Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
住養老院可行嗎?
就以桃園龜山的長庚養生文化村為例
https://i.imgur.com/ZIEylf9.png
這是只提供居住環境,還有一個月一次的清潔服務
水電、飲食要另外付費
但他提供一個很好的生活環境,有休閒步道、健身房、餐廳,還有管理員待命
這樣一個人住小房一個月20K~24K
換算一年24萬~28.8萬
平心而論這個價格不會貴吧
所以如果沒買房,人老了沒房子住也沒差啊
假定從60歲入住,85歲掛掉
住20年總居住成本為28.8萬X25=720萬
這等於從25歲開始租房子工作做到60歲,35年間每年存21萬就有了
一年存21萬也不致太難吧
--
【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。
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用85歲算會不會太樂觀
長庚養生村不錯 不過他收還有自理能力的 所以就是過
渡期 後面的生活還是要打算一下
你以為不會漲?
那個會按基本工資比例漲的
養生村只收有自理能力的
這是2020的價格…等2050不可能還是這個價格吧,30年過去
物價應該不止翻倍
十年13-15%然後 近十年其實台灣通膨才剛開始 主要漲
價都是近四年
你們加油喔
720萬到時候需要900萬以上
以上因為只有住不含吃
資料上來看和房價漲幅差不多
不錯喔
拉長時間來看的話
運氣不好再來幾次QE金融危機的話就是1600萬以上
護理有收啦 就養生低銷的1.5倍左右
1.83倍
所以預估這種的每十年最少要算20%倍率才是安全標準
假設25歲 現在看720萬
65歲時
光住至少要準備1500萬
如果運氣不好活到95歲...
老人有房獨居老人一樣沒比較好,問題也很多
我阿公98歲才去世
有錢住養生村是很棒,有社交有醫療支援,活太久或不能自
理的是特殊狀況
狗旅館有些都要700一天 這21000一個月籠子好些
長庚這家或双連常常爆滿,其實你不容易住的到。很多價格
跟他差不多的品質噁爛到爆。不是好例子。另外這價格也低
估了其他額外費用,一個月多1萬跑不掉
就他的價格你在+50% 然後 再每十年+15%左右拉個表出
來
現在25歲 之後65歲住養生村 少說要準備3000萬才安全
誰跟你700多萬 傻了嗎?不如去安樂死
3
: 重點是PR值,不是有沒有房 一堆大樓將來屋齡舊了,戶數多、土地持分少 完全沒有都更可能性那種 到時候有能力的住戶會搬走換去建商蓋好的新大樓,沒能力的住戶留下來,如果不願意承17
小弟孤陋寡聞 既然這位仁兄附近都是一個月20萬的老人 想請問一下他們的房租來源還有背景? 租的起一個月20萬房子的 生活費保守保守估計算他5萬好了5
在前面的推文中重點其實都講到了 但也有不少鍵盤幻想文 就用我自己的實際作法和想法來佐證一下... 出社會後我長年住公司宿舍, 省下的錢拿去做各種投資 就這樣一直住到離職, 各種投資算下來已經有可怕的投報率 (未免模糊焦點 這篇請勿離題談投資什麼)5
<del> : 而當年不選1還有另個原因是, 租屋我可以很快決定, 買房我卻很難決定 : 要買在哪裡, 不買國外要買台灣嗎? : 隔年我頻繁去幾個國家旅遊與短住, 一年之中有6個月在國外, : 體驗到那個異鄉孤獨感後我才能確定, 如果要買房我要買在台灣22
國外投資所得足夠會卡670的多半至少每年要匯1000多萬以上進來 拿國內薪水年薪300來算,你海外投資(股票/債券/基金) 額度還有1000多近2000萬可用。 如果國內所得不只300,更高的話基本上也不影響你把錢匯回的額度了,因為稅率本來 就大於20%,從內文來看不太確定你苦惱卡670的點在哪 XD 不過這點不是重點,看看可以跳過。47
有沒有房不是重點,有沒有錢才是 你沒有錢,老了什麼都不是 你真的以為有房子銀行會無限貸款給你? 你老了他會房子貸款給你? 我租的的地方一個月20萬起跳,28
這個問題當然是要靠修法來解決。 就業現在反歧視已經入法,資方不得因身份對求職者歧視,否則會罰款。 以後台灣也會朝向租屋反歧視入法,房東不得因為租屋者身份拒絕,否則會罰款。 以後租屋仲介平台,禁止對於房東透露租客的年齡、性別、職業,房東只能見到仲介公司, 不會知道租客是誰。19
首Po這個問題 我9歲就已經想過了 童年回憶 長輩很少體罰我們 最常說的一句話 是“不滿意你可以離開 沒人攔你” 我從有記憶以來就聽到大 當時滿腦子想的就是將來住哪 這態度也不用想什麼繼承18
: 我從來沒想過這個問題 年輕的時候,人家問我未來的夢想 我年輕時的夢想就是在陽明山泳池別墅開轟趴 有房在我認知中就是理所當然17
雖說取之於房板 也該回饋於房板, 不過要回這麼久前的文還是掙扎了一番 : → s26492755: 話說回到原本的主題 等老了 你會選擇租房投資還是買 01/31 16:20 : → s26492755: 房投資呢 01/31 16:20 : 不用等老了,我去年開始就打算買房,賺到足夠的錢然後買房自住,我主張的是這樣 : 萬一沒買成,就如前幾篇推文說的,無論是繼續租房,或是以後去住養老院、安養村
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬979
[問卦] 物價這麼高 年輕人到底怎生存??隨便算了一下 現在吃東西真的貴 月收入就算一般人平均大概4萬5(實領) 早上買個早餐起碼60 加個豆漿就90 午晚餐現在沒100還真的吃不飽 一天餐費就快30030
[閒聊] 買房子還是租房子現在房貸大概1.3%左右 假設購買1800萬的房子 在北市政大附近約28年的華夏45坪, 約40萬/坪 貸款30年8成房貸 頭期款360萬 1440萬貸款 每月利息約1.6萬 有查過附近租屋行情 大概一坪1000~1200, 租三房的房子也要一個月3萬 不計入頭期款的話10
[問題] 只租房不買房 老了回老家住 這樣可行嗎?家中獨子 目前台北工作 住在台北家裡 30年老大樓 有一位論及婚嫁的女友 雖然沒有打算要生小孩 但結婚後還是有需求搬出去住 我自己年薪100萬 女友40萬 自己與女友理想的房子 大多要1500萬以上12
[問卦]是不是躺平以外的選項都不是給我選的?各位八卦安安我是在南部工作想吃三寶飯月收入38k的約聘小職員, 就是啊,最近突然在思考, 如果老了之後65歲開始去日照中心10年,接著待在養老院10年, 日照中心一個月16000(南部)(好像還有分失能程度收費也不同欸) 16000*12*10=192萬8
[問卦] 各位每年投資多少安安 小弟長期投資派 每年投資20萬0050 60 萬 vti+vxus 7:3 打算持續30年 等我60歲再領出來 預計沒有要生小孩 買房子6
Re: [閒聊] 認真問 退休身上要有多少財產才安穩?關於這個問題,最近跟朋友也有聊天 他說他躺平了,放棄了。不婚也不生 以後要去住養老院 我還揶揄他,養老院很貴,你住不起 結果拿起手機google了一下,疑2
Re: [問卦] 年紀輕輕躺平不努力老了會怎樣嗎與其說,不努力賺錢,倒不如說,人生又不是只為了賺錢… 也許你20歲出社會後,吃住都家裡,那你也沒結婚,沒生小孩, 找了份工作,每月賺2萬5、3萬、4萬的。 那你一個月存5000元好了,一年就存6萬,其餘自己賺的自己用。 工作了40年,大概存了240萬。
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