[閒聊] A7文青學區一坪41萬....

OHHEEEEEED10/09 16:34A9昕系列我上個月去看也是4142 A7要41

OHHEEEEEED10/09 16:34A9昕聯心得多少

eeewwweeewww10/09 16:34有啥好沮喪的 a7就是下一個信義計畫區

eeewwweeewww10/09 16:35a7可以吃桃園+雙北客群

eeewwweeewww10/09 16:35又有新學校

eeewwweeewww10/09 16:35旁邊華亞科一堆工程師和主管買a7

eeewwweeewww10/09 16:35a7現在才剛起起漲好嗎

eeewwweeewww10/09 16:352021年了才41萬 我覺得還太低

eeewwweeewww10/09 16:35A7的天花板應該會80萬左右 外圍60

eeewwweeewww10/09 16:36我朋友一堆長庚醫生 買掉林口 直接預售a7

eeewwweeewww10/09 16:36林口那邊賣掉至少賺500萬以上

eeewwweeewww10/09 16:37小坪數也賺300萬有

eeewwweeewww10/09 16:37華亞科也一堆高層買a7 聽說都是上下樓一起買

eeewwweeewww10/09 16:37還有魯人在嫌空汙染xd

DwyaneWade10/09 16:38A7其實位置非常好

jecko10/09 16:38A7 41/p 新店央北86/p 南港9x/p 房價狂漲 還沒到頂

DwyaneWade10/09 16:39哪天破50也不會太意外，離新莊三重北車只要幾站

eeewwweeewww10/09 16:39而且一坪41 正常夫妻都買得起 很難嗎?

eeewwweeewww10/09 16:39你說台北那種一坪300萬 買起來真的會抖

eeewwweeewww10/09 16:40一坪41萬....房貸才多少

eeewwweeewww10/09 16:40真的是閉眼買都可以

eeewwweeewww10/09 16:40如果一坪41你覺得貴 可以

eeewwweeewww10/09 16:40但你說你買不起 那就真的是你的問題

toyland10/09 16:40有啥好懊惱的，你買到天花板了是不是？

jecko10/09 16:41A7從前年22炒到今年有41 誇張

Coolno910/09 16:41這價錢還買得到A9嗎

jecko10/09 16:42雖然說便宜治百病 但也開始不便宜

F9393510/09 16:43神經 比a5貴了

DwyaneWade10/09 16:44A7位置明顯比A9好，只是基期真的偏低，還需要一些時間

fenway1810/09 16:45a7可以41哦，那林口可以50了。新莊60。三蘆70

DwyaneWade10/09 16:46A7如果漲到50，A5絕對是60啦，房價是連動的

s01250510/09 16:46利率會算了沒 A7怎麼很多愛抬價的 實登真是照妖鏡

jecko10/09 16:46想太多 A5最貴的還是比A7高很多

F9393510/09 16:47 https://i.imgur.com/IJG1Kxu.jpg

DwyaneWade10/09 16:47新莊三重板橋價格都差不多啦，只是邊緣如果漲，中心怎

DwyaneWade10/09 16:47麼可能沒漲

jecko10/09 16:47拿最高價打最低價沒有比較高明

s01250510/09 16:48跟之前拿這家建商開價來抬價的手法真像

s01250510/09 16:50 https://i.imgur.com/FzeBgVC.jpg

winamps10/09 16:5141買a7文青學區就不推了，A9新古甚至預售都還有，而且哈

winamps10/09 16:51佛院離捷運也遠走路要15分鐘，新未來1捷運一分鐘的，35

winamps10/09 16:51都還找得到。

s01250510/09 16:53這家建商在A7開高高 再來ptt抬價 盤子就覺得我賺到了

eastereaster10/09 16:58A7只有捷運區有價值，其它區買太高很危險

eastereaster10/09 16:59A7主打就是捷運，如果還去買沒捷運的A7，就只能祝

eastereaster10/09 16:59福了。

yupog200310/09 17:01應該也就只有那間特別貴吧！其他應該都還在30左右?

winamps10/09 17:03a7不是捷運附近買太高不優，人口進駐交通會是大問題，離

winamps10/09 17:03高速太遠會塞在中間，除非再開一條快速道路連高速或台一

winamps10/09 17:03高架，不然走過壽山路就知道，每100-200公尺就有廢棄機

winamps10/09 17:03車或脫落的安全帽，路幅太小車多慢且不安全

hiei737310/09 17:05我也是A7已購戶，但也真心覺得目前A7真的不值得這個價

hiei737310/09 17:05格，有沒有這個價格真的都說是建商在喊的。

gm325210/09 17:07其實A7-A9都可以當同一區吧，就當林口生活圈不就好了

F9393510/09 17:08a9大概會想把橋弄斷掉龜山仔不要來蹭

jecko10/09 17:09就說要改成大龜山計畫區 你看看這漲幅屌打台北市各區

devil00710/09 17:12A7的機捷那麼爛.....到台北超久 車班也很少，捷運沒

devil00710/09 17:12有到很重要好嗎....

nick4564310/09 17:12a7買41 還是富宇笑死

F9393510/09 17:14就說了吧 預售屋實價登錄是來抬轎的

Coolno910/09 17:14還蠻期待A7全面上40

maypcc10/09 17:16新竹沒捷運這麼爛都噴到亂七八糟了 這種有園區和醫院還嫌

maypcc10/09 17:16貴啊?

jecko10/09 17:17如果建商要做價 要做到5字頭 也不難啦 你不要買就好了 盤仔

jecko10/09 17:17有錢啊

evolution99910/09 17:18為了學區買41，然後學校一直流標？2030都不知道能

evolution99910/09 17:18不能蓋好了

childeviler210/09 17:20文青學區當初25以下指的是寶佳建案，現在41指的是富

childeviler210/09 17:20宇哈佛苑，但是寶佳還在28~29，根本想引戰吧！

childeviler210/09 17:24去問問新A7，和州金剛站穩30沒

sss70030410/09 17:29虎爛，上個月才去看而已，25-28而已

R3hab10/09 17:30https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

f86050610/09 17:35合宜宅都還沒站穩25 繼續唬XD

kinmengon10/09 17:36a7只值35 不能再高了

kusomanfcu10/09 17:36科科

childeviler210/09 17:36前陣子才去問過新A7，專案直接給28~29，再唬啊你

mel123410/09 17:42鳥地方學個鳥區

shun0110/09 17:56富宇會比寶佳好那麼多？

DwyaneGod10/09 17:58實價登錄查一下就知道

DwyaneGod10/09 17:58https://i.imgur.com/PJfJ0dz.jpg

s01250510/09 18:02抬價騙盤子 廢氣吸太多

karachi10/09 18:1040都可以買新莊蘆洲了

junior02048610/09 18:15A7，80喇叭啦 板橋你要多少XD

dakkk10/09 18:17富宇是全a7賣最貴的 你去看一次就知

witness93310/09 18:26這價錢都可以買A9了 現買現套

ce0336ce10/09 18:27青山路下去新莊有一大片重畫區在拆房子，A7會有比價效

ce0336ce10/09 18:27應，A7現在就是最高價了。

ciswww10/09 18:34那片是塭仔圳重劃區，但你也要先知道他開價多少才能比價

ohfly10/09 18:484是極限？ 相信5年後回頭來看 4應該是地板價

maple48610/09 18:53富宇這個價根本呵呵

zzh101410/09 18:56桃園目前雙語的國中只有3間，青埔，大園，文昌，都沒在

zzh101410/09 18:56A7

asskid12310/09 18:58a7都41了a8 a9 還在那邊3x-4x 後悔年初買a8了

z52031410/09 18:58塭仔圳開43-45

killingni10/09 19:00以前北大我也以為3是極限

jecko10/09 19:26A5溫仔圳實登都有5字頭的 A7 41慢慢追

bigdevil10/09 19:26A7買40真的是白癡

clvin10/09 19:38從2x被噓到現在破4了，連趨勢都看不懂的，真的是蠢貨無誤

evolution99910/09 19:43A7傻瓜才買41...爛地方

Coolno910/09 19:44竹北3x的時候也被說蠢爆了 結論就是這邊越看貶的越強

chungj10/09 19:48假交易啦 老招了

evolution99910/09 19:49空污、福地、連學校都沒預算蓋，不就沒人要的地方

evolution99910/09 19:49嗎？可憐一堆跳坑的還在催眠自己，還想跟竹北比？

castjane10/09 19:56被騙

destinygirl10/09 19:5841為什麼不買泰山，起碼新北門牌，離台北市更近。

WoodyYu10/09 19:59泰山感覺落後偏僻

sakeru10/09 20:01還有一堆3字頭的不買 去買盤子富宇4字頭?

destinygirl10/09 20:04為什麼不買機捷A5、A6站？

Coolspot10/09 20:10今天我剛下訂a7捷運宅！

bryant78041710/09 20:22A7天花板應該是八十萬

joseph422910/09 20:48A7買41真的盤爆，富宇絕對不是A7最好的建商，可以說A7

joseph422910/09 20:48沒有真的很好的建商，但在一群普通或很差的建商中，富

joseph422910/09 20:48宇依舊不是最好的

joseph422910/09 20:50富宇就雙北桃園沒推過案+開超高價洗腦首購他是豪宅建

joseph422910/09 20:50商+低首付款這三招在運用而已

chmj091110/09 21:01j大很中肯

firefirefire10/09 21:11哈哈哈哈快去買

maypcc10/09 21:12富宇在新竹也不是豪宅啊 還不是被自住追到變豪宅價

karachi10/09 21:15到底有什麼非買A7的理由不可，40萬在新北絕對有更好的選

karachi10/09 21:15擇，安坑都屌打A7

karachi10/09 21:15而且在房市高點去重劃區追價很蠢，歷史經驗那麼多還不會

karachi10/09 21:15看嗎

karachi10/09 21:16重劃區是房市空頭期間去置產等漲價的，不是多頭期間去追

karachi10/09 21:16價等套牢的

chmj091110/09 21:16如果你在林口長庚工作，你要買安坑？每個地方都有相對應

chmj091110/09 21:16的客群好嗎

karachi10/09 21:17機捷拿來通勤根本不實用

karachi10/09 21:17喔如果是在長庚工作沒話說啦，我是預設在台北工作的狀況

karachi10/09 21:17下

karachi10/09 21:18但如果在長庚工作，A9絕對大勝A7好嗎

karachi10/09 21:1840萬不買A9買A7真的判斷力有點問題

poiuy17810/09 21:3940 A7, 笑了

nick1038910/09 21:42有學區跟景觀需求買A7不行嗎，死要面子買林口後段沒比

nick1038910/09 21:42較好啦，哭哭喔

possible32210/09 21:43買41萬在A7 不是騙子就是傻子

nick1038910/09 21:45沒品A9仔大軍開始人身攻擊進攻嘍

chmj091110/09 21:49如果目前同樣40，我會買A9～

chmj091110/09 21:50如果預算不足，再考慮其他A7個案

evolution99910/09 21:57A7,41，一部關於賠售的電影XD

iahope10/09 22:18好熱鬧

risingsuns10/09 22:22有人覺得跟他想法不一樣就是判斷有問題XD

winamps10/09 22:2340可以買A8核心，A9中前段唉

ihack10/09 22:4340買A7頭殼是壞掉嗎，我扶輪公園第一排才買40耶

Coolspot10/09 22:46我第二排買27

ihack10/09 22:46你知道a7沒有公車嗎？？你知道A8,A9到台北市的公車一堆又

ihack10/09 22:46密集嗎？

maypcc10/09 22:54公車 人口多了就會開了

chmj091110/09 23:03A7現階段是需要這麼多公車載人還是載？況且合宜宅有巴士

chmj091110/09 23:03定點定時前往迴龍站，然後捷運站出口也有公車，只是目前

chmj091110/09 23:03比較不密集 ，而且以後入住人口多了就自然會有更多公車

chmj091110/09 23:03路線了～

tswen10/09 23:06買a9十年內中古屋吧。cp值比較高

maypcc10/09 23:15今年保守估年增3k人 照這增長下去 遲早要加班次的

karachi10/09 23:49一個有outlet有機能有街廓有交通，一個只有街廓還偶爾有

karachi10/09 23:49怪味，然後價格差不多，這不是判斷力的問題不然是什麼

karachi10/09 23:50還有我不是A9仔，我買在七張附近，只是這兩個地方最近才

karachi10/09 23:50去過

karachi10/09 23:51以前常跑長庚養生村啊

karachi10/09 23:52連A8都屌打A7吧，有直達車到北車

karachi10/09 23:53不過反正房市熱的時候，什麼鬼話都有人說得出來，希望不

karachi10/09 23:53要跟副都心一樣有人被套8年就好

karachi10/09 23:54想要去重劃區追房價，不願意買成熟區穩穩守，到時候房市

karachi10/09 23:54修正期就知道了

winamps10/10 00:08公車通勤北市上班問題在a7無解，a8/a9能直接上交流道，a7

winamps10/10 00:08離交流道太遠會卡在文化一路上，另外壽山路、青山路只能

winamps10/10 00:08中巴運輸，建議有通勤北市上班需求，還是找捷運步行10鐘

winamps10/10 00:08內較佳。

winamps10/10 00:14比較怕a2a和a5a站蓋起來後，會拉長運行時間，增加a7通勤

winamps10/10 00:14北市的時間，畢竟間距15分鐘的班次與步行到北捷8-10分鐘

winamps10/10 00:14的時間都要算進去，且不能用1280月票。

convey122710/10 00:15拿A7跟A9比 我有沒有看錯...

poiuy17810/10 01:46有一次無聊假日天晴去A7晃, 回來走文一到交流道口開了2

poiuy17810/10 01:465-30分(車多無事故),那段已經沒救了

Nightu0510/10 02:02富宇哪裡豪宅 真敢說XD

facio12410/10 06:06這間從以前就前幾貴的...A7 還是找的到26上下的啦

facio12410/10 06:07一坪41我寧願買A5 ！！

Sam2710/10 06:30A7寶佳低樓27-28，非寶佳低樓29-31，高樓34-35

Sam2710/10 06:31近40是文青區非寶佳高樓

Sam2710/10 06:33一年以前就常說，同生活圈價格會收斂，蛋白漲幅遠大於蛋黃

Sam2710/10 06:34這兩年你丟3000去單黃只增加約300-400

Sam2710/10 06:35可是你丟蛋白，那是增加1000-1400

Sam2710/10 06:36這趨勢不會變，政府現在錢都丟外圍比較多

Sam2710/10 06:38連顏總都承認蛋白比較會漲了，這波會到2024年

Sam2710/10 06:39蛋黃明年就不會漲了，單純只吃QE

Sam2710/10 06:40蛋白吃QE和政府做多蛋白題材

Sam2710/10 06:42A7很大價格帶很廣，有40也有30，但相同點是比去年多30-40%

Sam2710/10 06:42漲幅

Sam2710/10 06:49現在28-29的，去年21-23大概可以買到

Sam2710/10 06:49現在35-36，去年26-27可以買到

Sam2710/10 06:50至於文青區40萬，去年大概29-30

Anyotw10/10 08:15sway最新力作戰了一篇A7。雖然我還是不看好A7，但sway馬上

Anyotw10/10 08:15奶了一發治療之觸

s2649275510/10 10:46A7價格上還是有優勢 另外看工作型態不是每個人都要通

s2649275510/10 10:46勤台北

ssmmll10/10 14:22A5表示：

Toptoro10/10 14:47旁邊華亞科主管一堆買來都不是自住的好嗎

abaranger10/10 15:16每年都有天花板，但事實就是天花板一年比一年高...

italwayswin10/11 00:12唬爛文 社團明明一堆27-28再賣 別在那邊哄抬價格

manabu10/11 00:45A7真的沒甚麼好建商..

cphe10/11 07:10一堆長庚醫生賣A9買A7？某e別喇叭啊 然後華亞科員工賺

cphe10/11 07:10得沒那麼多啦 跟竹科IC 產業根本天與地

countryair10/11 09:38長庚醫生最好是會賣A9買A7

zx795710/11 16:593差不多了吧 現在4有點扯

yuchi097810/12 02:04瘋了

hjkkk12310/21 17:53https://i.imgur.com/szuLujS.jpg