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Re: [情報] 股市飆升讓富人更富!美國最富有人羣去年

看板home-sale標題Re: [情報] 股市飆升讓富人更富!美國最富有人羣去年作者
TheDream
(努力面對每一天)
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※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言:
: 連結:https://reurl.cc/Rj5KGG (富途牛牛)
: 內文:
: 最富有的1%的人也從房地產價值的上升中略微受益。他們的房地產持有量在疫情期間增加: 了不到1萬億美元,達到了5.27萬億美元的高點。
: 但在疫情期間,富人在全國房地產中的份額實際上略有下降,因為全國其他地區的房價和: 房屋所有權也在增加。房地產的擁有量遠比股票廣泛,所以房價的上漲對中產階級財富的: 推動比富人略大。在2021年底,最富有的1%的人擁有全國14%的房地產,低於2019年底疫: 情前的14.5%。
: 底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為:“房地產: 繁榮使中產階級受益,如果不是這樣,財富不平等的程度會比現在更嚴重。”

美國的中產階級也是把大部分資產放在房地產

Federal Reserve Survey of Consumer Finances 2016 年的調查

https://www.visualcapitalist.com/chart-assets-make-wealth/

家庭淨資產 100K ~ 1M 美金:房地產佔的比例 遠多過 股票 + 基金 的比例。
只算投資型房地產的比例,都要多過 股票 + 基金的比例
家庭淨資產 1M ~ 10M 美金:房地產佔的比例 遠多過 股票 + 基金 的比例。
只算投資型房地產的比例,略少於 股票 + 基金的比例。
只算投資型房地產的比例,遠多於 股票的比例。

家庭淨資產 10M ~ 100M 美金:房地產佔的比例 少於 股票 + 基金 的比例。
只算投資型房地產的比例多於 股票的比例。


不只是台灣,美國中產階級 (淨資產 100K ~ 10M 美金) 的資產配置中,
投資型房地產的比例還是多過股票,這應該跟很多人的認知不一樣。


房價的上漲對中產階級財富的推動比富人略大,
因為身價 100M 美金以上的富人,資產配置裡面,股票是多於房地產的。


所以才有文中的這段話:

底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為:“房地產繁榮使中產階級受益,如果不是這樣,財富不平等的程度會比現在更嚴重。”


台灣目前沒看到類似的國家統計資料,如果有統計的話,結果一定會很有趣。


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Allyssa04/03 19:07美國租房很貴,特別是家庭要大一點空間

Allyssa04/03 19:07算一算只要湊的出頭款都會買房

Allyssa04/03 19:08而且他們的祖先價值觀就是要有房有地

Allyssa04/03 19:09當年大多數移民是在歐洲的貧農

Allyssa04/03 19:09活不下去來到新世界墾荒的

Allyssa04/03 19:09房子成家車子,是美國夢的基本

Allyssa04/03 19:10一堆愛爾蘭裔就愛爾蘭大飢荒時過去的

Allyssa04/03 19:11美國人可以穿的隨便,吃的隨便

Allyssa04/03 19:11房子跟車子不隨便的,這他們的文化