Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
有沒有房不是重點,有沒有錢才是
你沒有錢,老了什麼都不是
你真的以為有房子銀行會無限貸款給你?
你老了他會房子貸款給你?
我租的的地方一個月20萬起跳,
上面下面鄰居全部是租屋的老人,
之前租的傑仕堡也是如此,很多有錢老人
更不用說五星酒店ㄧ堆老人長住,
使用頂級的設施跟服務
老了沒房要住哪? 你有錢想住哪就住哪囉
--
老了沒有房東會願意租給你,我只租給30歲以下的
你的房子,有錢的老人也不想租啊
不要用自己的想法看世界
看來你沒長租過高級管理大樓,誰管你多老,只會管你
是不是付得起房租
你說到重點了,不買房也可以,問題是有沒有錢
以後你沒年輕人可租啦
這種還要排隊,有沒有錢才是重點,沒錢比沒房更慘
一樓反串不累啊
有錢就是香啦
隨便用市價兩倍租,一堆人就鬆動了
是啊,沒錢房子老了還不敢裝修耶,只能將就
老了五星級酒店也不會讓你住 別幻想了
沒有保人 誰敢讓單身老人長住
看來你沒住過,只能說祈禱與祝福啦,加油
酒店不簽長租,不會一天一天租嗎?比較貴而已呀
而且上面樂齡宅都貼給你了,不要用自己的想法看世
界
你是有錢老人不要講住的地方,要跟你的嫩模都一大
堆
手上沒有錢,你有幾間豪宅都沒屁用,還等你去貸款
嗎
問題時沒房的人,老了是能多有錢,多麻花光
沒房的人就沒錢?有關聯性?還是你以為而已
你可能不知道豪宅裡面有多少人用租的,這些人的財富
都放在資產而不是房地產
沒買房的說能存到多少錢,鬼才相信啦XD
買房就是強迫儲蓄,懂?
加油,你還不到那個檔次
你如果賺得錢都花不完了,還需要強迫儲蓄嗎
不要小看沒房租房的老人,你的年薪只是他每天的被
動收入而已
你沒租過20萬以上等級,就不要把自己天真的想法套在
其他人身上
難得房版看到有跟我同溫層比較接近的觀點,呵
笑死 人家講的根本不是你那層的XD
別說租這種高級的,就算是有醫療體系支援的醫院附屬養生
村,動輒也是3~5萬/月起跳,有錢不怕沒的住
一個月才三五萬的別鬧了
不管哪一層,人老了就是要有錢,有沒有房很重要嗎?
有沒有房不重要 但有錢要有房很容易
落地生根的有錢人 應該幾乎都有房
其實那也不算貴,12萬/月,也不過就是4000/天,一般月子
中心的價錢而已
總不可能突然醫療急用200萬,還等房子去增貸吧,更
不用講賣房根本來不急
那不叫貴 一個月三五萬的品質根本不行 好嗎?
沒人說只剩下房吧XD
如果這12萬還包三餐包看護,那實在便宜到不行
12萬算勉強了
現在醫療急用讓你拖一個月應該是沒什麼問題,辦信貸房貸
什麼的,都很ok
你想太多了
還包勒,到底有沒有租過2、30的房子啊
就像你說的,怕籌不出錢而已
籌不出急用的人ㄧ堆
我們這邊出租差不多都一個月二三十萬 我幫你問問?
有啊,在英國(苦笑)
能買得起這樣房子的人 我沒看過會籌不出兩百萬的
一個月出租二三十萬很多嗎?XD
幫我問幹嗎,2、30不是很便宜嗎?應該有幾萬人在租
這種的
你想有可能包看護嗎?還三餐?
我不知道有幾萬人 不過我們這邊的確很多人是租的
他講的是養生存 我不知道你在鬼打牆甚麼
我只知道我上下左右的鄰居都是用租的
本來就很多十幾萬包三餐看護的養生村
我聽說我們這兩棟的確2/3都是租客XD
害我得幾年就輪一次管委..orz
跟養生村比較啦,養生村本來就包三餐包看護了
30萬可以租4.5億的房子,超划算啊
養生村包三餐就真的超值了
不過租的就是租的 房子再貴也不是你的啊XD
30萬應該租不到四五億的
除非是那種隨便租 有人幫忙看家也好的
對行動不便的人,還要他周周排門診跑復健,那根本是折磨
,醫護到府服務反而重要
醫護到府又不用住養生村 我爸也是醫護到府啊
其實現在醫護到府很便宜
至於三餐送到府,外加基本的清潔打掃,對老人家的生活照
料,都是應該的
請人就好了 幹嘛送到府..
沒人反對老了可以去住十幾二十萬的樂齡宅,但是能付得起這種
租金的,跟天天在板上哭鬧房價太高的,根本就不是同一批人!
因爲我請的人做得料理,沒有uber叫的鹹酥雞好吃
以前比較了一下,營運模式目前做的最可以的,還是林口長
庚養生村,家醫科周周輪訪,護士天天看,有特別需要專科
醫師也會來看或是護士時間到推人過去診間,設備差(畢竟
都是10幾年前的風格),當時一個月租金3萬5,房型略小的2
萬5早就賣光
如今收費高的我相信不會少,但醫護資源能支援的比長庚全
面的,沒幾間
長庚養生村要保證金。追根究底還是得有錢
隨便看個mri,一般大醫院檢查診就排到天荒地老,長庚這
種教學醫院等級的就快很多
推J大說的。那些來吵的。多半都不是付得起一個月十幾萬
租金的族群
保證金如是跟本文這種20~30萬月租的房子相比,零頭吧(笑
但我也不覺得是那些連個幾百頭期都拿不出來的巨嬰有辦
法負擔
而且我印象中養生村有分能不能自理跟有沒有家屬當保人
還啥的
如果正常能自理又有家屬處理的 保證金幾十萬。另外一
種的就貴了
所以回歸w大本文開頭,有錢才重要,有些人有錢不是把房
產擺第一,而是把公司擺第一,平常的貸款額度也是押在公
司的週轉金上,這又怎麼說呢
有些養生村的保證金是幾百萬喔XD
人老了有錢最重要啊,我是指可以馬上動用的錢
這應該不會有人否認吧
人老了只有300萬的房產跟只有300萬的現金
比較好奇哪一個可以活得比較久
應該說哪一個生活可以過得比較好
而且基本上養生村只收能自主活動的 不能自主的不收
300萬房產那個只要去辦以房養老 大概可以拿到200萬現金
加點數字吧。300萬也太慘
我想應該300萬房產會活得比較久 比較好
無法想像
那如過只有300百萬現金跟只有300百萬房產呢
剩10年壽命
沒錢不能吃飯啊。這問法很怪吧
剛剛不是回答過了
假設一個"正常人"在60歲時有300萬現金,那麼他在60歲以前資產
通常是高於300萬,越花越少
一年30萬...。我覺得金額少我會選現金。金額大我一樣
而在60歲時有300萬的房產,通常代表他在60歲以前資產是低於
300萬,慢慢還房貸還完的
一年30萬但是你還是得有地方住
選現金 然後部份拿去買房
以房養的話 大概可以拿回六成的錢 然後房子還是可以住
只要房租>12000, 以房養老就有優勢
重點是以房地產形式持有資產通常資產是向上的,現金則相反
租個一萬五的。一個月剩一萬。吃土喔
金額大才要選現金,300百萬ㄧ年可花3千萬
以房養老只對很慘的居住品質有用
都已經要靠房子養了,表示他連修繕的能力都沒有
不懂 只有300萬一年可以花3000萬?
人老了,住在老房子,使用老的家具家電是很悲慘
300百萬
太多假設性答案了啦 扯遠了
以房養老跟修繕有啥關係XD
以房養老是個貸款方案好嗎?
你300萬花十年。租的品質也難很好啦
60歲了只有3億的現金跟只有3億的房
老了只剩300萬現金本來就是很悲慘的情況
我是沒聽過有三億房的會沒現金的XD
300個百萬
超級多的,土地價值很高獨棟的老房子
你沒聽過的可多了
我是真的沒聽過XD
喔喔。是說你跟另外一個kukupica可以當好朋友
房子要弄現金很簡單好嗎XD
很多繼承店面的,店面沒人租的
要討論還是正常一點的數字好
所以最終
店面沒人租 價值就不會是三億了
三億的店面 只是你想租多少的問題
還是得弄現金
有房子就弄得到現金 當然 三億的現金也會很好過
錢有錢最重要,你有房子還不是得弄
但有這個財產的人 除非沒打算落地生根 通常也是有房子了
而且還弄不到三億
這從來不是只能有其中之一的吧XD
有錢最重要,其他多餘的
不會
三億這個程度的財富 要弄房子也是很簡單
但如果只有幾百萬一兩千萬這個程度 有房比較好
所以有錢最重要啊,不是本來就在講老了什麼比較重要
嗎
不然光是住 一個月就少好幾萬能花
是啊 但多數人來講 有房子會比較重要
講幾億的其實沒意義
老了的時後,錢最重要
所以有房子 每個月可以多幾萬能花 比較好
講ㄧ兩百萬也是一樣的,你老了沒有錢很慘的
沒地方住更慘啊XD
你真的以為房子可以馬上變現?
幾百萬的 只要有房不會沒錢花
本來就可以馬上變現
你似乎沒有聽過以房養老
沒飯吃跟沒地方睡哪個慘?
只有幾百萬現金 很可能租不到房子
有房子就會有錢 有飯吃啊XD
你似乎沒有聽過以房養老
有房子 最慘就是申請以房養老 拿回房子六成左右的錢
這個錢會按月付給你
聽聽就好,我只知道有沒有錢最重要
有房子不怕沒錢吃飯
幹嘛聽聽就好 這是事實XD
你明天就要用2,00萬了,還在那裡等你的程序?
別幻想了
以房養老要辦很快 有甚麼事情一定明天要給200萬?
你才別幻想了XD
租房子就好好租 你又不是屋主XD
我是屋主,但不會天真到以為可以房養老,我只知道
老了沒錢最可憐,都要用錢了那麽老還要申請什麼的
更可憐
我是說你又不是你租的那間二三十萬的屋主XD
笑死 講的好像租不到房子不可憐XD
是租不到房 只好住城中城可憐 還是住自己家 申請以房養老
每個月跟銀行領生活費可憐? 其實後者我是看不出哪裡可憐啦
Ibiza又在做善事惹
原po就房東...有錢人沒看過不買的啦,資產配置隨便
也會配到房地產。
的確有有錢不買房 但通常有落地生根的不會不買
像白嘉莉就一年花200萬住飯店
但如果他常住, 我想他還是會買
一個月20萬是租什麼房啊?貸款月付20萬可以買五六
千萬房子了
推
等等台灣總價4.5億的房子有很多嗎?很多老人一個月
花30萬租4.5億的房會不會太誇張
上面po的板橋傑仕堡樂齡宅絕對不用4.5億好嗎!一個
月付的起20萬租金幹嘛不乾脆直接買下來
先擔心老了沒錢啦,甚至還沒老就沒錢了,等現在三四十的你
我都老了時台灣也早就進入高齡化社會,自然會有對應的老人
居住環境,有沒錢比較重要
其實過去這幾十年, 有沒有買房往往就是老了有沒有錢的關鍵
原因
房租繳給房東 還是房貸繳給自己, 10年下來就差一個階級了
當然 房子也是資產 我也不是鼓吹不買房
當然有錢買不買房根本沒差只是現在低利率高通膨時代
真的租不如買啊你抱一堆現金在身上才浪費吧
買房也算變相存養老金,可以的
現金會縮水啊買房至少能抗通膨!還是這裡個個少年
股神每年績效幾百趴就當我沒說
上次有一個也是pica也每個月花大把錢在租房的 他就是
說他在幣圈都好賺 所以不用買房
如果有錢當然可以任選
老了的話我比較在意的是有沒有其他收入 畢竟沒收入很
容易坐吃山空
上面說法還算合理只要你的投資績效能勝過房地產開
五倍槓桿那就不需要買房,但事實上大部分散戶做不
到
做得到的大戶通常也有自住房….
今年才過一個月美股就一堆少年股神找不到褲子
你可以不投資房產 但自住房很必須
難怪最近都沒有股神來嗆我投報可憐
我很懷念之前每個月發作一次的chal 奇怪 台積前陣子
不是創新高 怎麼沒來囂張一下
股神幣神終究少數啦
房產的好處是穩定且比較好入門 就是資金門檻比較高
但是真的沒有那些股神幣神賺得快就是了
錢夠多自然會想買房啦
房產也是資產配置的一環
所以如果我一個月能負擔20萬房租的族群 是不用擔心老
了住哪
錢本來就是重點
會租這種房的跟罵房價一直漲的絕對是不同群人 都不在乎一
個月30萬了 會覺得買房很貴?
有錢的定義是多少,那有錢為啥不先買房
怎麼怪人越來越多..
講話就是憤青風格 而且是年輕沒社會經驗那種
會來租幾十萬一個月的老人,基本上房產應該上億在
當店面租人……
社會經驗是多少邏輯多亂才把這種特例當一般人不用買
房的理由……
所以要趁年輕先革命
我是覺得這個討論本來就該以中產為前提,郭台銘如果沒房
,有人會擔心他住哪裡嗎?資源不夠多的人,討論起資源分
配才有價值性
推chip大 看推文一直舉不切實際的案例我就頭好痛
特定回一篇告訴別人,有錢什麼都不用擔心,這當然是事實
,也當然是廢話
簡單說就是買房是為了讓自己老了後起碼淨資產還有千萬
你生意失敗,發生意外,起碼還留有一間房,也就是後路
你去取同樣60~80歲,沒房的條件下,大概9X%,連100萬都沒
不過未來社會住宅多,老了不用擔心沒地方住拉
資本主義在底層的生活都還是比50年前的中產舒服很多
現在不出遠門,9X%的娛樂消遣根本花不到啥錢
問題是都有錢成這樣了 怎麼會沒有房?
20年前健身打球算是高級消費,連盧彥勳都去不起私人健身房
現在便宜到一堆人都忘了自己還有繳錢,一個月也沒去幾次的
年輕沒錢買房或者吃喝玩樂享受,老了會有錢?
不要再說什麼投資股票等等,抱到老了很有錢的社會上
這種佔的比例有沒有0.1%?
我就問誰有錢沒有房
有錢人會沒房?今天最好笑的笑話
感覺鬼打牆,被動收入這麼高的人有沒有房本來就不重要,
問題是你有到這個程度嗎?自己把問題講的好像現金流跟
擁有自住房只能2選1,前提就有問題然後在那邊說別人租
高級飯店XDD
然後aloness 根本外行人,CT/MRI大醫院都要排超久...不
懂不要亂講
有錢確實不會沒地方住 不是有長庚養生村 真的想太多了
有小孩不一定有用 但有錢絕對有用 投資也要靠自己
台灣很不錯了 多看看非洲人窮人 沒東西吃 一堆傳染病
台灣最窮的去非洲都算還好了
沒房子老了會有錢? 不要跟我說馬斯克賣房子
問題你是馬斯克嗎
W大真的不用費唇舌,每個人對”資產”跟”投資”的
觀念不同。在我看來,現實很多可憐人,只拿得出頭
期款靠薪資買房,看著房價一直上去被恐嚇到頭洗下去
了,負債千萬,不上來催眠自己房市永遠向上,怎麼
維持上繳薪資當房奴的動力?另一邊是靠吸這些人的
血發大財的人,當然要繼續洗腦,人一定要有台灣房
產巴拉巴拉。口袋拿得出2 3千萬的人也不是笨蛋,國
外房地產或是國內外股市都能找到更好的標的,何必
執著在台灣有”自己的”房子或是在這時候買,身上
有資產而且能繼續滾大不是只有”台灣”房地產。
現在小孩越生越少 1F要跟其他房東搶年輕人囉
能租的年輕人越來越少 看你租金要降到多少才搶得到房客
很簡單的數學問題 不是嗎
我等著看包租公會不會寧死不租最後被課屯房稅 XD
問題本來就在有沒有錢啊,沒錢根本也不可能有錢租房子
不是嗎
你自己當年有錢,不也是先買房
該不如分享,如何資產大躍進…
可以租20、30萬的房…,財富完全自由?
輕輕鬆鬆也號稱住七期豪宅啊XD
我6年前存款連100萬也沒有,你知道6年可以改變多少
嗎?搞不好他6年前沒買房,買了比特幣或TSLA,或是
有能力在職務上高升薪資成長3-6倍,不可能嗎?去挖
人舊聞的目的是想證明什麼?
證明他當時有資金也是買房啊
邏輯有那麽差嗎XD
所以才說請他分享資產大躍進
比特幣、區塊鏈之流,更別說去年有搭上航海王
光是說300萬的現金跟房,誰可以活得久
這種命題…,要說服人理財投資滿難的
年輕時沒房老了會有錢?
誰賺到錢不是買房,根本反智
有錢沒房?我只認識房產都在海外,回來台灣看健保的,住
五星級一晚一萬五的,住半年回美國然後再入境
真的有那種有三億全世界都沒買房的,可以上新聞了吧
真的 重點還是在有沒有錢而不是有沒有房 退休後即使你
有房 房貸付清 但如果你沒有錢 房子維護怎麼辦?日常
生活怎麼辦?這些絕對是重點
連房都買不起了還想一個月20萬租房?做夢比較快
本來就不是有錢人要擔心的問題吧
沒房不代表沒錢
沒房子還每月租20萬很不合理欸~不符合人性,太嘴砲
囉~這種都給商務人士租的比較有可能
之前一個kukupica也是這麼說 號稱自己是幣神啦 所以可
能原po這幾年有一些際遇吧 只能說叫pica都很兇惡啊
說實在拿特例(租得起月租20萬)出來討論是有啥意義= =
假性炫耀啊.魯空以為幫自己說話,事實人家視魯空狗屎
真的 我還不一定每個月都能賺20萬勒
ZZ
台灣以後都老人 房東租房不租老人 要租誰 笑死
是完全沒年輕人喔 重複推文一直來 是不是很擔心
工殺小啦,用那1%的人口去回答問題,啊你怎麼不說,直接
上月球去住不就好了...北七膩,很多有錢人膩?有的話哪來
這麼多人唉唉叫啦
3
: 重點是PR值,不是有沒有房 一堆大樓將來屋齡舊了,戶數多、土地持分少 完全沒有都更可能性那種 到時候有能力的住戶會搬走換去建商蓋好的新大樓,沒能力的住戶留下來,如果不願意承17
小弟孤陋寡聞 既然這位仁兄附近都是一個月20萬的老人 想請問一下他們的房租來源還有背景? 租的起一個月20萬房子的 生活費保守保守估計算他5萬好了5
在前面的推文中重點其實都講到了 但也有不少鍵盤幻想文 就用我自己的實際作法和想法來佐證一下... 出社會後我長年住公司宿舍, 省下的錢拿去做各種投資 就這樣一直住到離職, 各種投資算下來已經有可怕的投報率 (未免模糊焦點 這篇請勿離題談投資什麼)5
<del> : 而當年不選1還有另個原因是, 租屋我可以很快決定, 買房我卻很難決定 : 要買在哪裡, 不買國外要買台灣嗎? : 隔年我頻繁去幾個國家旅遊與短住, 一年之中有6個月在國外, : 體驗到那個異鄉孤獨感後我才能確定, 如果要買房我要買在台灣7
住養老院可行嗎? 就以桃園龜山的長庚養生文化村為例 這是只提供居住環境,還有一個月一次的清潔服務 水電、飲食要另外付費22
國外投資所得足夠會卡670的多半至少每年要匯1000多萬以上進來 拿國內薪水年薪300來算,你海外投資(股票/債券/基金) 額度還有1000多近2000萬可用。 如果國內所得不只300,更高的話基本上也不影響你把錢匯回的額度了,因為稅率本來 就大於20%,從內文來看不太確定你苦惱卡670的點在哪 XD 不過這點不是重點,看看可以跳過。28
這個問題當然是要靠修法來解決。 就業現在反歧視已經入法,資方不得因身份對求職者歧視,否則會罰款。 以後台灣也會朝向租屋反歧視入法,房東不得因為租屋者身份拒絕,否則會罰款。 以後租屋仲介平台,禁止對於房東透露租客的年齡、性別、職業,房東只能見到仲介公司, 不會知道租客是誰。19
首Po這個問題 我9歲就已經想過了 童年回憶 長輩很少體罰我們 最常說的一句話 是“不滿意你可以離開 沒人攔你” 我從有記憶以來就聽到大 當時滿腦子想的就是將來住哪 這態度也不用想什麼繼承18
: 我從來沒想過這個問題 年輕的時候,人家問我未來的夢想 我年輕時的夢想就是在陽明山泳池別墅開轟趴 有房在我認知中就是理所當然17
雖說取之於房板 也該回饋於房板, 不過要回這麼久前的文還是掙扎了一番 : → s26492755: 話說回到原本的主題 等老了 你會選擇租房投資還是買 01/31 16:20 : → s26492755: 房投資呢 01/31 16:20 : 不用等老了,我去年開始就打算買房,賺到足夠的錢然後買房自住,我主張的是這樣 : 萬一沒買成,就如前幾篇推文說的,無論是繼續租房,或是以後去住養老院、安養村
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Re: [請益] 租房不買房 老了租不到 去住養護中心其實也沒有那麼複雜啦! 只要你好好應用在這邊學到的知識, 在這邊我學到,少子化假議題, 台灣沒有這個問題, 只有新生兒趨勢變少,然後人口往都市集中而已,沒有少子化,17
Re: [閒聊] 七年級的大家都有買自己的房了嗎?之前在其他地方有討論過 沒有自己的房子 年紀大了會被房東踢來踢去 會租不到房子 難道房東不租老人嗎?13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行11
[問卦] 租房子謝絕老人的話老人都要住哪沒房子的老人家都要住哪啊 我看很多房東都會很排斥租屋給老人 當然也可以理解為什麼不租給老人啦 但還是覺得這樣有點杯桑 有沒有無殼老人都住哪的八卦6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?很多人的觀點都在 買房子的是有錢人 租房子是窮人 今天不講老觀念上的問題 也不討論老了有沒有人租給你7
Re: [閒聊] 哪些可笑的人說老了租不到房??如果鄉下地方不可能不租老人拉 我家租客來源: 大學生/大專生: 人數下降中,畢竟離學校有距離 優點是一下就一群人來 缺點也是一次就一群人來 優點是大部分不會欠房租,4
Re: [問卦] 大多數的人寧願放棄生活品質也要買房?有家庭小孩沒老家賴只能買啊 三房租金跟房貸差不多 有搞到頭期的幹嘛不買 這兩年去追高的大概就是自住一輩子 本小的投資客準備被建商政府收割