[請益] 新北公寓一樓法拍屋

s01250508/19 13:10法拍現在很難撿便宜了 點交物件不用太擔心

zxcv4071108/19 13:14一般上班族就別碰了 法拍屋真的要有門路的人碰才好 另

zxcv4071108/19 13:14外產權也是個問題

inewhand08/19 13:18跟幾拍沒關係,只要注意你想出的價位是否偏離市價太多

inewhand08/19 13:20像前幾天有台北市老公寓法拍,好物件,據說一拍就拍定了

asdzxc11708/19 13:21法拍屋，看準就出手，怕就別問了

zxcv4071108/19 13:21另外法拍屋是要準備錢是要全部繳清 2-3成給法院 剩下

zxcv4071108/19 13:21限期一週內繳完

AquariusTACO08/19 13:21法拍不建議你碰啦，最近我才聽到一個買法拍，結果最

AquariusTACO08/19 13:21後發現是有很不好的狀況，法拍哪管你這些

AquariusTACO08/19 13:23法拍如果非專業真的不建議碰，有時候也是很睹運氣，

AquariusTACO08/19 13:23上班族一般建議不要啦

sagarain08/19 13:25妳的成本比業者高 你要把處理風險加進去

sagarain08/19 13:25不然出一次事你就受不了

sagarain08/19 13:26看你的風險跟報酬比多少

asdzxc11708/19 13:29點交找代拍業者還要拍定價3%服務費，代墊款手續費+利

asdzxc11708/19 13:29息至少走三個月，就算底價750萬得標，加一堆雜費、利

asdzxc11708/19 13:29息至少850+

asdzxc11708/19 13:33如果屋況需要大整理，那至少再多150，這樣就破千，一點

asdzxc11708/19 13:33利潤也沒有

Firenzea08/19 13:44如果沒特別便宜 跟行情差不多 自住的人還是去買可以看到

Firenzea08/19 13:44內部格局的吧 沒人住的話外觀看起來不是當然乾淨嗎?

sagarain08/19 13:49把風險費用算進去的價格下 沒買到就算了

bboywhite08/19 15:48實價登錄真的變參考地板價qq

KANE82092508/19 18:40里長都這麼說了 我是不會去投啦

KANE82092508/19 18:41而且你這件在一樓 如有海蟑螂後續要騷擾等都是麻煩

KANE82092508/19 18:42房子那麼貴的東西 哪怕有點疑慮 都還是保守點比較好

mayko08/19 20:29共有人有優先購喔,如果兩人都同意賣何必走法拍.

mayko08/19 20:30打太快..共有人有優先購買權,你拍定他可用相同價格買下.

aikopake08/19 21:15我知道，如果共有人最後同價格買走我不會怎樣，因為這

aikopake08/19 21:15是本來就這樣的規定。

tommyking08/20 10:20想撿便宜的人太多 就不會太便宜了