[請益] 仁武畢業楠梓開學?升息?政策打房?
去年初為了孩子出生,在仁武八德重劃附近購入一間房,到年底的時候聽到隔壁轉售成交價比我年初高了塊20%
所以對房市信心大增剛好前陣子機緣巧合下得知了一個位於楠梓的物件,售價低於同社區實價登錄約20%,腦波一弱就火速簽約了,預計出租幾年後脫手。
上週也已經成功過戶,一開始覺得自己賺到了,買了一間比台積電新聞出來前行情還低一點的房子,但是最近政府打房動作頻繁,
所以又覺得心裡不太踏實,覺得應該不至於賠錢出場,但是又怕前景不如預期,想說來板上跟各位前輩請益,瞭解一下大家是怎麼看楠梓房市的?
房屋座落土庫路德民橋下來。
成交金額約17.5/坪
平面車位
7年屋
究竟接下來是主升段?還是最後一棒呢?
申明一下不是怕賠,是怕不如預期,所以想聽聽各位前輩對於升息、政策打房等因素對房市未來走向的看法,最好是針對高雄楠梓
--
17.5/p 7年屋 不知道你在怕啥
550萬兩房車? 是要崩到哪去
如果是兩房應該比較好脫手,這間算小三房49坪(含車),因為現在好像主流都是兩房? 主打台積電將來就業人士?
一坪不到20怎麼賠啦
怕的話就平轉啊,相信版上很多人要
現在南部流行2房,那是晚了北部幾年....2房的問題可爬文
楠梓去年10月實登總價500的物件現在直接喊800還很硬 一
堆30年老屋也出來蹭 單價30+ 真的傻眼...
一樓請問你灣區預售賣掉了嗎?
看到台南桂田那個離譜的2029年交屋,高點可能性較大
上一個高點徵兆是2016年,上新莊的銷售文宣,案場文宣是
一個兩年後的房價走勢圖,一坪55萬up,然後告訴你現在1
坪42萬買很便宜
只要看到這種啼笑皆非的狀況,通常高點也就不遠了…
小港被清景麟炒上來都快沒1字頭了 你台積電1字頭還怕
你可以去現在幾個新建案看開價...
都快要沒1字頭了,這穩贏
比台積新聞出來價格還低...有這種事
很爽的價格,炫耀文無誤
買到這麼低,請承認自己是房蟲
我也覺得來炫耀的
楠梓又土庫 3房平車7年屋 搞不好今年就25up
這價位不敗之地了吧....真的不用怕
就像文中說的,我也認為不至於會賠錢,但是如果真的升息,楠梓房市還會有那麼大的漲 幅嗎?
※ 編輯: xlioiri (61.227.211.191 臺灣), 01/18/2022 09:23:11想太多了,房地產回檔頂多10趴,你的價格這麼低根本崩不到
你……不然你平轉給我好了
不如你平轉賣我吧我馬上收謝謝
我多出50
17.5都怕的話拜託滾
豐花園一坪都20幾了
發這文不知道衝山小 炫耀?
V大別氣,您可是我認定的房板大神之一啊! 不是怕賠,是怕不如預期。 不過聽V大這樣講,應該是穩了。
橋科棧賣一坪28了
18萬收
怕就平轉給我 再請你吃頓飯你看怎樣
仁武那種環境跟人民素質 呵呵
可以還是買市區至少不會跌
不過你買17是在怕幾點 燕巢都開23了
沒人住的地方就是沒人住
20萬收
買了房子就別怕 因為怕也不能幹嘛 會怕就再繼續存錢再買
一間
這就是房市 散戶也可以賺錢 如果是股市你上來問這個問題就是
不折不扣的韭菜
去年貨櫃也一堆人問這個問題,三艘船在3x元聯手跌停時
問問題,本身並沒有什麼不對,多做點功課,自然就會有答
案
而且這答案,可能比你在網路上問到的,可靠的多
豐花園 買到17點多 的確是賺到了
土庫那邊人口還會再增加 會比現在更旺
仁武慈惠素質較高 其他地方小廟也太多
75
[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的?各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件28
[閒聊] 楠梓嚴重回檔10%本來以為可以發畢業文但被人截胡了 高大走路全聯社區 前同事報案件兩房沒車 之前出租所以是爛冷氣+鎖燈具沒什麼裝潢 高樓層實價登錄最高衝到27萬多一坪28
[請益] 高雄楠梓買房怎麼選?最近看身邊越來越多人買房,意識到自己好像也該買房安定下來了 我沒什麼特別的訴求,第一個是希望在楠梓,看過高雄各區的房價了,三大區我是完全買 不起了,楠梓跟仁武的新成屋房價在我還可以接受的範圍(但是也是漲很多),但還是楠梓 離上班的地方比較近 仁武之前有淹過水,所以就先縮小範圍在楠梓,然後我平常上下班都是通勤搭捷運,楠梓29
[請益] 高雄市區兩房郊區三房及坐向選擇小弟最近在看高雄的房子, 單身,在南科上班,假日才回高雄 想說要買個房子然後通勤, 台南市區比較擁擠,所以比較不考慮住台南, 日前看了仁武、楠梓的的房子,17
Re: [新聞] 全台房價漲不停 蔡英文9年前1張圖被挖出五年前 那時候房市風雨飄渺 房仲因為馬狗退下來前推了一堆打房政策加上經濟又不好 整個房市都覺得有隨時崩盤的感覺 有一間房小弟很喜歡
53
[閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎18
[閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?19
Re: [閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎14
Re: [新聞] 個案表現 928檔期爆兆元案量7
[閒聊] 10月漲電價12月升息,房貸怎麼還?10
[閒聊] 房價爆漲卻沒人怪央行超發貨幣11
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作11
Re: [心得] 帥過頭教你如何使用無限新青安大法7
Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作8
Re: [閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎6
[請益] 為什麼不蓋國宅了?4
[請益] A7玄關設計請益5
[閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧6
[閒聊] 每年轉244萬給小孩6
[閒聊] 三重區 928檔期新案一覽3
Re: [閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?4
Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好3
Re: [閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???3
Re: [請益] 浴室磁磚填縫劑脫落有關係嗎?2
[社區] 新北新莊_炎洲THE ONE