[閒聊] A7雙語國中小順利標出,算利多出盡嗎?
A7被建商吹捧很久的 文青雙語國中小
之前連續流標,以為要跳票了
沒想到今天還真的把工程標出去了
附近的建案已經實價到每坪38萬
這價格根本可以買A9了吧
老實說文青國中小算是A7最後的利多吧
後面基本上沒什麼更進一步的建設了
(除了少數聯通道)
想問大家這樣A7算是利多出盡嗎,大家討論看看
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.0.61 (臺灣)
※ PTT 網址
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到底要幾篇...
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利多見報就是高點,大家快逃
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等蓋好還要幾年,然後現在進場搶的贏合宜的人嗎?
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大部份會想買學校附近 就是有學區考量 買A9幹嘛
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利多出盡 一切的一切預告在前 (?
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我覺得這算是已知,又不是新規劃的,一般來說市場不會有
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太大反應,但在上漲時什麼都可以炒
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會進場的早就都進場了
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這價錢隔壁扶輪公園都還有... 如果還沒利多大概套5年
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以上了
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等等,A7的話高中是只能考桃園的,還是雙北的也能考?
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講的好像附近的價格全都是38萬/p一樣
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高中都可以跨區吧
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a7還是不少二字頭吧 也只有富宇遠雄3站的比較穩
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沒有喔,現在幾乎都是三字頭了
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2字頭現在極難找到了
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樂善跟華亞第一排應該都是2 文青跟捷運都3~
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還早啦!一堆利空哪來的利空出盡
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說錯,哪來的利多出盡
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附近鴻廣新A7還有不到30的哩
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但當然是有些瑕疵的戶別
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你一直讓它曝光他們又要漲價了啦
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文青學區一堆都30幾萬只剩鴻廣還僅剩2字頭
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2字頭很少了 很多也補漲了
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10月以前2字頭還不少 疫情好轉有助漲
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我寧可買a9...
噓
實價到38,請問是哪幾個建案到38?那邊大大小小有40~
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50個建案,說說看有幾個,還是又要炮富宇哈佛苑?
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滷味也有到38啦... 但那是露臺戶 不是常態
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但拿特例當常例來講有失公允吧?
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38有點太誇張,極極極少數特例吧
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滷味那是露台戶關係,代銷說最低32起跳,但實價出來高樓
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層29.7
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[閒聊] A7文青學區一坪41萬....從可靠消息得知.... a7文青學區前陣子新成交已經來到每坪41萬了....(富x哈xx)消息來源百分百確定.... 其實蠻沮喪的... 從2020看到現在,原本文青學區還有25以下的,沒想到現在實價已經來到41萬... 每次上漲速度都讓人覺得錯過,但過幾個月又更高價....57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料40
Re: [請益] A7是否還可以買?簡單列幾個a7具備的條件 1.捷運25分鐘到北車(800公尺內建案) 2.開車20-30分鐘到北車 3.雙語國中小+幼稚園 4.新屋or5-6年屋39
[請益] A7是否還可以買?如題 大家都知道合宜住宅解禁後 房價從10幾萬直接飆到30幾萬 周圍的新案子開價也是直接開到40萬 那現在A7到底還能不能進場31
[閒聊] 總結A7,該高歌離席嗎?因為佈局早,目前手上有個A7案子 稅後扣仲介費能淨賺200萬 (已有2個以上誠意買方) 目前附近富x哈xx實登大概35-37 (聽說有4字頭的,但目前9-10月實登好像還沒顯示)25
Re: [閒聊] a7房價還能走多遠?認真借問 最近房子從A9 A8看到A7 A9 A8那邊10年內符合預算的房子真的好少,591一下就滑完了 A7非寶系列的正3房 想要中高樓層以上好像都快1400了….(如果不要友文化附近的建案 的話)6
Re: [閒聊] 下面新重劃夯區五年後誰漲最多。選1的文青學區 利多1:文青雙語中小學5年內蓋好 9年免接送(還附設幼稚園) 利多2:牛角坡路延伸3年內完成 600公尺到捷運站
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