[閒聊] A7雙語國中小順利標出,算利多出盡嗎?
A7被建商吹捧很久的 文青雙語國中小
之前連續流標,以為要跳票了
沒想到今天還真的把工程標出去了
附近的建案已經實價到每坪38萬
這價格根本可以買A9了吧
老實說文青國中小算是A7最後的利多吧
後面基本上沒什麼更進一步的建設了
(除了少數聯通道)
想問大家這樣A7算是利多出盡嗎,大家討論看看
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.0.61 (臺灣)
※ PTT 網址
→
到底要幾篇...
推
利多見報就是高點,大家快逃
→
等蓋好還要幾年,然後現在進場搶的贏合宜的人嗎?
推
大部份會想買學校附近 就是有學區考量 買A9幹嘛
推
利多出盡 一切的一切預告在前 (?
推
我覺得這算是已知,又不是新規劃的,一般來說市場不會有
→
太大反應,但在上漲時什麼都可以炒
推
會進場的早就都進場了
推
這價錢隔壁扶輪公園都還有... 如果還沒利多大概套5年
→
以上了
推
等等,A7的話高中是只能考桃園的,還是雙北的也能考?
→
講的好像附近的價格全都是38萬/p一樣
→
高中都可以跨區吧
推
a7還是不少二字頭吧 也只有富宇遠雄3站的比較穩
推
沒有喔,現在幾乎都是三字頭了
→
2字頭現在極難找到了
推
樂善跟華亞第一排應該都是2 文青跟捷運都3~
→
還早啦!一堆利空哪來的利空出盡
→
說錯,哪來的利多出盡
推
附近鴻廣新A7還有不到30的哩
→
但當然是有些瑕疵的戶別
推
你一直讓它曝光他們又要漲價了啦
推
文青學區一堆都30幾萬只剩鴻廣還僅剩2字頭
推
2字頭很少了 很多也補漲了
→
10月以前2字頭還不少 疫情好轉有助漲
推
我寧可買a9...
噓
實價到38,請問是哪幾個建案到38?那邊大大小小有40~
→
50個建案,說說看有幾個,還是又要炮富宇哈佛苑?
推
滷味也有到38啦... 但那是露臺戶 不是常態
推
但拿特例當常例來講有失公允吧?
推
38有點太誇張,極極極少數特例吧
推
滷味那是露台戶關係,代銷說最低32起跳,但實價出來高樓
→
層29.7
62
[閒聊] A7文青學區一坪41萬....從可靠消息得知.... a7文青學區前陣子新成交已經來到每坪41萬了....(富x哈xx)消息來源百分百確定.... 其實蠻沮喪的... 從2020看到現在,原本文青學區還有25以下的,沒想到現在實價已經來到41萬... 每次上漲速度都讓人覺得錯過,但過幾個月又更高價....57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料40
Re: [請益] A7是否還可以買?簡單列幾個a7具備的條件 1.捷運25分鐘到北車(800公尺內建案) 2.開車20-30分鐘到北車 3.雙語國中小+幼稚園 4.新屋or5-6年屋39
[請益] A7是否還可以買?如題 大家都知道合宜住宅解禁後 房價從10幾萬直接飆到30幾萬 周圍的新案子開價也是直接開到40萬 那現在A7到底還能不能進場31
[閒聊] 總結A7,該高歌離席嗎?因為佈局早,目前手上有個A7案子 稅後扣仲介費能淨賺200萬 (已有2個以上誠意買方) 目前附近富x哈xx實登大概35-37 (聽說有4字頭的,但目前9-10月實登好像還沒顯示)25
Re: [閒聊] a7房價還能走多遠?認真借問 最近房子從A9 A8看到A7 A9 A8那邊10年內符合預算的房子真的好少,591一下就滑完了 A7非寶系列的正3房 想要中高樓層以上好像都快1400了….(如果不要友文化附近的建案 的話)6
Re: [閒聊] 下面新重劃夯區五年後誰漲最多。選1的文青學區 利多1:文青雙語中小學5年內蓋好 9年免接送(還附設幼稚園) 利多2:牛角坡路延伸3年內完成 600公尺到捷運站
48
[閒聊] 台北市國中小學區排名?2
[閒聊] 通勤真的很不環保32
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?20
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?5
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!4
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保1
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股