[請益] 想買第二間房,房貸收入請益
各位好
家庭年收入170萬左右,第一間房子貸款還有650萬每月還款22K左右,
現有存款300萬,無車貸、無小孩、不須孝親費、保險費年費7萬,
想再購總價530左右的房子(貸款7.5成 月繳14000)
這樣狀況下買第二間房子會不會負擔太大?還請各位給予建議,感謝。
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反正你要出租,cover得掉就好啊
不建議,除非第二間不是套房案件
說過很多次了,收入不是重點,扣掉開銷剩下多少才重要
看不懂...太多要讀者自己假設。開銷、用途都不清楚。而且有
些條件、偏好就只有你自己清楚,參考別人答案真的好嗎...
我只看到保險一年7萬給保險公司圈地買房推升通膨,然後又
想買房抗通膨XDD
你怎麼可以買第二間,氣哭
爬文一堆答案啊 1.買房負擔看現金流不是收入 2.第二間自住
叫負債,出租叫資產。自己判斷吧
有收租的話我覺得可以..但很多條件要評估好.像4樓說的
完全不會 第二間只要穩穩收租 cover過房貸 不影響生活品質
租金繳房貸
我覺得你完全能負擔啊~恭喜恭喜
房貸拉長30年完全輕鬆等資產翻倍,不過房子要買在增
值地點啦
我覺得要看對趨勢,現在政府擺明要引導資金入股,房地產不
是首選
就買0050吧
保險兩個人七萬應該還好吧
完全不會,下好離手,大膽放心地買下去
可以,1700極限,家庭金流開銷自己算好
我年收你一半,準備買第三間‧___‧//
講孝親費、保費那些是多餘的,每個月開銷多少才是重點
第二間出租的話根本超輕鬆,可以自己判斷吧
第二間房的租金可以到1萬4?
5XX萬 租金14000不難 台中北區學士會館就有
大城大英國也有 不介意公寓也租的到這個價
兩間佔所得比25%很輕鬆吧,不出租都能擔的起,有車有房
無小孩父母有錢還不衝
一個人保費三萬多很一般
你應該問夫妻各持有兩間的財務壓力大不大才對吧?
有存款300為什麼不先還250 搞不懂邏輯
買太太名義當投資收租很好阿,若530能收4%一個月就有1萬8
左右,COVER本利1萬4還能領點零用錢,現金300也頂多去化
一半而已,150/每月開支=生活預備金月數看來仍相當充足。
擔心兇宅&租客問題就用公證+兇宅險,新手房東怕麻煩就給
房仲帶看分潤給人賺。
先買再說 穩賺不賠
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