Re: [請益] 買房交易找屋主，不靠仲介自己來

KrisNYC10/14 08:31其實你要回擊上篇他們說房仲加了456%更貴的觀點

KrisNYC10/14 08:32應該是要提一下房仲對於超過行情的開價都會定時打給屋主

KrisNYC10/14 08:32講一些其實你房子詢問度和點閱率很好 但是價格勸退

KrisNYC10/14 08:33或是誇張一點房仲自己演戲去嫌屋主開價過高嘲笑一番之類

KrisNYC10/14 08:33真正投資客根本就是你有便宜報過來 我就是瞎買瞎斡

KrisNYC10/14 08:34只有自住會卡這種非這幾間不買的問題 這種時候

KrisNYC10/14 08:34就像你講的 你難道自己拿一堆資料去跟屋主解釋你開價過高

KrisNYC10/14 08:34屋主才不會屌你 都馬要屋主簽給一大堆房仲 房仲被迫

KrisNYC10/14 08:35每一兩周就被要求打電話去跟屋主回報 講些壞話讓屋主降

KrisNYC10/14 08:35時間長了 真的高價沒人追 屋主也許心軟也許缺錢才會降

KrisNYC10/14 08:36這種3個月半年十幾次溝通起跳 還會惹人生氣吃閉門羹的事

KrisNYC10/14 08:37自己開發做得來嗎...集體區域房仲的力量都不一定做的到

KrisNYC10/14 08:38房仲其實一直有壓價的功能 只是30個有興趣的只有一個爽到

KrisNYC10/14 08:3830個物件也可能只有20個有降到行情 1-2個降到低於行情

KrisNYC10/14 08:39而且多數是自住不喜歡的東西 口碑都做在投客身上

KrisNYC10/14 08:39這個壓價格的過程 又極其緩慢 屋主一年從2100降到1800

KrisNYC10/14 08:40當初看屋的自住客早就畢業了 看房看超過一年回到同一間的

KrisNYC10/14 08:40自住客太少了 所以阿 不意外啦其實

KrisNYC10/14 08:41另外今年其實就是合理的甚至篇高不要太多的都被掃光了

KrisNYC10/14 08:42剩一大堆掛天價的 要嘛你自住客願意看比較不優的物件

KrisNYC10/14 08:43自助普遍喜歡的2-3房30坪電梯 屋況尚可的現在都眼高於頂

sdhpipt10/14 09:40沒錯 三不五時壓價一下 反正仲介沒成本 房子不是它們的就

sdhpipt10/14 09:40慢慢磨

sdhpipt10/14 09:41而且 真的便宜的都是有改造能力的投客才會接 漂亮的房子

sdhpipt10/14 09:41自住客一下就加價追進去了

yuui10/14 10:01房仲集體都無法取得屋主信任 這說明什麼

daniel365810/14 10:42屋主還是集體交給房仲非自售 這說明什麼

zeroyaking10/14 11:08一兩周回報一次?......現在已經2-3天就回報一次了

ohya2410/14 21:10f大~回報已發文 身邊有朋友20%完成到最後100%結案！！

interlover10/16 14:33你朋友？那你呢

ohya2410/17 03:05i大~有成功案例是重點，我？發文回報的就知道答案了