佔頂樓加蓋套房出租的投資客怎麼看?
這種人很多啦,你跟他說他還比你兇,之前在中路重劃區社
團,一個汽車格後面放機車議題,討論區裡就有人被說亂放
東西很沒品要告對方妨害名譽的,違規你檢舉他,他比你還
兇
居民素質很重要,尤其老一輩的很難勸
購買意願有差,但價格可能影響不大。
認同 雜亂社區直接不買 難賣的話價格還是有差
梯間放鞋櫃就是落後地區的象徵
好奇一個梯廳只有兩戶的 這種是不是難處理
賣價有差+1
希望有原po這樣的主委 good~
老房子一堆鞋櫃外擺的,水準真的是差
喜歡乾淨整潔空無一物的走道
樓上的圖光看就覺得味道很可怕
我鄰居還堆煤油桶!!
安全門後也滿滿他們的雜物
還私自在安全門裝了蜂鳴器,完全當成自己家倉庫!
樓上這可以檢舉了吧?
哇靠 安全逃生門 這樣掛雨傘放雜物當自己家啊 這素質無敵
...
社區名稱來,開放路人幫忙檢舉
竹東二重埔東方名人社區!其實已經跟新竹縣政府檢舉兩次
了,但縣府也只會發函給管委會而已。無奈管委會也沒有任
何的執行力 事實上這個社區每戶門口幾乎都有擺雜物,說
不定管委們自己也是這樣的!
誇張
拜託大家把這種素質差的社區介紹給我 我就喜歡可以堆
放東西沒在管的社區 大家有共識就好 不喜歡可以放東西
的就去找管理好的社區 把這些沒在管的讓給我們這些不
喜歡被管的
61
Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?這個是縣市政府收去,跟管委會無關 : 2.裝潢清潔費每日$100,假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: : (i)逼大家不要裝潢拖太久? : (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢,這樣不公平 : 不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾54
[閒聊] 走廊不能放鞋櫃看mobile01看到的舊聞 下面是原文 -----------------------------以下原文------------------------------------ 小弟不幸被選上社區委員,我們社區依規定不允許在公共梯間放置鞋櫃跟私人雜物,先前 有住戶以家裡沒有玄關為由硬是要把鞋櫃擺在門口,他家的鞋櫃非常寬,又高,他們一家 鞋子擺不下的就直接丟甩在地上,管委會道德勸說多次無效只好把名單傳給市府消防單位X
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的其實我滿好奇的 到底是喜歡社區管很多的人比較多 還是不喜歡社區管很多的人比較多 像我自己是喜歡沒有管的啦 買新房子也都會先去看車位/門口可不可以放東西19
[閒聊] 鞋櫃棄養潮城中城大火之後,工務局來社區稽查了2次, 一次是上個月吧?!一次是這個月。 上次稽查前,住戶紛紛把門口的鞋櫃收起來, 看起來挺清爽的,舒服。 但稽查完竟馬上又搬出來擺。11
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的你可以稍微研究一下法規 其實在特定情況下是可以做「固定」櫃體 在公共區域使用 有一定的相關標準 我也看過有建商直接在梯廳訂製鞋櫃給住戶的10
Re: [請益] 請問如何判斷鄰居素質鄰居素質這個小弟略懂可以您分享,之前住在桃園某社區,(總戶數約500戶): 走道樓梯間有沒有放鞋櫃當然是基本,但是也有各種情況可以觀察: 1.有放鞋子、鞋櫃但是還算放得整齊知道不要擋到走道: 這種鄰居就還算是OK應該還可以溝通,有遇到的畫,聊個幾句就知道對方人怎麼樣, 但是要叫鄰居把東西收回去可能還是有點困難。3
Re: [閒聊] 住到低端社區怎麼辦?這種真的無解,一堆把電梯大樓當公寓在住的 這種大概就幾種情況 1.梯間樓梯間當自己家,鞋櫃放外面被勸導還會說我家怎不能放? 公設我也有出錢怎不能放? 2.梯間電燈一直被切掉,說這樣比較省電費,也不顧同樓層其他戶死活1
[問卦] 社區消防安檢幹嘛要提前通知?每次社區要消防安檢時都會在電梯先貼公告 叫大家有在門口放鞋櫃還是放雜物的要記得收起來 以免被罰 阿我就好奇了 安檢的目的不就是要讓發生災害時傷害降到最低嗎- 看來你可以考慮更換物管公司,我們社區從我入住幾年,原本A公司換成B公司, 去年又重新招標讓A公司得標。 管理的好壞對於社區居住品質影響很大,我們社區別說門前擺鞋櫃,就連踏墊也 不行,除了社區外圍指定區域外,全區公共空間全面禁菸,B公司期間多次被抓到 中控哨躲在廁所吸菸,屢勸不聽就依照合約扣罰,再不行就要求換人。