Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹
房蟲整天只會在那邊什麼比你想買的人多,所以你買不到
對,你就是魯,活該。
問題這明明有客觀數據阿,阿不就國際通用的房價所得比?
台灣就是世界領先群阿,而且改成實坪的話,台灣應該是房價所得比世界第一,或第二阿
還在那邊睜眼說什麼瞎話阿,就是房價太貴咩
對啦,為什麼房價太貴,阿就比你有錢的人也想買嘛,阿不就一堆廢話
那為什麼德國的有錢人也想買,窮人也想買,人家房價所得比可以控制在中低區間?
台灣就是頂尖區間?房蟲真的廢話一堆。
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不要再看房價所得比了...你一直盯著這數據沒意義...
Ceca已經講很多次了 你還是堅持自己的看法 神仙難救
.........所得比能撈到沒報稅或者爸媽幫忙的嗎?
醒一醒啊啊啊啊啊
稅和產業結構你都沒考慮 更不用提台灣很多人收入都不
是台面上的...光是那些開小吃的擺攤的 你就沒法估算
我同學現在在幫她爸媽在市場賣紅燒肉跟雞翅,房子不知道幾
間了,車子進口車3台...
我裝潢找的師傅 一天就是3K 他們都領現金的...
還在房價所得比笑死
我們國家稅制讓有錢人可以付出皮毛的大家掃光普通人的
房子拉抬售價
還在所得比...看看自己同學朋友買房的,有沒有一堆薪水普
普也買2.3千萬房的,一定好奇奇怪人家怎麼存到頭期的,長
輩支援啊,誰跟你還在房價所得比...
你的買房對手比你廢,問題是人家背後爸媽如果出手,就算
不是菁英好了,你也等同要1V3
還在房價所得比
台灣地小,土地又是有限資源無法再生,稅制造成台灣房
地產先佔先贏可以先炒作,晚出生就是注定吃屎的環境
補血
你要看持有成本啦,有錢人把房子存起來當資產。話說講爸
媽幫忙的只有台灣人有爸媽嗎XD
還在所得比…..zzzzz
外國人爸媽幫忙程度跟華人不能比啊
建商:「我知道你還有錢
」
華人連傳宗接代都很傳統了
還在信ceca我看也沒救了。韭菜死好
德國能、台灣為什麼不能?一堆歪理。
人家在講房價所得比太高
房蟲在講他同學買得起,什麼鬼= =
你有沒有想過 是你的所得比不上別人
這麼愛德國 德國房價也是在狂飆
美國其實也會幫忙,沒想像中的成年就不管。而且世界不是
只有美國XD
我覺得台灣父母還是幫小孩兼投資啦。只是目前不好觀察,
如果有幸確立緩跌局勢,才能知道爸媽金主是否依然慷慨。
搞不好直接叫小孩和自己住或是租屋了XD
德國比較少該死的房蟲。
跟實坪到底有什麼關係?計算房價所得比時有考量室內空間大小
嗎?
美國德州稅要3趴 加州也要1.5~1.7% 所以他們的習慣是
退休後就搬去鄉下 不會守著一間屋到老死
因為退休後就沒收入了 高額房屋稅根本繳不起
甚至他們很少在還完貸款的 有能力還完的人也會再借出
來花用 因為他們也沒有留房給下一代的文化
我覺得同溫層問題也有差就是了
我光想到3%都會抖 20M的房 一年要繳60萬...
房價所得比6倍的時候你怎麼不買?
我長輩殯葬業,領現金,月入10萬以上,而且不會有人殺價
這種講不完啦
不忍直視 看本益比做股票的都...
台灣拿現金的行業太多了
ceca也不是一昧叫人買啊?怎麼不信?
領現金拿去吃喝嫖賭,銀行借不到錢,老死路邊
很簡單,每年實價課持有稅1%
會去吹德國和美國的 我都懷疑根本沒去過 = =
只有一間也是課
賠了不要求政府救,記得找大方分享的c版友
賠了當然不要找政府救啊,同理買不起也不要求政府幫啊= =
記得找sway等名人幫忙找傳說中的五折低價房
不要再房價所得比了...換個角度看世界
你的確魯啊,不是說你沒錢,而是說你拒絕學習,我就不信
你沒看過每月還款額的討論,但你拒絕思考,希望世界圍著
你轉,這就失敗者的邏輯
我2017年 看Ceca不留情面的文章被酸醒的 在十月時買
了個預售屋 正三房平車 去年年底交屋 現在裝潢好入住
一陣子了 那時同時也有看某S的名嘴 不敢說賺什麼賓士
省下來兩台賓士的錢是有的 如果繼續信S名嘴 我現在
還要付每個月兩萬五的房租擠兩房 看房東臉色
就被當成投資標的在買啊
持有成本太低
要講房價所得比可以啊 你先去了解分子分母好不好 還
在那改實坪制會第一第二 房價所得比是看總價 你要舉
可以 拜託先去了解清楚好不好
你一知半解的 不割你割誰
在來還有負擔能力 台灣貸款利率低持有成本低 算回去
沒那麼難負擔
跟所得沒什麼關係,跟政策比較有關係,在台灣房子的功
能是拿來做商品的
所以房空是被自己同溫層害死的
你也不算新同學了 怎麼還那麼菜
全世界都在看房價所得比 只有台灣PTT房板看這沒意義
社會上只有前0.5%甚至1%的族群不停的買房壓榨底層人民
全世界都覺得台灣超幸福啊 但魯空卻覺得是地獄 XDD
覺得鬼島地獄的可以去國外打工買房啊,房價所得比低的是
首選
我只知道你連台灣都混得那麼鳥,去國外更慘,不爽不會
移民?
通用個屁,現在連內政部都知道不能只看房價所得比
房貸負擔,台灣只排中等偏高
其實說德國不炒房的,不知道德國也是漲聲響起嗎
結論就是你們這些發廢文的人太弱了
更何況房價所得比跟實坪虛坪根本沒關系,一堆人不知道鬼扯
什麼
問題就是稅啊....你找個持有稅比台灣低的來看看
其實就算房價所得比,也只有台北比較高,其他縣市根本沒很
誇張
支持台北市實價課持有稅2%
加稅,一般人更不用想買房了
持有稅是地方可以決定的嗎?
那多年沒交易的老房要用甚麼標準課
另外一個做法是已取得時的成交價課稅
先跟爸媽有房的說 支持課持有稅2% 看爸媽怎麼反應?
真要講房價所得比,基隆也還不錯啊
當然課下去啊,要打房就是要課
那你要從稅制開始抗議啊 每個人都要繳稅啊
房價資產比可能還比較貼近現實
課下去保證跌價,但是租金就不好說了 科科
推
講白了就是制度跟觀念啊,台灣又這麼小,你去國外蛋
黃區不是一樣吃屎?租金佔收入五六成以上你會更好?
台灣該改善的是法律對房東及租客的制度,改變觀念讓
不買或買不起的人依舊老有保障,房東們也願意丟房出
來,不然照現在房東有夠劣勢的情況下根本懶得增加市
場流動
沒錢的人每天請政府加稅,不知道是腦子出了什麼問題
好好賺錢,30歲當文青憤世嫉俗很好玩;30歲後還渾渾噩
噩的你會很慘
真的可憐,所得比高又如何?
房價對折 魯蛇也是買不起
黨支持很明顯,不用想更多,一起發大財。
阿彌佗佛
德國連稍微有點資歷的空空都沒在提了
南韓日本也是
國際通用房價所得比 哈哈哈哈
真的不懂 va大不算新同學 結果完全沒長進
算了算了 我看下輩子投胎比較有用
這輩子大概就這樣了
你是不是又看了什麼講德國的文章或yt 但可能是好幾年前
在說的 你現在可以查查德國房地產近況
還有 很久沒看到實坪制影響房價所得比了 拜託 不要
菜成這樣
美國這波漲得比台灣還兇
德國也是漲啊 YouTuber都有說喔
呵呵
我家土地那麼多 才不在意什麼所得比
連實坪虛坪這種議題還能拿出來 你還是回去多練幾年吧
跟持有稅沒關係是所得稅問題
所得稅收不夠透明+稅率偏低
整天在那邊說德國多好多好 台灣鬼島啊 你搬不搬
不搬的話在那邊嘴一堆有甚麼用 總統又聽不到
理性討論好不好在那氣急敗壞罵啥 很急齁 氣噗噗
看完這篇決定宵夜吃滷味了
律師每個案子都收八萬以上 報稅都嘛算四萬而已XDDD
房價所得比?笑死 有房價所得比低的地方怎麼不去買 因為
看中有機能的地方都貴嘛 跟一群精英搶蛋黃輸了合理
還在房價所得比跟實坪,這種高能就是拉高房價所得比的
底層,買不起剛好
買不起的通通滾出台灣,房價所得比就下降了
稅呢
話說屏東很便宜,你要不要去買....
領現金的是不是也該有報稅
你就是魯啊 接受躺平就好
德國是這幾年才開始大家想買 房價也跟著噴上去了
可憐啊 抱著一個爛指標一輩子
恩,笑死,講屁話,你講的出德國房價不高的背後原因嗎?
又是德國.藥不要說說最近德國哭哭了啊
廢物國家,妄想挑戰美國,結果自己是什麼東西XD
可憐喔,還想叫台積電去哩,一個二戰的戰敗國要認清
自己就是廢,打輸了,好好在地板上趴好
到一個程度我就說1/30 因為我是中產 懂嗎XD
你趕快看本益比去買航運股
好一陣子沒有這麼魯的人在提房價所得比惹QQ
好口年...
德國的有錢人沒台灣的有錢人那麼想買
華人真的是全世界最想買的
絕對不是房價所得比,是『積蓄所得比』,也就是爸媽有
沒有財富以及個人pr
更正,是『房價積蓄比』
沒這麼複雜啦...稅跟貸款利率、成數年數就差很多啊...
自己去還原各國的稅、月負擔,大都市都碼靠杯貴
另外就是要看每戶還是個人所得,有些人都亂比...
我只能說貧富差距來自價值判斷..
你有能力移民德國嗎?沒有,認清現實吧
鄉下一堆10萬以下的讓你買到爽阿
廢..
辛苦了,這版的防蟲防仲就是畜生心態
先洗腦你自己像西方人一樣不想買房子,那就可以跟他們比
一下
韭菜還是會相信房蟲的嘻嘻
啊哈哈砲火猛烈
18
首Po各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中垃圾房蟲辣 ☺ 板上多空每天都在爭辯高房價問題,還繞著地球一圈討論房價問題 盒盒發現,每次多多提到歪國房價多高,空空就會反駁歪國薪資多高 盒盒認真分析了一下,會導致房價相對比較高,薪資低及房價本身高兩種情況 台北房價相對中南部真TM貴☹1
直接講結論 你看上的房子,有比你有錢的人也看上了,所以你買不起 比你有錢的人不想買的房子,你也不想買 94這樣,沒有其他原因了。 --20
很簡單 柏林單價 中位數55.3477 中古屋5
房價所得比這個我一直覺得很神奇。 假設我今天年收入50萬,同學A 100萬,同學B 200萬。 這樣要以誰為基準?用平均下去看?好像怪怪的。 --38
華人特別熱衷買房 其實我出社會就領悟到一個道理 買房這種事情,每個人都不是一個人在戰鬥 像是我去年買房,因為噴掉一台歪L,頭期款還得靠岳家加上老闆的借款,那個時候我自 己大
爆
[問卦] 台灣到底買什麼東西有比國外便宜??如題阿 這幾年最受歡迎的保健食品網站 之前買好幾次同樣成分的產品 台灣是人家五倍以上 iherb似乎擋了不少人財路 如今被 .... 另外到處一堆愚蠢outlet爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年66
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?各位房版投資客大家豪 ~ 小弟我台中垃圾房蟲辣~ ☺ 本版有一派人認定房價與薪資相關 然後就舉一個很典型的案例,新竹房價 新竹整體薪資是高的,這個事實沒有爭議 但台北只有部分高階主管的薪水是高的48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40027
[問卦] 他媽的 都三月了 房價所得比不敢公布唷?大家都知道2021年第四季房價炒得最火熱 每個建商都「宣稱」沒有房子賣了 結果現在都三月了 2021第四季的房價所得比遲遲不敢公布 因為第三季公布就馬上排在台灣歷史第二名了17
Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的?還真的不是 其實少子化高房價背後都是同一個原因 就是台女不婚不生舔狗一堆 可以過得比結婚生子好100倍的生活 並不是說台女不好 好逸惡勞人之常情 以前女權低落 台女沒工作沒錢只能依靠嫁給台男當女傭生子機器換錢10
[問卦] 台灣的房價所得比 何時能跟日本一樣?直接問啦 日本今年全國房價所得比約在11左右 就是你不吃不喝存10年就可買房 台灣現在是22左右 要你不吃不喝22年才買的起7
[問卦] 台灣房價所得比何時能正常化?直接問啦 現在台灣房價所得比算出來是23.63 世界排名第11 也就是說房價貴到要不吃不喝23年才買的起房10
[問卦] 為什麼台灣人一有錢就想買房?台灣的房價所得比真的世界奇蹟 而且還虛坪制 一堆人嫌房價貴 只是為了等待低點進場 難怪房價修正有限 可是日本人就不一樣 就租屋也沒關係 但換作是我去日本 可能也想買一間10
[討論] 中國房價所得比還比台灣高是很羨慕嗎?習近平說話就覺得他有打房是怎麼回事? 他喊話是因為中國炒房炒得比台灣兇啦 主要城市房價所得比 南韓29.40