Re: [新聞] 淡水小坪頂環遊郡105戶法拍 每坪單
https://i.imgur.com/s3oMdTo.jpg
https://i.imgur.com/xuIhtCi.jpg
磚家想二拍進場
告訴大家等等喔還有三拍
然後一堆法拍專家就591上就可以三拍欄客了
這個到北市上班的可以買
價格自己想
增加 墳墓狀況
A7
https://i.imgur.com/t5TZEmn.jpg
小坪頂
https://i.imgur.com/VPZZB1x.jpg
安坑
https://i.imgur.com/vWflErG.jpg
開車你路過都無感遠遠看到也無感
隨便,便宜治百病
※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之銘言:
: 淡水小坪頂環遊郡105戶法拍 每坪單價20萬起
: 連結:
: https://tw.appledaily.com/property/20211019/DJ6XJPOMJRBQ3D4VDESUDZKXRQ/
: 內文:13小時前
: 「環遊郡」受遠航掏空案影響,有105戶遭法拍。資料照片
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: https://i.imgur.com/XnMej88.jpg
: 最新一批為新北淡水小坪頂「環遊郡」,共計105戶,每戶底價從399萬~1.28億元,
: 總價約11.9億,預計今年11月1日一拍,為近年最大法拍潮,專家分析,
: 該批法拍平均單價約20~22萬,預計三拍打85折後,單價約12~13萬,應才有人接手。
: 淡水小坪頂為台灣房產界知名的「八卦(音同掛)山」,
: 8家建商出資開發均以失敗告終而得名,張綱維之後以樺福建設名義,整合不良債權,: 推出總銷200億元的「環遊郡」,更找來藝人關之琳代言,喧騰一時,不料,
: 張綱維涉入遠航掏空案,成為第九家在此山頂掛掉的建商,
: 這次更爆發「環遊郡」105戶的法拍潮。
: 樺福建設在小坪頂推出「環遊郡」,產品多元化,從大樓到別墅應有盡有。資料照片
: https://i.imgur.com/yJ4aoB8.jpg
: 債務人為遠東航空、樺福建設開發,每戶底價為399萬~1億2847萬元間,
: 合計建坪5002.03坪、地坪約3837.04坪,為近期規模最大的法拍潮。
: 寬頻房訊發言人徐華辰表示,「環遊郡」位於小坪頂,周邊機能不佳,
: 這次法拍平均單價20~22萬,近期成交行情約16~20萬,
: 而從該社區今年4月2筆法拍成交紀錄每坪13.5萬推估,
: 等到三拍打85折後,單坪12~13萬,才有較高機會拍出。
: 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「環遊郡」因景觀有別,價差較大,
: 單坪有1、2字頭的差別,大坪數總價可達千萬元以上,中小坪數無景觀者,
: 千萬元內即可入手,在小坪頂上屬平實價位;
: 如「半山匯」、「萬通2011」有3、4字頭的身價,
: 而「天境360」最高總價能達2億屬豪宅,區域產品類型多元。
: 樺福建設在小坪頂的建案「環遊郡」,當初找來港星關之琳代言(左圖),
: 一舉打響名號。資料照片
: https://i.imgur.com/UZ5Y5At.jpg
: 各產品價差落差大。
: 這次「環遊郡」爆發大規模法拍潮,三拍時若有利可圖,
: 或許仍有雄厚資產法人願意吃下,重整包裝後再推案。
: 另外,張母名下的天母北路的閒置空租的1樓商場,建坪569.27坪、地坪約321.16坪,: 一拍底價約5.79億元;
: 還有楊姓自然人名下的35.89坪北市內湖土地,底價約4200萬元,
: 加上這次「環遊郡」105戶住宅,這批法拍共有107筆標的,總底價約17.87億元。
: (楊明峰/台北報導)
: 心得:台灣空屋率這樣來的啦,有錢人把錢拿來囤房借錢,財務出狀況惹再法拍拖時間
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比青埔開車王開車還快
價格比當時的青埔便宜多了
小坪頂到復興崗你認真?
小坪頂去過兩次 還有墓園
那些便宜治百病的地方附近都是墓碑
然後這個可能會最便宜
當然投資就算了 ,這個很難出租管理的
土城 新店 旁邊有墓碑的都比這貴了
每家銀行都知道八卦山可能很難貸款
我記得小坪頂連711都沒有= =
有雜貨店 XD
至少五年前我去過找一個朋友 說靠北怎麼會有人住這
買這還不如去達觀鎮 至少有輕軌了
所以上面才會主打賣中國人啊 度假宅
應該被唬到了吧 想說香港都是山頂都是豪宅
有墳墓是有人會去燒金紙嗎
爬山經常看到山頭上一堆墳
台北市山邊沒有墳墓的地方其實不多
八卦山絕非浪得虛名,奉勸沒事別亂碰
雙北買山區的其實都是墳墓
便宜治百病的戰場
八掛山有八掛嗎?
就八家建商在民國80多年那邊推案全掛而已
賣給對岸吧,對岸有錢人喜歡住山上俯視市區
那邊的墓園跟A7比根本小case 而且還是基督教整齊的不是亂
葬崗
新北一字頭 這個買不起的就直接基隆吧 科科
前幾天開ok了。雖然不是7但至少也是便利商店
A7公墓
青埔開車王是什麼梗?
達觀去安坑輕軌也是要騎車啊 而且是輕軌耶。小坪頂是復興
崗站這兩個哪能比
其實不錯 歐硬
其實當度假宅不錯
達觀溜下去就二高了很方便好嗎
去復興崗度假?
那邊還有離北市最近的高爾夫球場。其實山上豪車不少
前陣子看兩房雙平車好像500多,不知道賣掉沒
開車安坑一定贏啊 只是公交進北市就是小坪頂啊
青埔開車王就很久以前有買在青埔的網友分享便利的青埔生活
這八掛山加環遊郡,變九華(滑)山
全聯開車15分鐘, 感冒買藥15分鐘 之類的
漂亮的廢墟
兩房五百多年初掛到現在了
今年成交的那個一樓就有去拍,可惜被人將近2拍價買走!!!
開車10分鐘到復興崗 應該是離台北市最便宜的地方
大家有實地去過那邊嗎...那裡超詭異的
寧可住萬華
和萬華價差那麼多、要比拿北投溫泉路老公寓比吧
5月疫情爆發前開車去淺水灣路過
開車其實還好
騎車到復興崗站,在坐北捷到台北車站,大概50-45分鐘
那個路程基本上已經是塞車影響不大的地方,重點在同
個通勤時段,這個最便宜 便宜治百病
除非很愛山上,不然單趟50分鍾,又要騎山路
哈哈哈哈阿哈
不過公司在紅線上的人,口袋淺可以考慮、不然A7機捷轉
也要快10分鐘
一堆愛不愛山的都住在更糟又更貴的地方了
拿A7比是因為現階段環境機能都不行,然後冬天應該都很
冷
那裡要坐捷運都得用站的吧
復活山莊XDD這什麼惡趣味
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Re: [新聞] 淡水小坪頂環遊郡105戶法拍 每坪單價20有些資產不是用來住的 用來轉移資產用的 同樣地段有一棟都成交80幾 據說實價登錄前有一戶成交100 後來開放大陸後.....6
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