Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板？

badfood02/15 21:29我選A

missile02/15 21:32怎麼會有1.01%這種利率? 當然選A

mitic102902/15 21:331.01很低吧

lienchi02/15 21:35要什麼條件才能1.01%啊

KYOLONG02/15 21:41秒選b

daidairay02/15 21:41A

KYOLONG02/15 21:41他住十年就賣掉了幹嘛選20年 每個月要多繳那麼多

clamin02/15 21:44要精算一下10年之間付的利息多寡吧…哪有秒選B

yiliang110702/15 21:44……這是數學問題吧XD

daisukiryo02/15 21:54問同事啊

XYZC02/15 21:591.01 你老婆公股行員吧

cksai02/15 22:05A

computeer02/15 22:20選300年10%

maxboy0602/15 22:31要住一輩子選A 打定主意要賣選B

horb02/15 22:51B. 除非不缺錢才選A

lovemost02/15 22:55我看過1.11的，1.01真的沒看過

lovemost02/15 22:59利息每個月差3500，還款總額每個月差17500

lovemost02/15 23:00沒有資金壓力我會選1，差太多了，給我每個月17500要賺到

lovemost02/15 23:003500元太難了，所以我選A

KrisNYC02/15 23:14第一次看到要想一下的利率 這可以考慮A…

kyova02/15 23:20B。樓上的算法我怎麼覺得怪怪的...

wayne305802/15 23:221.01就是行員啊哈哈，要成數沒利率要利率沒成數

kyova02/15 23:22恩...應該也不是精算啥10年付的利息多寡

lovemost02/15 23:22我會這樣思考，還本的當成存錢，只要繳息的是真的花錢

lovemost02/15 23:23每個月少還的金額，如果拿去投資能不能賺回超過繳息的

lovemost02/15 23:23表面上看起來差0.3%不多，但是比例上來說差了近30%喔

lovemost02/15 23:241.11是我真實看過的行員利率，1.01我真的沒看過

kyova02/15 23:27恩...我覺得重要的是少繳的那部分你能創造多少投報率，也就

kyova02/15 23:27是你的機會成本。這就看個人評估。嘛，很多人應該是會一直

kyova02/15 23:28增轉貸出來活化，那差異很大。

kyova02/15 23:28你操作的投報率遠大於利率差，我想應該還是盡可能少還

kyova02/15 23:29如果是去精算整個還款年數繳多少利息，那絕對是錯誤算法。

kyova02/15 23:30因為每個時期的錢購買力是不同的...考慮一下折現率

hanshsu02/15 23:33銀行行員看過更低的 哈

abyssa102/15 23:34A 多還的是本金 賣掉或增貸就又回來口袋了

panda0405602/15 23:421.01就是行員啊 但是為啥沒有30年

kyova02/15 23:48增轉貸的間隔太短申請成功率會不高喔... 所以這部分要考慮

maypcc02/15 23:52行員還有更低的啊

maypcc02/15 23:52但額度不高就是了

kyova02/16 00:12如果每年定期都增轉貸把本金都拿出活用，那投資投報率太低

kyova02/16 00:13的應該要選A，尤其是投資ETF或存股之類。如果是好幾年才去

kyova02/16 00:14調動本金，我會覺得多留現金活用比較好。操作猛如虎的騷年

kyova02/16 00:14股神或房神幣神就更不用說了... 這幾年應該還是不少機會

e082102/16 04:34A,光這個利率可以跟朋友嘴很久就值得了。

toolong062902/16 08:50我老婆行員，大概0.99%給您參考

s2649275502/16 09:44銀行行員嗎

qilar02/16 10:00付越少越好

zzlzz02/16 11:43B，然後再談三年寬限期

ce0336ce02/16 12:19當然選A，可以炫耀。

ce0336ce02/16 12:20像我1.31貸九成30年，過年討論時都可以有個話題。

kech911102/16 12:581.01 額度1500萬我路過

s66244502/16 13:241.01就行員利率 但為什麼這家不能貸30年啊

wayne305802/16 13:44銀行法有不得優於同類授信對象的規定，但其實很好找吧

overtop02/16 20:49是因為第二間所以不能30年嗎？

daisukiryo02/16 21:17推文默默再告訴鄉民哪家銀行@[email protected]

PDPDPD02/17 09:22原來現在房貸利率連行員也只能這樣