[閒聊] 為何美國升息房價一樣爆漲？
平均漲了超過10%
去年房貸利率都超過6%了
升息真的能打房嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.208.11 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: juice3028 (42.72.208.11 臺灣), 09/28/2024 18:02:46
推
美國是縮量漲價
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空一格總裁有過過說升息房價會漲
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新房屋開工數量減少 但需求沒有 外加美國人薪水真的
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漲很多 不過他們沒差 美國房價所得比是世界最低的開
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發國家 他們有很大漲價空間
推
你終於發現反對升息的是魯空
推
降息漲更多啊 美國房要噴暴了
推
你不知道美國全額買房歷史高嗎
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台灣72-2卡在那邊，沒辦法貸款
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房市就是就是盤
推
我呆灣郎買完台灣， 買日本 ，再買美國
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就跟經濟高度相關
推
升息本來就會助漲，這不是基本經濟學原理嗎
推
美國是固定利率==
噓
聽高利貸媽媽砸摳房神ceca的都在天台排隊了
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美國是固定利率，前幾年超利率的時候，大家都上車了，爽
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到一個不行
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[問卦] 房價要跌是不是一定要利率升？今天英國兩年房貸利率超過6% 房價也應聲下跌 美國房貸利率也超過5,6%很久了 房價也開始降溫![[問卦] 房價要跌是不是一定要利率升？](https://ichef.bbci.co.uk/news/1024/branded_news/166B1/production/_126452819_p0cwkktf.jpg "[問卦] 房價要跌是不是一定要利率升？")
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[問卦] 物價失控 房價新高 央行不升息是在三小？全世界只有台灣的央行每年還訂賺錢kpi 訂盈餘目標 搶自己人民的錢 為了達到繳庫目標 讓長官開心 成就自己的A 物價房價失控一樣不升息抑制通膨![[問卦] 物價失控 房價新高 央行不升息是在三小？](https://i.imgur.com/q2sqDjNb.jpeg "[問卦] 物價失控 房價新高 央行不升息是在三小？")
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Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？2022以來央行升息好幾次了 若以2022年反應升息前五大行庫平均房貸利率1.378%，一樣以房貸1,000萬元、貸款年限 30年計算，月付金額為3萬3,930元，換算今次升息，每月多繳3,964元，換算每年多繳4萬 7,568元，已是超過去年平均經常性薪資的4萬5,496元，對房貸族仍是備感壓力。![Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/21/realtime/29249559.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [請益] 央行總裁到底看到了什麼？那麼急？")
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[問卦] 作夢升息，房價會跌的人？1.目前台灣通膨2.多%出頭，真的要升息能升息多少？對比美國還未升息30年房貸利率3. 多%，美國房市有跌？ 2.很多人忘了，原本房貸利率之前就在1.8-2%附近，房價一樣不是照飆漲無誤，難道會升 息超過台灣通膨嗎？呵呵 3.台灣以前房貸利率10幾%，還不是照樣飆漲！
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