[請益] 高雄市區兩房郊區三房及坐向選擇
小弟最近在看高雄的房子,
單身,在南科上班,假日才回高雄
想說要買個房子然後通勤,
台南市區比較擁擠,所以比較不考慮住台南,
日前看了仁武、楠梓的的房子,
兩房三房都有看,
目前是偏好高雄郊區的三房產品,
想請教如果是自住的話,
1.含平車市區兩房大概比郊區三房便宜100,
大家會選擇市區還是郊區呢?
現在買三房好像也是空在那邊,
但或許以後成家可以用,所以選擇困難
2.仁武北屋跟楠梓高雄大學重劃區的選擇,
北屋比較熱鬧一點,
但是路上騎車的8+9看起來比較多,
高雄大學靠援中港的重劃區路大條,沒什麼店,
但是附近有家樂福,
大家的看法如何呢?
3.高雄夏天熱,睡覺開冷氣就可以,
冬天也不太冷,氣密窗關起來就好,
以只有睡覺時開冷氣的條件來看,
同樣格局的坐向,屋要選朝南還是南朝北?
p.s. 目前住朝南的大樓,夏天不開冷氣的客廳還待得住
以上,謝謝大家協助。
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援中港重劃區那邊感覺蠻適合你 而且附近吃的應該也不少
只是聽說晚上工廠排廢氣…
改天晚上來去聞看看
這幾個點都不錯啊 委ca在高雄版已開釋
*Ceca大
這篇嗎?
選市區啊
高大也越來越貴了
現在高雄市區兩房含車位的幾乎都快900了吧
仁武感覺治安不佳 幾年前車停在那被幹走音響 現在不知道
有沒有好一點
覺得座向要選開門窗,風會順利灌進來的那種就好
......你在南科上班卻選那兩的地方???
台南市區很擠,有點懶得進市區,高雄市區比較開闊
南科上班在高雄真的太遠 久了會很懶 仁武跟楠梓建議楠
梓
也是有同事台南-高雄/屏東這樣跑了好幾年 台南的路真的小條車又多
高雄郊區很難脫手
土庫上國一方便
之前有去看太子城,不過工作陽台都偏小 有推薦的建案?
高雄腹地太大了 選郊區沒價值不會漲
因為是自住所以覺得不賠就好了
※ 編輯: cloudsea117 (1.175.213.38 臺灣), 08/07/2021 01:33:48自住的 你幾年後就不會那麼想了 建議還是要考慮後手性
且當天是活存
當他
人家是自住又不是投資,繳的起就好,不然買一間繳不起的當活
存,最後繳不起賣掉是要去住那裡?怎麼可能想你們投資客有好
幾間房可以拿來當提款機
如果原po有計畫只打算住幾年就搬走 那就另當別論
我也是在南科上班 放假就回高雄!依據你的需求就是楠梓
仁武近交流道適合惹!而且這兩個區塊也算保值!雖然我
是住左營,但上蓮池潭的交流道也很順!
不過我善化也有買一戶住!
左營也是三房嗎?
八卦寮很亂的,選楠梓或市區比較好
8+9 BBA真D很多
楠梓未來性感覺比較好
感覺規劃比仁武好,仁武路比較小條
仁武選霞海重劃區或北屋重劃區,離左營近
還是買台南市南區,看靠近快速道路的地方,總覺得高雄
通勤好遠
台南沒有朋友QQ
美術館、灣區、新左營、中都,等到楠梓再等40年
仁武霞海不錯 增值空間大 離市區一線之隔
歸仁到西子灣 通勤了7年 今年就買在高雄了
再不買怕買不起...
就一直漲QQ
※ 編輯: cloudsea117 (1.174.174.205 臺灣), 08/07/2021 12:03:49直接買台南就好,高雄如果買楠梓仁武不如買市區
找離交流道近一點可能比較好
北屋晚上可以去聞看看空氣 然後下大雨看看前面的愛河,附
近完全沒有機能
小弟高雄人,在南科上班,買農十六。通勤三年了。
單身幹嘛買那麼遠的地方通勤...
三房市區找不到八百了吧
一年前還有
論地點 高大比北屋好 高大算有早起美術館的樣子
北屋那一帶問題就是被高速公路切割 基本上很難
被列入高雄市區生活圈的範圍
你可以看看翠華國宅,23年屋目前一坪15萬上下!上國十
蓮池潭端才一公里左右,附近機能還不錯!
最小坪數46坪,室內約26-28!我以前買的時候一坪5萬多!
尤其對面剛好是左營車站綠園道,一路騎ubike到鳳山很爽
!
只是國宅的缺點就像養老院,很多老人家 然後時常聽到救
護車報到!
跨縣市通勤把交通機能排第一位囉,國道省道快速道路火車
高鐵捷運都方便到達的地方,這種地方生活機能也不會差。
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[問題] 仁武遲遲未有捷運的原因近期看了高雄捷運大紫線規劃,遠在天邊的燕巢都有捷運了,唯獨人口暴增、鄰近左營、 市區的「仁武」獨缺。 正當思索其根本原因之時,才發現捷運局的路網規劃,經過仁武的綠線,原來畫著好大一 條沿著東高雄行進...是在畫畫比賽嗎? 我訝異的是,一個正在發展中都會區的捷運路網,竟然是”優先”以郊區串連郊區做規劃39
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[請益] 高雄25年房的未來最近有感高雄因為台積電的消息整個房價井噴,原本想說這段日子慢慢看房就好 沒想到整個打亂計畫,眼看著銀行裡的頭期從三房變2+1房,再變成正兩房,想說是否要 先行卡位了 只是目前看的三民鼓山左營可以下手的物件都是25年左右的電梯大樓 ,跟目前住的屋齡 差不多,想說未來要脫手的金額,清完房貸後也不一定夠新房的頭期33
[閒聊] 選公司附近還是選市區(高雄)如果在預算都許可範圍內大家會怎麼選 1.市區三房室內約25坪內,上下班約40分-1小時,生活環境較習慣 2.郊區3+1房(高雄仁武),上班十分鐘內,室內空間較舒適,但除了基本生活機能其餘 較缺乏 --22
[請益] 中壢置產選擇兩個人 沒有小孩的計畫 所以兩房三房都可以接受 雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間 另一半工作離兩個地點都大約30分鐘 但我自己的話是在中壢市區工作17
[閒聊] 高雄站前最近要購屋... 想問各位達人 對於 2023 2024高雄火車站 房價增值的看法 目前看了 幾個在高雄站前/中都的建案 每坪都大約在23-25萬左右11
Re: [請益] 台北市會開始超級無敵大多頭嗎?過去一年在台北市看房的人,一定有感受到1500萬元以下的 物件,三房舊公寓或兩房電梯,秒殺迅速。2000萬元以下的 電梯大樓,也是回家想個幾天,要下斡旋就被買走了。 台北市蛋白區的物件基期低,假設郊區新大樓和市區舊公寓之戰 算55波(雖然我認為以中低年齡就業為導向的城市,市區舊公寓還3
Re: [新聞] 每坪18萬→30萬!高雄新市鎮「最近捷運宅北高重劃區現在是這樣; 已經有案子推到梓官去,廣告掛高大門牌在梓官,高雄新屋單價要1字頭只剩這種。 仁武三發據說要開到35,如果真的頂著煙囪抗性踩上去華雄面湖的蓋好不知道會多少 ;明日學、知一二這兩棟強抗性(死路、面廟、墳墓)實登22左右。 透天單價開破40,總價9900萬的一樣成交。2
Re: [請益] 高雄買房地點抉擇你這個預算要找這巨蛋農16附近 並且符合你的條件的真的不容易 甚至你往南一點到後譯 六合 七賢中正一帶符合你條件的也不多 後驛這邊老透天隨便一間都要8 9百萬 美術館我不太熟 不過C大已經說明完了 如果你找兩房的話後驛倒是有不少在1000內的新大樓
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