Re: [請益] 高雄買房地點抉擇

※ 引述《vwee (vwee)》之銘言：
: 大家好
: 在高雄生活了4年半左右 想想好像也可以來買房了
: 最近這個月開始看房 之前對房市完全不關心跟了解 希望大家批小力一點...
: 是主要找室內大空間為主 所以多看得是室內坪27~30左右的居多(3+1或4房)
: 雖然只有兩人要自住 但我希望有中島有更衣室有電競房有儲藏室
: 預算是抓含自行裝潢希望在1000內 視屋況地點屋齡等做調整
: 首次購屋也不打算負擔太多
: 原打算看美術館農16巨蛋一帶
: 這四年多來在高雄租屋過4間
: 分別是農16兩房、農16三房、榮總透天4層樓、再到現在漢神巨蛋正旁邊3房
: (透天是因個人工作關係需要大空間，屬住辦合一的換房，
: 但後來自己出來租商辦，所以又改回去住大樓，變住辦分離)
: 因高雄熟悉地緣關係 原打算買房地點也同樣鎖定在農16美術館巨蛋週遭一帶為主
: 目前看得都是10~20年的中古屋 新成屋還沒去看過 因為預算應該爆很大..
: 但無奈可能預算跟地點和要求室內坪的關係 能看的物件很有限
: 也看了幾間覺得不錯的 但不是頂樓東西面向房就是風水有嚴重不可改變問題
: 也被房仲帶去看預算內的美術館農16 但真的是覺得偏小....
: 最近看了有在考慮的是接近生態園區 覺得地點不錯
: 但鄰近有個小小住家一樓的宮 然後是京X
: 雖覺得大樓外觀和屋況真的不佳 但覺得這地點很好~~坪數也夠~
: 離捷運近 旁邊有公園 過公園又有黃昏市場 走路都可以達成
: 離巨蛋也近 又不用遭受巨蛋的吵 真是完美~
: 於是帶了親戚一起看 但似乎對方覺得我喜歡這間有點怪 一直問我這間你真的喜歡嗎
: 又說旁邊有個宮 又說是京X
: 然後又去看了高鐵附近的協勝X 親戚覺得很不錯
: 但在華夏路旁 車聲真的蠻大 雖屋主有裝氣密窗關起來就聽不太到 且開價高200
: 因個人預算有限 所以真的要找屋況大樓不錯的10~20年中古 真的好像只能往高鐵找
: 一邊想著地點很好屋況和大樓感觀不佳的選擇
: 還是要選地點遠一點到高鐵這帶但屋況大樓外況明顯好上許多的呢
: 遠一點其實R15 R16也是差2點多公里而已
: 但變成高鐵又比我原先設定的農16美術館巨蛋更遠遠遠了..
: 不知道各位都怎麼做選擇? R16 R15到底綜合來講怎麼選才合適
: 還是我根本這樣條件要往別區找才好...

你這個預算要找這巨蛋農16附近 並且符合你的條件的真的不容易

甚至你往南一點到後譯 六合 七賢中正一帶符合你條件的也不多

後驛這邊老透天隨便一間都要8 9百萬

美術館我不太熟 不過C大已經說明完了

如果你找兩房的話後驛倒是有不少在1000內的新大樓

但也都接近1000了 棋琴22重奏 永信擁捷 禹順敦品 醇白 文心苑等

這些建案都有2房並且都在1000內 也有三房不過幾乎都完銷

你可以加減問看看有沒有剩低樓層的三房

如果你要3房新大樓可能要往楠梓仁武看了

再往南的話 聯上V1跟福懋那棟問看看吧

--
Sent from my Android

--