Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?
現在人
最奇怪的是
窮還很少聽說上下舖
以前我就常講
奇怪耶一堆住小小宅擠人的居然不需要上下舖
把人疊一疊空間都出來啦
還是這些人都鄉下漂流仔
只有以前不貴的鄉下以前才不用上下舖
然後一堆人都愛年年出國
持最新iphone, 4g一出就換4g
週週就是要吃一次好料上館子
所以沒辦法出國錢就自然生出來了
covid讓你沒辦法出遊去餐廳
直接幫助你存錢
然後股市又拼命噴
現況不就這樣儲蓄破表
之前沒買的就不用買了啦也不用看了,反正看了難過,買了傷心。
※ 引述《yokann ( )》之銘言:
: 比較奇特的是
: 以前大家能忍受比較遠的地方
: 現在大家就不能忍受了 XD
: 我以前念竹中的時候(近20年前)
: 同學新竹市人應該也只有六七成
: 家住竹東 湖口 新豐的人合共也不少
: 也有住苗栗後龍 銅鑼 竹南 頭份的人
: 當時這些地方其實都超級便宜...
: 也就是說 就算二十年前 房價不高 也是有家庭因為某些選擇(家人 經濟等因素)
: 而住在比較偏遠的地方
: 可是現在很多人在新竹 眼中就只有東區 or 竹北
: 正好是新竹最貴的區域
: 可是其他地方 其實還是很便宜...
: 房價大漲是真的 眼高手低也是真的...
: 現在不流行那種先求有再求好的換房法了
--
對ㄟ 我小時候就是住上下舖 40坪3房公寓三代同堂
後來為了阿嬤的安全+小孩有各自的房間 所以長輩買了別墅
還有小時後有五樓公寓可以爬就滿足了 現在五樓很被嫌
從此開啟了我抓蛇摘蜂窩除螞蟻的日子 XD
我家以前也是20坪台北市公寓住5人啊 也睡上下舖
那時候長輩買100萬元 單價5萬現在該賣多少才不叫炒房?
我小時候四個小孩睡一間過
倒沒有上下舖
100萬賣給爵卿 然後他2000萬出脫 XD
現在我兒子還可以選睡哪間房間
→ sdhpipt 前陣子幫它們算光土地增值稅就150萬了啦
最好可以100萬就轉手 連賣給自己家人都不可能那個價
現在我倒是覺得房屋太大是負擔 目前家人每人實坪17坪左右
土增稅這種煩惱不要可以給我
我小時候還沒房間哩 到高中都睡洗衣間 隨便搭的木板床
用跳棋的小桌子念書 科科
我家那間老公寓 增值稅要270萬 1生1次也要80萬
那種土增稅只能等繼承然後加入都更來處理掉而已
這種就用一生一次
用一生一次+1,繼承麻煩
繼承不會麻煩啦 就繼續收租到倒掉等都更罷了
跟親戚共有你會搞到想死
到時有人同意都更有人想繼續收租
然後再等十年親戚又繼承給小孩結果人不在台灣
光把人找出來就暈倒了
而且有房子時用變價分割訴訟成功率低 不能讓法院幫你找人
親友一間木柵要賣,不貴但4個屋主。我都看看而已不敢問,
吵架就飽了…
就說你們這些都市土包,沒看到我大鄉下多威武
真的 認同 疫情來的這一年多存了好幾百萬==
身上存一堆錢沒得出國 真慘
現在就是每天瘋狂賺錢存錢的日子
小時候7人住5樓3房公寓,每天追垃圾車...
以前真的看過兩房一房住阿公阿罵 另一房上鋪小孩下舖夫妻
以後就跟香港一樣住劏房了
之前流行的挑高 假樓中樓其實就是變相的上下舖
台北市特別多
同意 這就是我不懂的地方 我從小到大都睡上下舖
現在寧願買小到不能再小的三房四房間 也不願意用上下舖?
一個小孩要上下鋪幹嘛
看看以前就這樣
https://www.ptt.cc/home-sale/E.LEL7mh4Ug6-M我分享臨時買來住幾年搭的家具還被酸 後來我都留給後面要住的了
https://www.ptt.cc/home-sale/E.6JfkLrEgp_v8然後隨便寫個畢業文,又不同了 啊啊隨便花一點錢就被說有品味了 真心覺得 青菜啦
增加空間啊,下面衫櫥/書桌/遊戲廳
台大宿舍也都一間四張上下舖住四個
台大宿舍四間是新的以前有六間的
樓上,我十幾年前住,印象中男一三五七八都是四間,不記
得有六間的耶
我國小時約27坪住十個人,我也是睡上鋪
上面床下面書桌 空間出來做其他事
這個很正常啊,在歐美市區也一堆
社畜都去死一死就好啦,留輪班星人輪班買房跟投資客賣房就
夠囉
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正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻62
房子是民生必需品,因此只要政府一加稅, 轉嫁給消費者幾乎是可以預期的, 政府要是漲屯房稅、空屋稅, 最後會崩潰的應該還是那些買房的剛需, 都買不起了,房價還是繼續節節高升;95
開頭先說,我還是反炒房,在這版應該屬於稀有動物那類 但為剛需買房,秉著要做就做到最好 把房產認真研究後,知道自住房子得下手,且盡早下 貨幣、利率、物價、原物料、稅制、政治制度、主要政黨獻金來源、地方財稅結構,等崩 真的太難了18
感覺你不是來反串的 所以還是合理解釋一下目前房價問題 基本上 不動產是防禦性資產 他只比公債跟藍籌ETF風險還高 以報酬率來說 大概是 不動產年報酬大於等於VTI 小於公債 不過風險還是很低 這裡是說住宅方面 而且是美國 影響不動產價格 1.利率(通膨) 2.稅制 3.政策 4.其他23
就是有人混的不好 還整天想著自己應該跟別人一樣有著高級享受 最好笑的就是在哪出生,就有資格在哪住的論調 其實本來老家房子也沒人逼著賣,老家繼續住就好 憑什麼開枝散葉,老家住不下了,台北就欠你一間房?爆
小時候雞排一塊35,三塊100 養樂多三瓶10塊,買兩瓶老闆娘還找4塊 脆麵一包5塊 看看現在多少錢 天啊,這不是炒雞排,什麼是炒雞排6
先不考慮QE的情況,以政府執政來說 1.如果只有台灣發生這現象,代表可能是政策或者文化差異 2.如果各國都是類似的現象,代表可能是大環境的趨勢 在此不討論中國/香港,因為房價所得比,比台北還高許多,目前下降趨勢也有限,北上廣深跟一般人的所得也有點像平行世界 就討論美國/日本/韓國大城市附近20
那個喔 我發現一堆人不知道台灣發生了什麼狀況...... 隨便從信義挖出來有轉移的最近成交 雲林 斗六 最近很誇張29
這類文章都不知道有沒有去看過房。 現在台灣的房價很兩極吧,很多郊區,或老房屋,根本就沒人要買,而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘,這種物件一堆賣不出去吧。 例如我比較熟的桃園,一堆老公寓400萬都沒人買,地點學區還不錯。新成屋,預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買,今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮,新豐,竹東,就沒什麼人買了。好,新豐也嫌貴?湖口富崗可以選阿,開車車也沒多遠。 苗栗到竹科開車也沒多遠,房子便宜一半也沒什麼人想買,一直罵竹北買不起。 更不用說其他南部人口外流縣市了,雲林,嘉義,根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。31
想起了之前的同事, 大概五年多前, 南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房, 台北市文山區<---山邊有墳墓 台北市北投區<---格局不好屋齡老舊
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[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬48
[問卦] 五年前,一堆人覺得全台灣會蓋滿公宅?大概五年前,當時很多人都覺得,五年之後一定會蓋一堆公宅,從南到北,從城市到鄉下 ,到處都是公宅,人人都住得起。 炒房的人,一定會破產;房仲沒生意,倒光光 五年之後的今天,這些人在想什麼? --29
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!你只是拿台北信義區 或是南韓江南區來看 那種地方就算不加稅 也是一樣漲房租 但問題是 普通上班族有一定要住大安區 信義區嗎 ? 捷運是蓋起來放的??? : 漲的理由是什麼? : 什麼?空屋一堆漲個鳥?28
[討論] 亞洲最狂儲蓄國家(1980-2022)剛看到別人的整理從1980至2027 2022 的排名 自己蠻意外的X
Re: [問卦] 新加坡人嗆 台灣年輕人買不起房!怎反駁?新加坡真的有你想像的那麼好嗎?? 我不覺得 事實上 新加坡的房價遠比台灣貴的多5
[問題] 雙人上下舖店家請問高雄哪裡有雙人上下舖有梯櫃上下樓的店家呢? (上面單人下面雙人也可以) 問了一些家具工廠, 他們都說只有單人上下舖, 蝦皮淘寶網拍那種的,因為家裡格局問題所以都沒辦法用...3
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住1
Re: [問卦] 出國住青年旅舍是啥感覺?可以認識妹子R 只是要看地方 有的在downtown 有夠吵 附近又夜店 還有吸大麻的 有夠臭 疫情前- 住宿名稱:高松センチュリーホテル﹝高松Century Hotel﹞ 入住時間:2019年8月 住宿地址: 1丁目-4-19 錦町 Takamatsu, Kagawa 住宿電話:+81 87-851-0558 住宿房型:個人床位
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[問卦] 蓋連兵舍型的社會住宅不就好了?大家好,我是八卦優文子啦! 現在都在吵炒房,還有社會住宅不夠用,大家苦哈哈,然後魯蛇都吵社會住宅要捷運旁邊 還要蛋黃區^_^ 如果說要這樣好簡單吧? 直接像當兵一樣的連兵舍,一個大房間住上下舖大概住20人,男女分開還有大眾衛浴,繳
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