Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的
管委會訂一些規定就說台灣人奴性重我也是笑笑的...
分享一下某國外富人區，全部建案的管委會權力跟管的範圍都比你認知的大多了。
例如你買個電腦桌，在台灣正常就是叫貨送來搞定。
不好意思，人家出於安全考量不知道你那大體積裡面裝甚麼，你要先申請登記，
登記過了物業在當天還會全程陪同看內容是啥。
你想帶朋友回家？不好意思超過非住戶2位一樣要先填申請表申請過了才能進入。
更不用說甚麼公共空間，你家外面空間想擺東西？ 物業看到一律丟掉。
至於你提的啥隱形鐵窗三小的，自然都不是你想怎樣就怎樣。
說真的在台灣隨便慣了，就真的自以為想怎樣都行...
※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 因為台灣人奴性重
: 所以覺得被管好棒棒，喜歡這種被虐的感覺
: 然後管委會一些不合理的規定就喜歡吞下去
: 什麼窗戶不能貼隔熱紙，陽台不能裝隱形鐵窗，汽車位不能停機車
: 這些都是沒有妨礙到誰，也沒有違反消防法規跟公共安全
: 桃園悅龍莊還在地下室訂整排櫃子讓住戶用呢
: 那些奴隸只會噴一句，不爽就去住透天厝，真不曉得以上這些東西妨礙到誰了？
: 跟三倍券的網軍一樣只會說不爽不要領
: 來點有建設性的意見好嗎
: 管委會要懂得社區居民的需求，而不是整天限制一堆奇怪的東西
: 房子的價值在地點，管理再好的社區有人跳樓一樣跌，人生活的舒服才重要
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-G973F.
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沒辦法 台灣離法治社會還有距離
情 禮 法 你跟他講規定講辦法他跟你講居民方便 哈哈
哈
拿國外比台灣意義不大了啦
沒辦法啊，這樓主開頭就講 "台灣人奴性重" 不拿國外的例子不然？
※ 編輯: s8752134 (61.228.182.241 臺灣), 07/16/2020 22:42:33沒公共意識的人太多了
白話一點 沒水準
就自以為見多識廣啊！不如己意就嘴奴性重，他爽就好！
美國ip會比較有說服力
乾脆說寫英文比較有說服力
臺灣就一堆沒水準的人，給他方便，久了就變成隨便，隨便
久了變成理所當然，到處都可以看到這種現象
隱形鐵窗 是合法的 修法過
對啊 隱形鐵窗沒人會擋
其實就是沒水準的人根本不自知而已 最後也是物以類聚
講隱形鐵窗一看就知道沒做功課又愛亂噴
跟梯間放鞋子鞋櫃一樣
不是管委會的問題，是法規問題
就自己跟鄰居守法與否 不守法還嗆奴性重 方便最重要
最好隱形鐵窗不會有無知的管委會去擋，久像我文章打的，一
堆文盲要無限腦補說我支持擺放雜物
我家隱形鐵窗被無知管委會擋過，還大鬧陽台不給施工
原來這麼多人大剌剌的藐視管委會規定還方便就好哩
某兩樓真是最佳示範
這才是真的，國外社區對住戶的限制才多吧
規定也是區權會表決通過的 遵守規定跟奴性到底有何關聯
？某些人邏輯怎麼了？
國外不戴口罩你也跟著不戴?
笑屎 國外哪一國講一下啊 索馬利蘭管委會這麼厲害
喔
「富人區」....啊不就廢話......
c很多人 都把鞋櫃放到走道 呵呵
富人區本來就是有特殊需求，舉極端例子很有事
隱形鐵窗合法的，堆雜物非法的，單純守不守法問題
也沒有每個都那麼嚴啦我去朋友在紐約的高級公寓住他也是
打電話確認而已，第二天開始也沒人再攔過我
就跟台灣的門禁程度差不多
不用拿富人區來比，光看日本就知道人家自我管理的素質
有多高了
日本那種連人家幾點回家都能歧視了，還這麼推崇，非常適合
當奴隸
管那麼嚴，是治安沒有台灣好
3
人 : ，跟血汗企業一樣，沒事都看到委員在樓下晃，我看經理和保全皮都繃很緊。大樓有哪 裡 : 稍微髒，連攝影機鏡頭都要擦，所以公共區域一直很乾淨。連換設備都不找廠商買，找 掏3
你覺得他很龜毛 但一定也有支持他的人，不然沒辦法連任的 通常建議學大公司 3千元以下支出 只要主委在LINE提一下 24小時沒委員反對就可以先施作4
以心理學的角度來看 大部分的人認為的管理好，就是規矩很多 規矩越多代表管理越好 就像吃西餐一道一道慢慢上，搭配各種餐具 這樣會覺得很有儀式感，規矩非常多，顯得這餐特別有價值8
我簡單回一篇 很多人都認為梯間堆放雜物影響逃生動線是消防局列管業務範圍，常常搞錯對象~ 消防局管的是消防設備的使用是否正常，所以擺放物品沒有擋在消防設備前面其實 消防法規是無法可管的。 那針對這個部分，主要是在公寓大廈管理條例的第7條跟第16條25
台灣最大問題就是一堆自以為方便或美觀就無視法規隨便亂搞的民眾啊，這些人組合起來進 入管委會也是一個樣，一樣無法無天。 隱形鐵窗的糾紛多到103年直接修改法規，符合規定的家庭要設置，管委會是無權禁止的 《公寓大廈管理條例》第八條： 公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶， 外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。 防墜設施設置後，設置X
其實我滿好奇的 到底是喜歡社區管很多的人比較多 還是不喜歡社區管很多的人比較多 像我自己是喜歡沒有管的啦 買新房子也都會先去看車位/門口可不可以放東西![Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的](https://i.imgur.com/Vc476Dfb.jpg "Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的")
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要看,像我不能接受叫外送還要下樓拿 但是看板上很多人很反彈給外送員上樓 : 像我自己是喜歡沒有管的啦 : 買新房子也都會先去看車位/門口可不可以放東西 : 不行的基本上都不考慮![Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的](https://i.imgur.com/6lAKUtVb.jpg "Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的")
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你可以稍微研究一下法規 其實在特定情況下是可以做「固定」櫃體 在公共區域使用 有一定的相關標準 我也看過有建商直接在梯廳訂製鞋櫃給住戶的5
因為台灣人奴性重 所以覺得被管好棒棒，喜歡這種被虐的感覺 然後管委會一些不合理的規定就喜歡吞下去 什麼窗戶不能貼隔熱紙，陽台不能裝隱形鐵窗，汽車位不能停機車 這些都是沒有妨礙到誰，也沒有違反消防法規跟公共安全
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[請益] 建商跟管委會版上各位大大好，去年新婚跟老婆看上新店山上一個70多戶的新社區。周圍風景優美，而 且離屈尺國小很近之後送小孩上課很方便。宇X建商的銷售很客氣地說他們的建案品質很 高都是不二價，建商老闆跟股東等包括他自己都有買來自住或投資。由於小弟是首購，想 說如果連老闆都住這那房子品質也不會太差吧就簽約了。 今年三月是我第一次參加社區的臨時區權會，報到時物業沒有每戶去對身分證，還有住戶![[請益] 建商跟管委會](https://i.imgur.com/wH5qBM6b.jpg "[請益] 建商跟管委會")
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Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎？新大樓其實有個雙面刃， 是管委會有無選對人， 選對可以讓社區更有品質， 靠的是社區初運作時就能建立好的管理制度， 包括：12
Re: [請益] 半新屋管委點交及物業問題（歡迎分享看起來就是住戶間私底下有衝突 : 現在發生的議題是： : 1. 物業服務品質極差，住戶多方反應，委員只回應要轉念、要體諒人家，或是舉例自己都在收物業? : 但是！每個月將會付出39萬元給物業，現場經理問什麼都不知道，只會對委員曲意逢迎。 : 舉例來說，連初勘，物管沒有派人，後來住戶不爽，經理就陪同，還說：「就是要像您這樣![Re: [請益] 半新屋管委點交及物業問題（歡迎分享](https://i.imgur.com/0Ka3Onqb.jpg "Re: [請益] 半新屋管委點交及物業問題（歡迎分享")
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[請益] 新大樓第一屆管委會換物業沒說明標準？原本的物業A因為種種原因 讓新成立的第一屆管委會決定換掉 投標的物業有5家 最後是B物業得標 有許多住戶詢問主委9
Re: [新聞] 社區魚周？ 女住戶要求「上班前電梯想到之前也住過一坪100元的管理費的大樓 現在很多社區愛裝逼都裝超大超重的大門 然後感應跟上鎖解鎖功能常常壞掉 因為大門太重 所以有些女大媽住戶要求物業要幫忙開大門7
[請益] 半新屋管委點交及物業問題（歡迎分享歡迎記者朋友分享或約訪問。 目前自住在中山區近五年屋，之前餘屋頗多。 第一屆管委被黑函弄掉，第二屆挾大量委託書補選成功。 現在發生的議題是： 1. 物業服務品質極差，住戶多方反應，委員只回應要轉念、要體諒人家，或是舉例自己都?2
Re: [閒聊] 社區公設創業&公設客房是否有市場合法嗎不才當過幾年委員， 我幫你解釋一下 ※ 引述《btb (btb)》之銘言： : 據媒體報導 一些新興社區有公設創業&公設客房 : 就我粗淺的理解 以及想像的可能性是這樣 不知可行嗎
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Re: [請益] 房屋市場目前到那個階段了