[請益] 台中烏日 - 高鐵特區發展性

grotwpig64507/04 22:41烏日是這樣，台中目前最便宜區域，補漲機會高

DoraemonTW07/04 22:46高鐵這塊和ATT性質不同，地上權70年就在那裡，標到的

DoraemonTW07/04 22:46廠商越晚開發對自己越不利，所以如果沒看好不會標起來

DoraemonTW07/04 22:46放，因此也流了好幾年，而今年是最有希望的一次。

DoraemonTW07/04 22:48這區的一個缺點就是寶咖太多

grotwpig64507/04 22:50今年流標就搞笑了......不過疫情讓流標機率提高不少

liu1981sssss07/04 23:01標起來規劃蓋要2-4年，疫情不會拖那麼久，又不是第

liu1981sssss07/04 23:01三世界沒錢買疫苗，明年可能會有日本新加坡以色列

liu1981sssss07/04 23:01等國家疫苗上市，最後又變廉價疫苗

kitten12307/04 23:08烏日才在起漲點而已，明年大概長30%

yyyyy611607/04 23:08烏日以前什麼都沒有所以以前房價低，現在有高鐵捷運台

yyyyy611607/04 23:08鐵，未來準備蓋新光三越，要跌很難

grotwpig64507/04 23:13現在烏日會變成台中最飆漲的地方

paunch07/04 23:1501有不少高鐵特區的討論，裡面講的較深入

yyyyy611607/04 23:16高鐵站前現在是新光跟sogo在搶，疫情影響不大，百貨蓋

yyyyy611607/04 23:16起來也要五年，五年後疫苗早就普及了

paunch07/04 23:19目前新聞是說投標金額300-350億，記得底價才150億...

yyyyy611607/04 23:29烏日高鐵現在不算漲，等高鐵站前的百貨動土之後才真的

yyyyy611607/04 23:29要噴

zzz4143207/05 02:01特區裡面明明有美聯社

zzz4143207/05 02:01標案限制5年內需蓋完

kitten12307/05 02:46彰化一堆人搶著買烏日，再不買就沒了

indoman07/05 18:43怎麼一堆人那麼看好 我覺得烏日大概再漲20%就快差不多了

indoman07/05 18:44寶咖咖三房都已經賣到900 緊繃1100就上限了吧

DoraemonTW07/05 19:58對，所以我覺得這區最大的缺點就是寶佳太多，難以互相

DoraemonTW07/05 19:58疊加上去，最近幾筆成交的素地也是寶佳為多

DoraemonTW07/05 20:01中等建商的案子太少，高檔就龍寶一個

DoraemonTW07/05 20:03就算龍寶前後加起來算三案，但間隔太久，這區基本上就

DoraemonTW07/05 20:03寶佳自己慢慢堆上來

DoraemonTW07/05 20:04所以這區的自住率算高啦，前幾年根本沒什麼好炒的

garytajen07/05 20:47除了龍寶，口碑不錯的精銳、惠宇也都進來了呀

DoraemonTW07/05 21:00惠宇與精銳都只有一案

DoraemonTW07/05 21:03你去看看其他漲幅較多的重劃區，就知道了

zzz4143207/06 03:18地都被櫻花買走真的很討厭~~~~~~~

indoman07/06 08:11登陽也有案子啦XD

mepowerlmay07/08 21:16火燒成5折收

mepowerlmay07/08 21:17烏日這邊我們就慢慢看誰對啦