[請益] 各大房屋交易網開價
請問各位大大們 在各大房屋交易網看到價錢 要怎麼出價啊?
假設他開一千萬 是直接砍兩成嗎?
找房找到心好累
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隨便你出啊 爽出就出 沒五折不要買
看附近建案實價登錄啊
出價不賣就下一間 我看這板很多新手 出價沒買到就好像
什麼重大的挫折一樣 開始咒罵賣家 真的很好笑
就先實價登錄出價阿 通常往上1-2萬/坪會成交
雜空都幫忙催生出時價登錄2.0了 有地板參考很簡單吧
出實登價斡旋 現場再加個3% 不賣就算了
對半砍
實價8折出,不買最大
實價登錄成交=賣方賠錢賣 要再加一些上去才比較有機會
為何實價成交=賠錢
不一定 說不定人家開價就是底價
仲介也不一定知道屋主的底價
有這種想法 所以開的再實在也沒屁用 都幾成出的阿呆
實登價成交=賠掉仲介費+雜費
86折
我最近找房也是找到心累,都被房仲洗臉說買不起
私訊 林杯空空 五折咩修幹某
看實價登錄最新,往上加。
去年到今年為止 熱區沒加個一兩百都不用談惹
看著地板 喔不 是地下室地板 還是買不起 真D幹
對半砍啊
自住的喜歡,實價登錄差不多就趕快買了,還等什麼,
在過三年,妳就更攀不起了
跟著sway的打折方式買
實價登錄成交 賣方最少賠2% 如果透過仲介 賠5%以上
借版問,套房也是實價往上加?
所以真的要買 最好就是實價登錄出價 往上+5~10%成交
愛砍就不要怪人一直開價往上加啊 配合給你們砍價的
就看賣方啦~ 會賠錢賣的人 畢竟不多
實登五折出 明年就要跌了現在願意買很佛心了 不買拉到
不賣拉到
對啊 這版買家出價沒買到都會想殺對方全家的那種
超級偏激
以房空的看法,當然是參照20年前的價格出價啊
看地區,開價90%去還不一定買得到
炒房萬歲,賣不掉加價賣 用喊的就對了
2020實價八折試過一年,沒成交過
第一手實登做假的,高雄很多耶
確定要實登再往上加嗎
看107年後的實登就準啦 地政士有刑責 不敢亂搞
最近買一間開價打九三折,比實價登錄(去年4月)單坪+15%
,提供參考
差不多都要+10~15%啦~ 要比實登低買到 30間看有沒有1間
你都說找到很累了還想出八折?我看你完全不知道你
累的原因就出在
你身上
真的遇到喜歡的房子妳就願意出價高了
那種會幾成出的 開的太實在也沒用啦 台灣人個性不殺不
爽 結果不買~之後越買越貴 笑死
喜歡就出價心中的價格,成交看緣分,開高高是他家的事XD
出蔥價la
傻了才在看實價登錄
實價登錄都造假了
你知道別人1000萬買同一個社區的其他間,那你憑什麼要求
屋主800賣你?「開低慢慢談啊!」下斡旋的開價太低屋主不
會理你,連談都談不了
另外你和屋主只有成交時才會碰面,中間喊價是房仲幫你們
傳話協調
大多頭至少再+200買才有誠意吧
近一年平均實價去出 沒仲介收臥給你參考
看起來根本沒出價過 就在心累 我看繼續租房吧
也遇過自售刊591的 成交價高於開價的,弄清楚行情再出
價比較實在
我自己是開價的89折成交,砍兩成是自己都想笑的鳥價
體感 開價x0.85
我連開9折 都被笑了..
重點是還真的被賣掉
開價在實登附近、屋況尚可,現實就是用搶的= =考慮的時
間都沒有的
開你爽的價格... 買賣成不成看雙方
沒有一定要買就繼續看啊 你覺得可以人家不行有用嗎
你就開價啊 不練習怎麼會有經驗 怕屁啊
剛買的9折,第二順位才買到
現在都要開價再+30%才有機會談
實價登錄先砍,不買最大!
而且賣越高他賺的仲介費更多啊何必呢?
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[請益] 高雄地層下陷,那周圍的房子賣得出去嗎?高雄發生地層下陷的狀況已經很多次了吧... 之前還發生過某工地施工 鄰近的一整條巷子的房屋下陷歪斜 應該要統計一下歷年地層下陷的區塊和影響的房屋 只是很那悶 如果曾經發生過這類的事情 那麼附近的房屋交易是否會受影響呢?25
[問卦] 去home-sale版說不買房的在想什麼?剛在房屋交易版,看到有人說他決心不買房要租房 我就想說 不想買房去房屋交易版發文說決不買房 不想買車去汽車展間說不要買車 不想買蘋果去Apple store說絕對不買蘋果13
[請益] 房仲未告知將有重大工程施工!請問版上前輩,在房屋交易時,若賣家及房仲未告知房子前方將有重大工程要施作,是否有追訴或補償的辦法。小弟買房後才看到公部門的公告,門前道路要改建,原本距離房子有段距離的橋樑將延伸並通過我的住家,改建後房子將變成橋邊,有點無耐! ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. --19
Re: [請益] 請教大樓新住戶要先繳3萬的規定房屋交易的當下,除卻一些合約擔保的條款, 新屋主就概括承受了前屋主的權利義務, X的, 買完一年後屋子漏水到樓下,你能說這是前屋主用的水管太爛破裂, 所以要前屋主來賠樓下?假設樓下是公設,管委會找前屋主賠嗎? 當然找你...
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