Re: [新聞] 台中高鐵購物城案 雙雄競標
※ 引述《jump0517 (Sonic)》之銘言:
: 連結:
: https://money.udn.com/money/story/5612/5450622?from=edn_catenewest_story
: 內文:
: 2021-05-12 01:11經濟日報 記者宋健生、陳怡慈/台中、台北報導
: 號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案,確定將由新光人
: 壽及廣三SOGO百貨兩大集團一較高下,初步規劃總投資金額達300億至350億元,全案預計
: 6月底評選最優投資申請人,8月完成簽約進入開發程序。
: 交通部鐵道局指出,高鐵台中站擁有高鐵、台鐵及捷運三鐵共構優勢,平均每天進出站: 6.05萬人次,僅次於台北站8.32萬人次。另外,台中是中台灣六縣市主要消費中心,商圈
: 服務人口超過500萬人,未來超級娛樂購物城完成開發後,可帶動中台灣軌道經濟與百貨
: 零售無限商機。
: 超級娛樂購物城位於高鐵台中站前第一排的完整街廓,土地面積達4.8萬餘坪,全案最大
: 總樓地板面積可達14.2萬坪,採70年設定地上權,前四年權利金底價為0。
: 目前已知,新光人壽擬斥資約350億元興建高鐵台中站的超級娛樂購物城,將創下新光人
: 壽成立58年來最大單一投資紀錄。
: 此案由新光人壽主導申請,並與新光三越百貨、日本數位藝術團體teamLab等籌組團隊,
: 董事會已於4月20日通過,授權有關單位組成團隊競標;新光三越百貨也在4月舉行的董事
: 會上,授權日籍董事長村上英之參與此案。
: 若能得標,新光三越百貨將進駐超級娛樂購物城,而以數位與光影締造熱潮的日本tamLab
: ,也打算把在台灣首家旗艦店設在娛樂城內。
: 新光人壽規劃,簽約日起算的五年內,興建商場、OUTLET、影城、辦公室、運動中心、大
: 型餐飲會場、大型會議中心、飯店,及符合5G運算所需的資料中心。年化租金收益率將高
: 於金管會保險局規定的2.095%。
: 另一組取得資格標的第一大國際,是由廣三SOGO百貨日籍董事長原島榮一擔任董座,規劃
: 投資金額逾300億元,開發包括精品旗艦百貨、購物中心、飯店、商辦、會展中心、影城
: ,及符合5G運算所需的資料中心等。
: 心得:
: 從來沒有想過廣三SOGO會來競爭!!看起來有想奮發向上的感覺!!
從地圖上看,高鐵特區最近的大樓走到這個百貨都要1.8公里以上,而且還要繞個圈。
反而捷運站走過去只要350公尺,這樣會不會臨近的大慶 九張犁 九德 烏日站附近的大樓,走路500米到捷運站,搭捷運幾分鐘,再走350米,就到了。所以反而讓這幾站周圍的房價上漲呀?
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會啊 快買啊
內文有說百貨會做空橋連結台中高鐵站跟捷運站
到時候應該會像左營新光三越一樣連接高鐵站
高鐵特區最近的大樓是夢幻誠好嗎..........
引用35線上賞屋的圖
整塊都叫特區,夢幻誠那時候主打最近都是對的 只是有人
很愛看的興富發就急著嘲笑...
隔了中山路 最近的是微笑世界感恩登樣川匯 必須走進新烏
日車站穿過去 因為鐵路沒有高架化是大硬傷
希望五年內看到開發成行,高架化能加速推動
*跟*
沒有嘲笑吧 我記得他是發爐
發到旺
微笑世界、園臻邸、川匯那區可從台鐵新烏日站走進去,
走路約15分鐘以內,Google Map不會規劃這路線。
你1.8公里一定是Google Map規劃的
快走與紅綠燈順利,熟門熟路可以10分鐘
要不然,社福館開幕以後,這區應該會有uBike,騎一下
就到台鐵新烏日站,就可走空橋過去。
超好笑 遙想一兩年前有風聲說新光要開二店的時候 一堆
人在黑烏日 結果....哈哈哈 真是太好笑了 也不想想鐵道
局是什麼時候放風聲的 八成就是新光要得標了啦
不知道是單純還是社會歷練不夠XD
我住惠宇隔壁的寶咖咖 搭高鐵回來從高鐵走回家半小時
最大的問題是省道那段走路很恐怖...沒人行道給你走= =
南區烏日捷運站附近等簽約後一定飆上去
搭高鐵去逛百貨?
耶 我家走到捷運站400公尺
搭高鐵逛百貨怎麼了嗎XDD 我很常搭高鐵去華泰...超爽的
身為高鐵特區的居民 我只能說幸福來得太突然XD
沒水台中貴森森
台鐵新烏日站到百貨預定地的直線距離也超過700多公尺
川匯走到台鐵新烏日站超過800公尺,總共要走1.5公里?
有空橋有空橋有空橋
而且你各捷運站來的,不是也要走到捷運站、再等車、再
從捷運站走過去
總之,這裡從什麼商場都沒有,到可能有商場,這個落成
已經夠大。遠不遠看個人。不過我是有實際從園臻邸走到
台鐵新烏日站,在個人可接受的範圍。
然後如果你真覺得遠,社福館現在就有班次不多的公車到
新烏日站。再者,如果新光順利拿下,一定也有接駁車來
回新光傑仕堡,社福館也有“機會”停。
然後從川匯園臻邸這頭走過去新烏日站的人,大概87%會
穿越停車場。
滿看好的 不過要去商場還是要開車去啦 不然怎麼載東西
我是覺得如果蓋的成,南台中都會因此受惠啦,反正就建
商來說,只要沾得上邊的都可以是漲價的說法。
D大不用跟原po太認真...XDD
認真交流很好呀!
登陽之譯位置比夢幻誠好
我覺得放消息給你們看而已 動工再說
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[閒聊] 走1公里到捷運站 是可接受的距離嗎最近在找房子,但捷運站方圓500米都貴森森的 剛好看到一間自己蠻喜歡,但通勤要稍微走遠一點 到公車站要750公尺,大概走8-9分 到捷運站要1000公尺,大概走13分 我自己走都會滿頭大汗.....49
Re: [新聞] 中捷藍線變更規畫惹爭議 台中交通局還原: : : : 顏家這是為了自己 連沙鹿人都出賣了 : 就為了讓自己的土地在雙捷運中間42
[情報]台中捷運8月各站日運量中捷綠線8月各站日均統計圖表,其中前五名為高鐵臺中站、市政府、文心崇德、文心中 清及文心森林公園;而最後一名則是九張犁,由於附近《九德區段徵收》尚未開發,因 此原計畫在跨越台鐵上方的連通天橋後,並在密集住宅區設置第二座出入口的時程延宕 ,同時也大幅影響該站的使用運量35
Re: [情報]台中捷運8月各站日運量資料來源:台中城FB 中捷綠線110年8月各站日均: 名次 站名 日均 1 高鐵台中站 1837 (轉乘台鐵/高鐵) 2 台中市政府 147535
Re: [新聞] 新光三越將擴新點 大台中將開第二家新店2019年中的文了,確定是要在烏日跟廣三SOGO競標了 ----台中高鐵購物城案 雙雄競標----- 號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案,確定將由新光人 壽及廣三SOGO百貨兩大集團一較高下,初步規劃總投資金額達300億至350億元,全案預計 6月底評選最優投資申請人,8月完成簽約進入開發程序。33
[閒聊] 捷運綠線系統異常更新: 1330已恢復正常 目前台中捷運綠線因九張犁—高鐵台中站系統營運異常 營運區間為大慶-北屯總站 大慶-高鐵段建議改搭台鐵或公車26
Re: [請益] 台中東區如何以後台中就是三大交通樞紐,形成三個核心特區。 1. 台中東區,四鐵共構(捷運藍線,捷運橘線,台中火車站,台中轉運站,秀泰商場,L alaport),目前還有很多的地上權案等待開發招商中。 2. 市政府站,藍綠線交會雙捷運站,台灣大道貫穿台中市核心,重要性如同台北市忠孝 東路,聯通信義計畫區與大同區;臺灣大道是聯通七期新市政特區跟台中東區。8
Re: [問題] 九張犁站不打算蓋第二個出口了?這兩站九德九張犁 應該說也包含烏日站 都是設立在南屯烏日交界附近 接壤南屯區楓樹里與中和里 這裡算是一個生活圈啦 烏日楓樹中和生活圈 只是剛好不巧的是以前的縣市交界
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[情報] 資金狂潮 買商不買住4
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