Re: [閒聊] 實價登錄2.0合法節稅,220萬免稅。
這不就代表少貸220萬嗎!?
220萬是每年一次吧!?
不是只限親人之類的!?
還有一些合約上的問題?
有人有操作成功了嗎
引述《DrTech (竹科管理處網軍研發人員)》之銘言:
: 經過本人電話詢問國稅局,國稅局認可:
: 1. 轉讓或轉賣可以收紅包來拉低價格,完全合法。
: 2.收紅包需要主動報稅,屬於贈與,每年免稅額度每人是 220萬。事實發生後,一個月內
: 所以,要節稅,可以改用紅包贈與的方式,避開買賣房屋的高額交易稅。主動時間內申報
: 若超過220萬,可拆分多年,就看買賣雙方可否接受。
: 所以,獲利 220萬以下,完全可走這條路,安心合法申報,獲利可操作到免繳稅。
: 恭喜。
--
目前聽到的都是賺約價,直接給現金,無法入實價登入
不管怎樣都是賣方爽買方虧吧?
這年頭都是賣方賺 不然我們之前幹嘛拼命下訂
買方都白癡!?就為了讓投資客賺!?拉低合約價格影響買方貸款
成數,未來真的要賣房成本也虛降,投資客真是吃人夠夠!
任何人都可以贈與只要記得申報就好了
這是抑制房價的最佳做法,別搞的年輕人都買不起房!
佛啊,幫買方省錢
買房不用幫賣方繳稅啊這樣不是很好
不是幫賣方省錢 當你要買這間屋主要實拿100萬 照正常2.0走
你得付182萬
啊自住不用看之後要買吧
果然這裡都不是做房產的人,如何雙贏才是交易!
自住要接手成本價真的沒差,住滿六年免稅額400萬,自
住的給紅包其實是雙贏
看地點啦,熱門地點,一堆人願意現金紅包轉讓,實價平轉。
的確是買房吃虧,賣方賺到。
自住沒差
買不到就不要買就好了 還替賣方省錢 好佛
自住又有足夠自備款真的沒差啦,差在要怎麼付得安心而已
買方真的是白癡啊,炒之前不買炒起來入坑,不是抖M是什麼
市場就賣方市場阿 多看看外面世界好嗎
現在就是賣方說話大聲啊,不配合交易模式就下面一位了
,A級物件你不買還有一堆人排隊..
1
你要開單據報銷的話,稅就是移轉到這間磁磚公司繳交 開個 300 萬,那就是公司要繳營業稅+營所稅 簡單算一下就是你的級距最少要 30% 以上才划算 如果算入各種隱形成本包含風險的話 我是覺得要 40% 以上的級距,才會考慮用這招12
贈與紅包跟寫平轉,拿現金還不是一樣 都是不列入實價登錄,下一手成本 只是差別有我主動申報,用幾個人名義送 還會影響貸款成數 這方法只對預售屋有用,因為預售屋還是用原合約價貸款50
首Po經過本人電話詢問國稅局,國稅局認可: 1. 轉讓或轉賣可以收紅包來拉低價格,完全合法。 2.收紅包需要主動報稅,屬於贈與,每年免稅額度每人是 220萬。事實發生後,一個月內去國稅局申報贈與。 所以,要節稅,可以改用紅包贈與的方式,避開買賣房屋的高額交易稅。主動時間內申報完全不用補繳稅。 若超過220萬,可拆分多年,就看買賣雙方可否接受。
爆
[爆卦] 美方:俄可能於2/20後入侵烏克蘭知名美國媒體POLITICO引述消息人士: 「2/16 炒作過度了啦」 「俄羅斯會入侵的時間點在2/20後!」 「三月前沒開戰可以小鬆一口氣,但是可能也是俄羅斯的陰謀!」爆
[標的] 航運股 請問大家如何操作?1. 標的: 航運股 2603長榮 2009陽明 2615萬海 2. 分類:討論 3. 分析/正文: 親人之前看人說買航運股會賺錢 長榮買在23038
[閒聊] 十週年送220石!パズドラ本編の目玉は魔法石220個配布です!! 不過這個再生放送前說好嗎 www 除非生放送有更好更驚人的(? 不是很能瞭解這操作 :P24
[問卦] 每年從爸媽那邊拿220萬是什麼感覺?身邊有些朋友出了社會後 爸媽都會一年利用220萬贈與稅免稅額匯220萬給小孩 今年好像漲到244了 我猜8卦版應該也很多這種人吧! 想問問每年從爸媽那邊拿220萬是什麼感覺啊!?7
Re: [請益] 房屋贈與給我弟一半要花2X萬?是220萬 : 2. 房屋可以分割贈與 : 長輩當初要貸款,我的工作比較穩定,利率比較低,所以房屋當時過戶給我 : 新北、40幾年老公寓、周邊行情大概五百萬上下 贈與是看房屋評定現值跟土地公告現值6
[請益] 購屋頭期款問題 (與家人共同持有)請教大家 預計今年購屋,預計與家母共同持有(一人一半) 假設房子3000萬,頭期款1000萬 問題1: 如果家母能直接拿出1500萬(也就是直接出掉頭期款),我只跟銀行借貸1500萬,請問這
22
[閒聊] 假如有個年輕89惡鄰買房在你隔壁如何處理24
[心得] 新北畢業文31
[請益] 公教貸款vs新青安貸款那個好9
[請益] 北高雄學區房3
Re: [新聞] 正式對外宣布誠品進駐青埔「開千坪獨棟大5
Re: [新聞] 快訊/台中工人「30F女兒牆直墜3F露3
[閒聊] 建案改名38
[閒聊] 非工程師,要住新竹哪裡?20
[閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會3
[請益] 貸款選擇2
Re: [閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會7
Re: [新聞] 竹市晴空匯火調出爐 1樓管道間電力配線短2
Re: [新聞] 台北房子貴又醜!男星曝「7大關鍵」宣布4
Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?3
Re: [心得] 寬限期是適合投資客吧X
[閒聊] 買預售屋X
[閒聊] 台北市真的搞都更會沒落吧