Re: [情報] 股市飆升讓富人更富！美國最富有人羣去年

※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: : 連結：https://reurl.cc/Rj5KGG (富途牛牛)
: : 內文：
: : 最富有的1%的人也從房地產價值的上升中略微受益。他們的房地產持有量在疫情期間增加
: : 了不到1萬億美元，達到了5.27萬億美元的高點。
: : 但在疫情期間，富人在全國房地產中的份額實際上略有下降，因為全國其他地區的房價和
: : 房屋所有權也在增加。房地產的擁有量遠比股票廣泛，所以房價的上漲對中產階級財富的
: : 推動比富人略大。在2021年底，最富有的1%的人擁有全國14%的房地產，低於2019年底疫
: : 情前的14.5%。
: : 底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為：“房地產
: : 繁榮使中產階級受益，如果不是這樣，財富不平等的程度會比現在更嚴重。”
: 美國的中產階級也是把大部分資產放在房地產
:
: Federal Reserve Survey of Consumer Finances 2016 年的調查
: https://www.visualcapitalist.com/chart-assets-make-wealth/
: 家庭淨資產 100K ~ 1M 美金：房地產佔的比例 遠多過 股票 + 基金 的比例。
: 只算投資型房地產的比例，都要多過 股票 + 基金的比例:
: 家庭淨資產 1M ~ 10M 美金：房地產佔的比例 遠多過 股票 + 基金 的比例。
: 只算投資型房地產的比例，略少於 股票 + 基金的比例。: 只算投資型房地產的比例，遠多於 股票的比例。
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: 家庭淨資產 10M ~ 100M 美金：房地產佔的比例 少於 股票 + 基金 的比例。
: 只算投資型房地產的比例多於 股票的比例。
:
: 不只是台灣，美國中產階級 (淨資產 100K ~ 10M 美金) 的資產配置中，
: 投資型房地產的比例還是多過股票，這應該跟很多人的認知不一樣。
: 房價的上漲對中產階級財富的推動比富人略大，
: 因為身價 100M 美金以上的富人，資產配置裡面，股票是多於房地產的。
:
: 所以才有文中的這段話：
: 底層的90%的美國民眾去年從房地產中增加了2.89萬億美元的財富。Wolff認為：“房地產: 繁榮使中產階級受益，如果不是這樣，財富不平等的程度會比現在更嚴重。”
:
: 台灣目前沒看到類似的國家統計資料，如果有統計的話，結果一定會很有趣。
美國的自有住宅率大概是 65%
台灣約略是80%
所以不用說台灣受到的影響更大

另外有一點很重要,
台灣房市相對股市透明太多了
小老百姓能得到相對完整的房市訊息
相反的,台灣的股市對散戶是非常不友善的
大股東,財團所能擁有的內線消息
根本屌打散戶幾條街

更不用說以前房地產交易所得接近免稅
這是中產階級唯一可以使用的免稅條款
因為正常中產階級玩股票根本不賺錢
證所稅停徵根本就是大戶專用
正常散戶根本用不到~

近幾年一堆覺青天天喊居住正義
政府順勢推舟搞實價登錄+房地合一
結果倒楣到誰?
就是中產啊顆顆~

台灣翻轉階級的路子真的越來越難走了
https://imgur.com/undefined

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