Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的
因為台灣人奴性重
所以覺得被管好棒棒,喜歡這種被虐的感覺
然後管委會一些不合理的規定就喜歡吞下去
什麼窗戶不能貼隔熱紙,陽台不能裝隱形鐵窗,汽車位不能停機車
這些都是沒有妨礙到誰,也沒有違反消防法規跟公共安全
桃園悅龍莊還在地下室訂整排櫃子讓住戶用呢
那些奴隸只會噴一句,不爽就去住透天厝,真不曉得以上這些東西妨礙到誰了?
跟三倍券的網軍一樣只會說不爽不要領
來點有建設性的意見好嗎
管委會要懂得社區居民的需求,而不是整天限制一堆奇怪的東西
房子的價值在地點,管理再好的社區有人跳樓一樣跌,人生活的舒服才重要
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去當管理委員啊
等下會有房蟲說 管委會不好 不會自己出來選主委嗎?
無聊
隔熱紙跟隱形鐵窗我覺得都還好,汽車停車位停機車真的唔湯
基本生活需求,社區機車位就那麼多,想租也沒的租,你要他們停哪,像中路重劃區機車位少的可憐
現在車大車位小,在塞個機車光是擦撞什麼的就處理不完
現在車位都有規範大小了,像我家車位固定都6米長
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:03:01 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:03:41悅龍莊那個是放高爾夫球具 好想買啊...
沒有人會管隔熱紙吧
機車停汽車位 在普通大樓ok 有品質的大樓會很low
所以 看你要方便 還是要質感
隱形鐵窗家裡只要有小孩 管委會不能檔
你是擊敗人~
啊你不會去選管委喔?在這邊吵有用?
我又沒抱怨我們社區
可能你剛好都遇到素質好的吧,給水準低的太多方便最後
規範講好不就好了,敢堆雜物政府就能直接開罰了
只會被當隨便
停車場有櫃子的社區不見得會讓機車停汽車格啊XD
說真的機車想放汽車格 去推動區權會修法最快
規定講好不就好了,整天覺得別人會無限上綱秀下限的人才可怕
不過真的滿醜的就是了 你放一台 他放兩台 大家塞滿滿
規定就是有居民要求的..你才是被排擠的那個
你想太多了,一堆都是管委會自己決定,但是沒住戶敢表達不滿,因為某些奴性重的住戶可樂在其中
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:15:17 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:16:21我以前住很low的社區時也覺得機車停汽車格後面好棒棒
你覺得不會有人被開罰後,就來檢舉社區所有給方便的地
給方便的前提是不違法消防法規跟公共安全,規則先講好,醜話先說在前頭,誰觸犯就誰白目
方嗎?
所以新家還特地買車位旁邊有位置的
結果...新家不准停
後來覺得不停才好 不會亂七八糟
就看過很排很醜的社區才會覺得醜啊 不信就算了
管委會決定你可以挑戰管委會啊 還是你也奴性重 不敢講
你就好笑,我就沒抱怨我們社區,講的都是其他奴性重的社區
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:18:52下坡道遇到機車有時候真的被嚇到
看到機車就能嚇到,警覺性也太差了,不如道路都禁止二輪好了
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:19:32測仲文還能討論這麼久喔
那你又知道別人奴性重了喔?搞不好人家還喜歡這樣管理
B1就算了 B234在車道上看到機車真的會嚇到
桃園一堆豪宅也沒車道分流啊,而且有車道分流的房子也不會比較保值,例如:國家1號院
好一點的大樓 機車和汽車是分開的
要買有機車獨立車位的案子才好
要基地大一點 新一點的案子 才有車道分流
至少要1500坪的基地才有機會搞
保不保值是一回是 美感跟品質慢慢有出來了
居民需要教育 改變不容易 改變成真需要一點時間
另外一種狀況是...豪宅主人都不騎機車的...
不騎機車是怕死的人,和有沒有錢沒關係
不是車位長度問題,是寬度問題,2.5米的車位寬你要留多少空間
牽不到後面可以停前面....
給摩托車牽到後面去?
刮到撞到或著停車場擦撞還不是找管委會哭訴
台灣機車數量1800萬台,一戶人家基本上要2個機車位才算可以
機車位建照一定有要求,不夠的通常是被建商移做其他公設用途
社區就是一個小社會 看了很多板友的想法
台灣市容會長這樣 真的不意外
在陽台曬棉被也沒影響誰啊 你覺得好看嗎
這種心態就是矯枉過正,難道你覺得這個人醜就禁止他出門嗎
穿著吊嘎在大廳晃也沒影響誰啊 你覺得好看嗎
居住品質可以很高也可以很低 就是大家共同決定的
讓我想到阿伯跟陳冠希穿吊嘎的對比圖
你喜歡這種風格OK啊 反正自然會有能接受的人當你鄰居
你剛剛話的邏輯已違反最基本的人權,和素質無任何關聯
家有幼兒的依法就可以裝隱形鐵窗,管委會不能擋
很多符合條件的人一直不敢裝等管委會同意,就怕被其他住戶貼上惡鄰的標籤
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:53:44 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/16/2020 21:55:31我有提到素質嗎? 我只是說物以類聚而已
這跟人權一點關係都沒有 就是自我要求多高的問題
自我要求到管別人穿著,戒嚴時期?
美醜本來就不是實用性質的問題 但不代表不重要
沒說要管啊? 我只是說我不會買這種社區而已
你要買就去買 何必在意別人的看法呢?
穿拖鞋去夜店都會被擋了,穿拖鞋要怎麼去歌劇院,拿自己花錢買的公設跟私人產業一起相比?就像我說的啊,你有這種念頭,那是不是大家可以嫌你醜請你別出門
你爽的話 穿拖鞋去聽歌劇也可以啊 有人攔你嗎
我從頭到尾就說這是自我要求多高的問題而已
只是一個社會自我要求低的人多 市容就醜 如此而已
群體生活本來就不能只考慮自己,你不想配合應該搬家到適
居民的訴求就好是有管理但最好不用管理費啊
合你的社區。
不懂法規的人在那邊說人奴性重
可憐
跟奴性真的沒關 是為了提升素質
就跟桃園沒水準違停一樣
真的母湯。警察請加油
桃園要如何不違停,整個城市規劃就有問題了,你請台北人過來一樣違停
推你!社區門外不能放鞋櫃的都直接out
我可沒支持放櫃子
還聽過面對大馬路的陽台不能曬衣服勒
公寓大廈管理條例規定,樓梯間和走廊不能堆放雜物,以免
妨礙出入和逃生,違者可處四萬元以上、廿萬元以下罰鍰,
可連續裁罰。
可憐啊,一堆文盲
只要是公共空間放雜物鞋櫃,或是汽車格停機車放雜物的,
文章與推文何時支持擺放雜物了??
這種社區我一定避開不買
不是文盲 是理盲
有些人喜歡雜亂
要教育啊
物以類聚
大概就從小住舊公寓 覺得理所當然 也沒有什麼美觀的概
裝潢這種東西見仁見智,就像拔辣歌這種人人嫌,但又人人愛聽
念 覺得方便就好
家裡的裝潢可能也是亂七八糟沒什麼品味
臺灣這樣很正常啦 看市容不就懂了
台灣是重視人權,以前的違建換做是你也不敢拆
下坡的視角跟平面能比?車子的大燈跟機車的能比?
歐美社區管的比台灣更多,他們奴性更重?
喜歡乾淨整潔的社區叫奴性...笑死人....
我所提的三項哪樣妨礙到乾淨整潔了? 你覺得二輪有礙觀瞻,那我是不是該覺得平價國產車才丟社區的臉
講這麼多,管委會就是住戶自己啊,多數決選出來的住戶,
決定的事情又被嫌,會指責管委會的人都是住外面的人啦,
政客都是人民選的啊,哪個不挨罵
真的要自己站出來才知道自己是不是邊緣人
汽車位開放停機車 很快就滑坡效應
之後腳踏車 娃娃車 兒童電動車 手推車 都看的到
我發現很多人都會自行腦補別人怎樣怎樣的,能放什麼規則寫清楚,有意見就投票,台灣車位很多都有獨立權狀,他們要放機車,你也拿他沒辦法,倒是很愛像魯蛇一樣道德綁架
※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/17/2020 01:40:04 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/17/2020 01:42:39 ※ 編輯: bmwg8 (220.133.25.26 臺灣), 07/17/2020 01:43:40汽車停車格停機車拍照長期記錄,後送給主管機關處理。
只能說台灣有你這種人很悲哀
台灣有你這種人就該慶幸嗎?
無言
我建議換屋
跟我講這沒有影響乾淨整潔?
你怎麼不拍中悅地下室呢,一堆豪宅車位也能停機車
我們大樓也有住戶的櫃子耶ㄧ戶一格
買房的時候自己沒考慮到機車位夠不夠還去買 怪我囉
怪自己奴還要拖別人一起奴
我們有機車獨立車位一戶一位,但還是很多機車停汽車位y
我是覺得超醜的 有的還停兩台 上下坡也危險y
汽車位停機車超醜超low 尤其有人會放破爛車
同理我覺得停平價四輪也很丟臉
新大樓搞得跟難民營一樣
原po標準台灣鯛XD
那你是標準台灣奴嗎
停車格本來就可以停交通工具 停機車本來就沒問題
大多停車格是約定使用 除非管委同意 不然只能停汽車
又一個來秀下限哈哈哈
就是有你這種人,社區管理才會難
笑死,有些管委會的規定直接跳過區權人大會擅自作主還不能表達不滿喔,你是奴隸嗎
汽車格只能停汽車,違者拍照、公告、紀錄,規約寫入罰則、
違規金。
汽車位可以停機車,那我機車位可不可以擺雜物
投票表決啊,說那麼多
你講的都是住戶投票的結果耶
你確定社區每項規定都是經由住戶投票表決的嗎,很多規定都是管委會自己擅自決定的,表達不滿就會被奴隸靠北是刁民
※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:50:45 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:52:15 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:52:35 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:53:58 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:54:16 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:54:58 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:55:32 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:56:52 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 12:59:19 ※ 編輯: bmwg8 (180.217.143.153 臺灣), 07/17/2020 13:00:32先搞清楚管委會的權力是區權人授權而來的
很多規定都是第一屆管委會訂出來的,表達要修改還會被奴隸靠背是刁民,多的是偽君子,管委會說開放堆雜物的話,你看原本那些反對的會不會跟著堆,這時候自己的道德標準就降低了呢
不違反比例原則的前提下 管委會規定可以高於法規標準
不滿意你可以提告 或區權人會議改選委員
少數服從多數呀 不然10%人想打房 90%不想 誰是刁民?
XD
少噁心了,我住的社區規定每項都是表決出來的啦,自己愛
違規又牽拖
自己說不會影響乾淨整潔,文章都找給你了,還問我要不要
去拍中悅地下室?怎麼不是你去拍,出一張嘴Zz
理盲 覺得管委會違法就去告 不要投票輸了再來哭
機車可以停汽車位啊!換台重機就可以囉!
其實社區決議之後,少數不一定會服從多數,仍會謀哩西咩
安抓~~
你講半天不就你票少嗎 不爽就搬家啊
笑死,又自行腦補我在抱怨我們這的管委會,我肯定不會比你還奴
如果管委會真的太誇張也可以提告 還是你奴不敢告呢?
你看那條規定不爽,管他是不是第一屆制定的,一樣可以
提案修正好嗎?票少還在吵
美國HOA有的管更多吧 美國人奴性重= =?
3
人 : ,跟血汗企業一樣,沒事都看到委員在樓下晃,我看經理和保全皮都繃很緊。大樓有哪 裡 : 稍微髒,連攝影機鏡頭都要擦,所以公共區域一直很乾淨。連換設備都不找廠商買,找 掏3
你覺得他很龜毛 但一定也有支持他的人,不然沒辦法連任的 通常建議學大公司 3千元以下支出 只要主委在LINE提一下 24小時沒委員反對就可以先施作4
以心理學的角度來看 大部分的人認為的管理好,就是規矩很多 規矩越多代表管理越好 就像吃西餐一道一道慢慢上,搭配各種餐具 這樣會覺得很有儀式感,規矩非常多,顯得這餐特別有價值8
我簡單回一篇 很多人都認為梯間堆放雜物影響逃生動線是消防局列管業務範圍,常常搞錯對象~ 消防局管的是消防設備的使用是否正常,所以擺放物品沒有擋在消防設備前面其實 消防法規是無法可管的。 那針對這個部分,主要是在公寓大廈管理條例的第7條跟第16條25
台灣最大問題就是一堆自以為方便或美觀就無視法規隨便亂搞的民眾啊,這些人組合起來進 入管委會也是一個樣,一樣無法無天。 隱形鐵窗的糾紛多到103年直接修改法規,符合規定的家庭要設置,管委會是無權禁止的 《公寓大廈管理條例》第八條: 公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶, 外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。 防墜設施設置後,設置X
其實我滿好奇的 到底是喜歡社區管很多的人比較多 還是不喜歡社區管很多的人比較多 像我自己是喜歡沒有管的啦 買新房子也都會先去看車位/門口可不可以放東西9
要看,像我不能接受叫外送還要下樓拿 但是看板上很多人很反彈給外送員上樓 : 像我自己是喜歡沒有管的啦 : 買新房子也都會先去看車位/門口可不可以放東西 : 不行的基本上都不考慮11
你可以稍微研究一下法規 其實在特定情況下是可以做「固定」櫃體 在公共區域使用 有一定的相關標準 我也看過有建商直接在梯廳訂製鞋櫃給住戶的13
管委會訂一些規定就說台灣人奴性重我也是笑笑的... 分享一下某國外富人區,全部建案的管委會權力跟管的範圍都比你認知的大多了。 例如你買個電腦桌,在台灣正常就是叫貨送來搞定。 不好意思,人家出於安全考量不知道你那大體積裡面裝甚麼,你要先申請登記, 登記過了物業在當天還會全程陪同看內容是啥。
爆
[問題] 社區大樓重機停放規範調查嗨~各位車友大家好 想問問有沒有車友住在大樓型社區, 你們社區對於紅黃牌重機的停放有沒有什麼規定? 1. 可以塞一般機車格, 停的下你爽就好 2. 可以塞一般機車格, 但要你一次租(買) 連續車位49
[閒聊] 管委會不合理的規定需要遵守嗎?如題, 借房版問一下, 小弟住的社區算是公寓型社區, 也就是社區有管理員,進入社區後有社區內自己的道路那種, 之前管委會有幾個住一樓的住戶認為機車太吵,52
[問題] 社區停車場黃牌掛白牌可以嗎?最近要牽一台黃牌 但管委會有規定重機要停汽車格 而且一格只能停一台 社區汽機車停車位都剛好1:1 汽車停車位完全沒有多32
[閒聊] 現在車位限停一台車好像是主流我家是在新北屋齡約25年的社區大樓 一個車位可以停一台車+機車/單車 不要超出格線基本上管委會不管 我一直以為這是社區私人車位的常態 然後也抱持著這個想法30
[請益] 室內機車車位出租相關問題各位台中版鄉民好, 事情是這樣的,小妹目前住在無管理委員會的舊公寓社區, 社區有個很大的地下停車場,依車道寬度是設計僅能停放機車和腳踏車, 但是因為出入的鐵門已損壞,多年來都沒有住戶去處理,導致地下室閒置荒廢。 大家都將機車停放在社區的大門前,住在附近的住戶也會將機車停來這邊,22
[討論] 社區停車位B2不能停重機小弟最近剛考到駕照, 還沒買車所以這幾週都租車來騎。 車通常都租過夜, 但不放心把租來的車停路邊車格, 所以有時候會停去自己社區B2的車位。11
[請益] 停車位專有專用?想先說明一下社區汽車停車位分佈在B1/B2, 我的車位在B2有獨立權狀, 但是社區管委會禁止機車進入停車場, 因為我們這邊是多雨地區, 我想買新機車但又不想放在外面淋雨,13
Re: [問題] 社區的機車停車位雖然899的ID令人覺得討厭,但幹話講的正確也不能全盤說人家不對 我目前也是遇到相同狀況,板橋浮洲橋附近的社區 這樣講應該算很明白,就不特別指明哪個社區 規約大部份都會是一個草案,在區分所有權人大會上,受權管委會來訂定,實際做法不可 能逐條投票來表決4
Re: [閒聊] 嚴打使照下商店型態敝人以前社區故事, 美美的地下室公設其實背後 原來很多都是機車停車位二工改, 很多住戶想法也跟你一樣, 阿摩托車那時候沒有這麼多要停啊,
28
Re: [心得] 台北房價偏扯37
Re: [閒聊] 台中第三家好市多?19
[請益] 需求是套房平車,該買到三房平車嗎?17
[請益] 南港四房以上大坪數建案17
[閒聊] 各位觀眾,新樸王樣、蘆洲8548
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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎9
[請益] 18年中古39萬 與新房48萬 哪個增值高9
[請益] 增貸衝一下間,該相信房貸業務嗎?20
[請益] 台中 可以看到山景的建案9
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎15
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎6
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