[請益] 台中七期還能買嗎
小弟我最近有一筆閒錢
大概1200多萬
不知道現在進場台中會不會太晚?
這陣子有去了解一下台中的幾個重劃區
去看的七期建案單價都報80萬up
後來有去朋友介紹一間興富發的建案
在國家一號院對面;市政跟河南路口那邊
有說現在付工程期款只要600萬
但代銷講得天花亂墜之後會單價100萬
也不知道真的假的
上禮拜有去看冠德文心淀
價格就親民許多
總價不超過2000萬
好像是跟捷運共購
地點在文華高中站旁邊
但看過之後這些之後有幾個考慮的點
1.台中捷運坐的人多嗎
有聽當地朋友說台中人其實不太搭捷運
2.本身是台北人
人生地不熟,目前去爬過的文加上仲介跟代銷都說這邊多好又多好應該快來買
可能礙於心裡的風險意識高所以也很害怕
不知道到底會不會有什麼意外
想請教各位鄉民謝謝
有好的待售屋也歡迎站內信給我
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當地人的話通常要反著看
七期投資就算了吧
台中捷運不錯啊,不過搭乘的還是小眾
要住七期你買阿發?
效應要等藍線出來才明顯
一坪百萬等中港路的捷運蓋好再說吧
第二條不管藍橘誰出來效益會大很多
覺得海線吧
這樣的財力買台北比較保值
七期豪宅人搭捷運怎麼炫富?開車才能炫富知道嗎
買七期水湳中間 惠來河畔的惠宇觀市政 精銳fun未來
能買阿 你買不起而已
這就跟大安區可以買嗎?一樣的道理
八期豐樂公園周邊可以看看,環境很不錯
你要投資還是自住?
投資
※ 編輯: a36991069 (111.184.39.24 臺灣), 04/05/2022 12:33:19必須老實說 投資不會推薦七期耶...
投資這個時間不要看新屋 找中古屋
新屋預售已經從3年前3x萬到現在6x萬了 現在來是要?
新屋遲早上百萬,現在投入剛好啊
讓市場教訓幾次 會成長的
超盤
白癡才搭捷運
去買個14期
住的起七期還跟你搭捷運?
中捷那月均2萬多的搭乘量 少了學生幾乎直接再砍半
台中人開車還是遠大於搭捷運
投資買小的吧。
不知為何很多台北人下來看房都很迷信軌道經濟
笨啊 講不聽
單價會100萬的是好建商 發哥是要蹭什麼
聯聚寶輝100的同時發哥7折都高估了吧
投資買冠德文心淀……?要確定耶
市政愛悅催落
冠德文心現在進場已經沒肉了,潛銷時還有3x萬,現在都
快50了
台中已經沒有肉了 投資不如買高雄 穩漲
買高雄啦 不懂趨勢嗎
現在買台中準備套十年… 資金卡十年=魯蛇
你每月能付多少貸款?你有1200萬現金應該買三間分散風
險
我是覺得藍線蓋好之後效益會逐漸出來
就算是真的也不值得買,80漲到100按比例才多少,負擔風險
又大,真的要買會漲的,要去買基期低的地方
我覺得發哥的市政愛悅900萬蠻吸引人的,不過感覺沒啥增
值空間
台北人也可考慮買青埔?
基期太高了
然後投資我覺得跟股票一樣,要找就找基期低的,但是等換
約禁令那時候再買感覺便宜貨會比較多
千萬不要
投資買台中? 現買現套
台中目標是炒到跟上台北 目前已經追上新北了
600萬 你未來還有1400嗎 ?不算利息
投資考慮看看其他中古屋 七期真的沒啥肉 但以自住來說啥好挑剔
代銷的喇叭嘴大多還是以他個人成交為目的 你聽聽就好
投資這檔事還是要自己做功課自己判斷 別當投資巨嬰
除非有上億資金 自助七期哪裡爽
七期價格拉不起來 可憐之人必有可恨之處
蛤 買國家一號院來投資? 你忘了某它縣同名案賠慘了? 要
買發哥當然就撿滿坑滿谷賠售的愛悅 從一坪30開始喊
去太平掃貨
買爆
市政愛悦還是文心愛悦呢
博弈八大的才住七期,正常人買北屯甚至沙鹿就好
七期拿來住而已 都要騎車開車出門 生活機能都要往外走
現在精華區都50+一坪了 要入場要有勇氣 不過歡迎抬
轎啦
某樓冠德文心根本沒3字頭的吧 一公開就四了
3是幾年前還沒開始炒房的新聞稿才看得到
不要以為所有區域房價都會不斷漲,漲多就是最大利空,挑
基期低的無誤
你要投資的話,最好是買總價二千萬以內的三房,比較
符合一般小家庭的空間需求,你下一手接盤的中產階級
比較接得起。
七期那種豪宅單價比較適合自住,投資的話,你入手的
單價已經那麼高了,未來要再漲價的空間不多了。
冠德那一案記得50左右哪來的肉
台中捷運可以等十年看看有沒有辦法變主流交通
當初北捷也很久才有那麼多載客量
台中只有台積和8+9,IC設計高薪資還是竹北有未來
藍線蓋好再說
爆
Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎?在這邊提供 地區醫院等級病房三個班別包班的薪水 給想踏入這個可怕行業的小朋友參考 本院年資:3年 學歷:大學爆
[問卦] 台中人到底為什麼不值得第二條捷運?高雄都要第三條 桃園要第二條 新北環狀線要連接了 台中只有一條露天的爛捷運 到底台中人招誰惹誰啊?64
[問卦] 台中人知道捷運是蓋來坐,不是炒地嗎?眾所周知台中捷運搭乘人數慘不忍睹 路線規劃更是讓人貽笑大方,所經之處一堆荒涼土地 台中人知道捷運花那麼多錢是蓋來給人坐的 不是給房子、土地抬價的嗎? 真的懂嗎?34
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大我建議看衰台中重劃區的 假日去南興公園走一走 單元十二 三四年前一片空白 這幾年才陸續完工都還在蓋 南興公園假日整個都是人35
[閒聊] 台中的房價會不會受明星學校影響?多多好,空空好,大家好 我是今年剛加入的韭菜哥拉, 話說韭菜哥之前也是從事教育有關的行業, 工作地點位於台中市七期,可以了解很多家長一開始想用遷戶籍的方式 讓孩子進那些所謂的"明星學校",這樣子的做法在以前就有了35
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大你台中北漂 我台北中漂XDD 認真講 你說的東西沒有問題 授薪階級未來20年跟過去20年 破關難度就是一直在提升 看你回文 我覺得你有點太小看資產傳承27
[問卦] 低薪台中的消費力怎麼來的吶 低薪台中啦 整天Piu來Piu去的 沒想到Costco居然是全球店王欸 嚇屎人21
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大我在地台中人和你說啦 台中會不會成為第一大都市 我是不敢保證 但是一定會坐穩第二大城市 台中吸了不知道多少南苗栗.北彰化.南投的人口5
Re: [問卦] 台中人到底為什麼不值得第二條捷運?我是覺得少煽動這種情緒... 就你說了這次顏家立委補選也選輸了不然是想怎樣... 這擺明就是故意混在一起鬼扯... 顏家的立委跟這捷運到底有啥屁關係? 他家決定的?