[閒聊] 走廊不能放鞋櫃
看mobile01看到的舊聞 下面是原文
-----------------------------以下原文------------------------------------
小弟不幸被選上社區委員，我們社區依規定不允許在公共梯間放置鞋櫃跟私人雜物，先前有住戶以家裡沒有玄關為由硬是要把鞋櫃擺在門口，他家的鞋櫃非常寬，又高，他們一家鞋子擺不下的就直接丟甩在地上，管委會道德勸說多次無效只好把名單傳給市府消防單位，後來他就被罰了1萬5，其他違規住戶見狀就整個收斂不敢再放鞋櫃跟雜物在公共空間。
沒想到該住戶竟跑去買一種磁吸式架把架子就吸在大門上，這種架子看起來像毛巾架一般，他自己再加工多一根壓條，然後把一堆鞋子就直接掛在那個架上，一掛就是十多雙，梯間看過去整個是亂七八遭，因為他帶頭好幾個住戶有樣學樣一起這麼搞。
有幾個樓層味道特別重，我是覺得味道還好，但有幾位女性住戶不滿聞到臭鞋也不想看到好好一個社區看起來就像低收入戶的公寓，他們連番跟管委會反應，我去這幾個住戶家勸說多次，希望他們可以把鞋子移回家裡，但被反嗆他們的鞋子是掛在自家大門，門是他們自己花錢買的，也沒有佔到公共空間，管委會憑什麼要他們把鞋子拿下來？
管委會也是很苦惱，請問這個有解決辦法嗎？
-----------------------------以上原文----------------------------------------
鞋子掛門上真的蠻有創意的 如果違法的話是不是連春聯都不能貼了
我們家不只貼春聯 還常常應景掛聖誕花圈、過年鞭炮、端午掛艾草之類的
該不會我自己都違法卻不知道?
--
可以透過區分所有權人大會修改住戶規約 規定不能掛鞋子
但是這確實不違法的
我家這棟公寓都沒人擺鞋在門外了 住大樓還這麼任性喔？
不可小看人類的下限
而且公寓還沒有管委會 奇怪還真自律
公寓前陽台進出的 多半是把鞋擺在前陽台居多 反而很少擺
到外面 因為當年蓋公寓時 更擔心鞋子被偷
你也可以往他鞋子裡面加料 沒被拍到都沒事
4~50年前形成的習慣 跟2~30年前形成的習慣不一樣
比如說公寓一樓常常有人牽腳踏車摩托車進來停 也是當年怕
公寓一狗票違建也好意思說自律
我們這不是前陽台進出捏
車子被偷 堅持牽入鐵門內的習慣 唯一出入口失火都不怕了
民法定義是包含領空的。我只能說，幹你們真會玩
種在骨子裡的劣根性
沒有到民法的程度 梯廳不能擺鞋櫃是消防法規
規約提案啊 說會影響房價 大家就乖乖通過惹
其實消防隊檢查時清空 不要做固定式的都沒事
圖片支援 這門內不掛 故意掛門外臭人 笑死
你們社區真狠，直接罰錢，直接撕破臉，後面的事難做了
公寓不擺鞋子是怕被偷，梯間又沒有監視器
我看過有的社區是統一買鞋櫃，然後鞋子都能露出來。鞋櫃門
也要能關上
這住戶擺明就是要報仇的，要改規約也難啊，前天才剛開完
區權會，一個提案可以有十幾個意見，改規約的門檻超高
有符合消防法規的話，就算了吧
麥克風搶來搶去，罵來罵去，然後什麼提案都沒過
有新聞惹 一樣違法
公寓擺外面是做啥....
你刁他，他真的來爆破你的春聯XD
掛門上XDDD
就把一只鞋拿去丟啊，讓他知道放外面很危險
住戶素質堪憂阿 還有不要小看GY人的極限
我看過有社區在梯間統一施作鞋櫃,每戶都一樣,這是算
合法還是非法?
很多人鞋子是收藏品 要她放外面他還不要呢
公告 因相關單位會不定期檢查 所以請他們淨空
不淨空的 就幫他們淨空
公告住戶反應惡臭，定期除臭，過程中不保證無損壞
恭喜你，把事情搞複雜了
不能幫忙清空吧
社區只要出個會翻人鞋櫃的怪人，問題就解決了
笨，因多數住戶反映惡臭，樓梯間定期（1～3）噴灑除
臭液、消毒水，直接給他噴濕，看他們還敢不敢掛外面
哈
遇到這種鄰居還真慘
灑未稀釋漂白水更好
=.= 告個毀損換新鞋? 微型攝影機又沒多少錢，一堆餿主意
PTT不就這樣 沒房的批評買房 沒車的討論開車 沒法律常識的教你合法反制
掛門上XDDD
噴壞是要賠錢的，不是貼個免責就沒事
樓梯間丟幾隻勞薯咬鞋子可能就不敢放了
真的屌......
其實他還是違規了，佔用到「公共空間」了。
並不是掛在門上就沒佔到那塊空間啊。
這社區聽起來蠻 low end
只是不佔地而已，但有占到公共空間啊。
好瞎的鄰居，素質堪憂。
會在公設放鞋櫃 要嘛房子太小 要嘛水準低 慘吶
去買一層一戶的 梯廳就可以擺了
消防法
公寓鞋子擺外面被偷我還真遇過 實在佩服小偷都不怕得病
另外這個案例很有意思 好奇到底有無違法 XD
滿聰明的，下次串連好選他當委員
因為防疫，固定樓層間噴消毒水，不用噴太濕，一下就可以
乾的程度就好
衰小遇到這種垃圾
有圖片嗎
因為公寓很多賊
沒救了，首先你讓他被罰錢，更不可能妥協，勸你別瞎忙，法
律能幫你的有限，現在他掛門口對他來說已經退一步了，讓他
們完全不擺只是更惡化彼此妥協的可能
好奇一層幾戶 ?
掛門上還不如擺地上，門上鞋子的高度在鼻子，好噁
我以為大家家裡大門都是落地 原來還有大門高度在鼻子的 有沒有照片開眼界?
掛門上= =還真的開眼界了
自己開門都不會覺得噁心，也是厲害
這幻想文吧 消防又不管這個 最好是消防機關開罰哩
水準低大多容易迷信，貼個會影響居家風水的新聞讓他
們看看說不定有效
是說鞋子掛門上，鞋子放的高度跟鼻子同高，很噁
與其住戶惡搞過路人，還不如讓他放地上
公寓滿滿違建說大樓走廊放鞋子這種小事
今年八樓以上都要公共安全申報，門外走廊都不能放
鞋子跟鞋櫃哦
看35線上講好像可移動的可以放？這方面沒研究
照理說應該也不行，不然只要掛門上，不管延伸多長都可以
？
房價太低住戶素質差
素質太差
我看你也只能先勸社區所有住戶春聯收一收 再去找他談
可移動也不能放 35的意思是說 被檢舉會要你移除 只要
移除就拿你沒輒 看是違規者臉皮厚 還是檢舉人繼續努力
門上本來就可以掛鞋子啊! 你是有什麼困難?
一堆人只想用暴力解決豪可怕，但或許也是因為無解，只
好訴諸毀滅性的打擊XDDD
戶數多很難處理，我們這邊40年老公寓梯間連腳踏墊都沒
有，老住戶說一開始就有規定靠住戶互相監督，為了大家逃
生的安全
感覺都聞到味道了 多久洗一次鞋啊
低端人口真多
用消毒水噴濕所有鞋子啊，太臭了消毒環境嘛～～
空中也算公有的阿 不然陽台外推不就都沒事了
覺得他這樣掛應該還是算違法耶！因為凸出來懸空的部分就是
公共空間啊….如果凸出來50公分，然後上面置物，這樣可以
嗎XDD感覺可以先檢舉看看政府怎麼認定
34
[閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？我們社區去年底交屋（預售） 今年初住進來也將近快一年了 年初因為大量裝潢戶所以整體環境比較複雜+雜亂，覺得過渡時期可以理解 到了下半年裝潢戶大幅減少 加上管委會也於年初成立管理大半年31
[請益] 公用管漏水管委會要求各付一半（文長）前陣子家裡常會有不定時漏水的狀況，但是被反應的時間點常常都是家裡沒用水甚至不在 家的時候漏水。 樓下住戶常常反應我家外陽台的水順著女兒牆滴到他們樓下 找了師傅來檢查才發現是公用管問題，只要樓上某幾戶住戶洗衣服水就會流到我家來。 向管委會告知後他們想著把外陽台的洞堵起來，找人來高壓灌注當時就有跟管委會說這樣5
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的因為台灣人奴性重 所以覺得被管好棒棒，喜歡這種被虐的感覺 然後管委會一些不合理的規定就喜歡吞下去 什麼窗戶不能貼隔熱紙，陽台不能裝隱形鐵窗，汽車位不能停機車 這些都是沒有妨礙到誰，也沒有違反消防法規跟公共安全14
Re: [問卦] 還以為吾彊裡面有多高級之前去參觀一層一戶的豪宅新成屋 銷售小姐也是說如果社區管委會或鄰居沒有意見的話 門廳這個空間 可能也是有人會拿來利用 做個大鞋櫃之類的 這圖片看起來真的不是很高級的感覺呢 有人會說 這是豪宅一層一戶 懂什麼4
Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的以心理學的角度來看 大部分的人認為的管理好，就是規矩很多 規矩越多代表管理越好 就像吃西餐一道一道慢慢上，搭配各種餐具 這樣會覺得很有儀式感，規矩非常多，顯得這餐特別有價值11
[請益] 停車位專有專用？想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2， 我的車位在B2有獨立權狀， 但是社區管委會禁止機車進入停車場， 因為我們這邊是多雨地區， 我想買新機車但又不想放在外面淋雨，![[請益] 停車位專有專用？](https://i.imgur.com/DIhSe4Qb.jpg "[請益] 停車位專有專用？")
10
Re: [問卦] 為啥不認真安檢+都更？瑞凡 因為兩個字 沒錢 理想都很豐滿 現實很骨感8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事
![[閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？](https://i.imgur.com/KUJK6Z7b.jpg12/30 "[閒聊] 新社區第一年通常管理混亂嗎？")
53
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異34
[閒聊] 信用管制16
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？![[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？](https://i.imgur.com/ldv8egvb.jpeg "[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧？")
19
[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法34
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異61
[閒聊] 後悔賣房18
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異8
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?11
Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?![Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?](https://i.imgur.com/ZVnqWi6b.jpeg "Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?")
22
[心得] 新竹縣溢價有夠嚴重17
[請益] 陽台天花板這樣弄是什麼概念4
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異6
[請益] 房貸選擇14
Re: [請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬24
[請益] 房仲可以查到屋主這麼詳細的資料嗎？![[請益] 房仲可以查到屋主這麼詳細的資料嗎？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTU1NzM2bmV3cw,,/7235503a5acd7a99.jpg/qs/w=600 "[請益] 房仲可以查到屋主這麼詳細的資料嗎？")
21
[閒聊] 銀行不跟鑑價是助長炒房嗎？4
Re: [閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點30
[請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異2
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女3
Re: [閒聊] 關於房地產報稅1
[閒聊] 國人赴泰國越南人數暴增跟炒房團有關嗎?2
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的3
Re: [請益] 品陽大苑是否已經完銷?![Re: [請益] 品陽大苑是否已經完銷?](https://www.ur.org.tw/upload/plan/p10242-01_jpg.jpg "Re: [請益] 品陽大苑是否已經完銷?")
2
[請益] 第二戶認定?1
Re: [閒聊] 銀行不跟鑑價是助長炒房嗎？1
[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓![[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓](https://i.imgur.com/uQKLkYgb.png "[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓")
1
[請益] 台南春福年年有住戶群組嗎1
[請益] 第二間簽切結做法12
[請益] 承作40年房貸的公/民營銀行有哪些?![[請益] 承作40年房貸的公/民營銀行有哪些?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/08/realtime/29400701.jpg&s=Y&x=0&y=36&sw=5392&sh=3594&exp=3600 "[請益] 承作40年房貸的公/民營銀行有哪些?")
Re: [請益] 房屋市場目前到那個階段了