Re: [閒聊] 預售屋實價登錄有意義嗎

z520314 發表於 2021/11/2 下午6:16:06

看板home-sale標題Re: [閒聊] 預售屋實價登錄有意義嗎作者

z520314

(知足常樂多貪則憂)時間Nov 2 18:16:06 2021推噓 7 推:7 噓:0 →:6

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基本上流程是這樣

1.交易日後開始算30天

2.送過去後有15天作業時間

3.實價登錄通常更新時間為每月的1、11、21號

因此最多最多會有50天左右的延遲時間

例如你7/1購買、代銷7/30日送資料、8/14處理完畢、8/21更新資料

因此購買後還查不到是正常的

如果超過兩個月還查不到就有問題在反映看看囉

至於實價登錄有沒有用端看你看法，講白點實價登錄就是地板價給賣方用的

如果要出比這個低自然認為沒用

實價登錄不是沒用，而是你的口袋不夠力

整天想用實價登錄去砍價的，建議想想其中邏輯

※ 引述《hankwanghow (...)》之銘言：
: 看了一間預售屋
: 說剩下二樓跟頂樓
: 為啥預售屋實價登錄查不到售價
: 那這樣預售屋實價登錄意義在哪？

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣)

※ PTT 網址

推

labdog11/02 18:19也不是這樣說，預售實價登入，至少買方可以比較確定沒有買

→

labdog11/02 18:19貴

推

F9393511/02 18:41應該是去看房之前先看一下確認自己是不是買得起的功能

推

Goog1e11/02 18:44實登當然可以拿來砍價啊遇到開價開太離譜的就能拿來用

推

krf0811/02 19:10看市場熊市的話就天花板

→

krf0811/02 19:10而且你不知道什麼時後它會跟稅連動

→

sos2000006611/02 19:17為什麼很多預售實登上去車位都那邊便宜？要拉單價嗎

→

sos2000006611/02 19:17？

→

alphanet11/02 19:50到底是反應還是反映

推

labdog11/02 19:52老人才在選字

推

ali21011/02 19:54所以如果50天後沒登錄資料,代銷又說已賣完剩二樓就...

推

piliwu11/02 20:28沒資料就塞港啊作業時間不限15天

→

soinjoey11/03 01:37我年輕人，也會選字

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