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Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450

看板home-sale標題Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:10

違反人性才能發大財

買賣股票如此

投資一直是如此

https://i.imgur.com/njh9DMz.jpg


https://i.imgur.com/mEJQ3r8.jpg



https://i.imgur.com/9x5LjbL.gif


源於廢文王耀陽
https://i.imgur.com/QPr47J5.gif

通膨越誇張越要省


各位加油蓋金字塔
https://i.imgur.com/nbd3s2K.gif


進台北進園區
https://i.imgur.com/SOLE189.gif

現在有沒有漲持有稅的味道?
https://i.imgur.com/BoWlnyc.gif


加油少年股神們繼續虎爛人
https://i.imgur.com/x7AcOYK.gif



https://i.imgur.com/6Fqxk0B.gif



https://i.imgur.com/k0vJLor.gif


空空撐住不要買
https://i.imgur.com/xGWpWRa.gif

你們空空買了我才怕了

※ 引述《femlro (既得此生當盡其用)》之銘言:
: ※
: 450萬要課45%
: 外加房仲和裝潢
: 實際賺可能沒有100萬吧
: 現在新屋高房價主因是原物料跟缺工
: 二手屋高房價主因是房地合一
: 為什麼多450萬還是有人願意買
: 主要就是不少人特別是長輩買給晚輩
: 都還是寧可買來不要讓晚輩裝潢
: 直接可以入住
: 一來比起裝潢要自付現金
: 已經裝潢好的可以跟銀行貸八成
: 這才是高價二手屋有人買單的原因
: 但說真的只要政府取消房地合一
: 會有很多投資客把政府多收的那些税少轉嫁
: 年輕人真的要買反而更容易
: 房價有真的貴到高不可攀嗎?
: 台中港那邊仍然有20萬的房子
: A7來到35萬也沒有真的高不可攀
: 還是全新的
: 真的願意開遠點
: 鶯歌門牌鳳鳴甚至山鼻
: 30以下全新也有機會
: 政府真的要想幫年輕人推出30年無息房貸、取消房地合一才是真辦法
: 引述《ash003m1 (ash003)》之銘言:
: : 連結:https://is.gd/E8nDw3
: : 標題:投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬 一周火速成交酸民傻眼
: : 內文:實登完全揭露,無阻投資客短進短出步調,新北市新莊區「浪漫都心」屋齡26

: : 近期二
: : 樓戶在批踢踢版、開價1228萬求售,對照賣家去年10月購入價773萬,中古屋5個月價

: : 400萬,令人咋舌;經手仲介透露,該社區少釋出,第一次帶看就來7組,雖然是投資
: : 價賣,但周遭機能好又全新裝潢,還是一堆人搶買,不到一周就賣出。
: : 「浪漫都心」坐落昌平街59巷內,鄰近新莊副都心、頭前重劃區,社區樓高13層共14
0?
: : 戶,屋齡已達26年;其中2樓戶、22.69坪,上(3)月底於批踢踢Home-Sale版刊出求
: : ,3房1廳1衛1陽台欲賣1228萬,房仲直言此為投資客的浪漫滿屋,並附上前一筆交易
: : ,2021年10月成交價773萬。
: : 物件引來網友回應「去年10月才買,逃真快」、「想逃還加這麼多,等著慢慢套,」

: : 有網友認為若開1100萬,應該會被秒殺掉,買到賺到。《蘋果新聞網》致電經手仲介
: : 生,他指出,此戶從接手到賣出只花一周時間,第一次帶看時,3、4家房仲帶了共7組?
: : 馬,現場買家圍著看,「浪漫都心」很少釋出,屋內又全新裝潢過,所以一堆人搶買
: : 後由一名自住客買到。
: : 以多少價位成交?他低調回應超過1千萬,具體數字暫時不便透露,並表示「浪漫都
心?
: : 昌隆國小、中平國中、福壽公園都近,周遭也有中平路、幸福路商圈,生活機能便利
: : 資客有本事買到便宜,整理後加價賣,市場還是很買單」。
: : 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,新版房地合一稅,持有2年內轉手都課45%稅
率?
: : 除非自住、設籍滿6年,出售才有400萬的免稅額,雖然投資客面臨重稅,但獲利仍可
: : 除當初交易支付的仲介費、印花稅、代書費、規費,以及不可卸除拆裝的裝潢費用後
: : 餘額度才會被課到稅,因此房價持續看漲下,若增值空間足夠,賣方仍舊有短期出售
: : 願,而區域機能強的物件,依舊會有買方接手。(施智齡/台北報導)
: : 心得:完全就是暴利
: : 半年就可以漲450萬真的太跨張
: : 政府說好的打房呢?說好的實價登錄?
: : 看來對這些惡劣投機客幾乎完全沒有用
: : 還有那些惡心房仲只想賺取高額價差
: : 為了成交什麼話都說得出口
: : 看完這篇新聞不免讓人覺得
: : 投機客和房仲根本就是共犯結構
: : 看來這種黑心的房仲公司
: : 也完全沒有道德可言
: : 台灣房價本來就已經高得離譜
: : 現在疫情之下整個大環境的經濟都不好
: : 沒被裁員就偷笑了更不用說加薪了
: : 這樣下去誰還買得了房?到時候一定一堆年輕人躺平
: : 各位投資客與房仲請好好想一下你們這樣做對嗎?
: : 台灣很美是我們的家 我們應該多珍惜這塊土地讓更多人可以住在這裡而不是無家可

: : 有人知道這是哪間房仲公司嗎?
: : 真的不要再殘害台灣人
: : 請還給年輕人居住正義 拜託了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.131.1 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (39.8.131.1 臺灣), 04/11/2022 18:44:13

Tattoo04/11 18:51我買了,你們準備崩盤了

alanbread04/11 19:06恭喜塔圖哥買房

kusomanfcu04/11 19:09你抽中樂透不算

Ddylan04/11 19:13繃了繃了,100年內一定崩

kusomanfcu04/11 19:20大家把房價買到覺青跑去住海邊好不好

Ddylan04/11 19:25覺氫看不起海景房啦,我們努力買房,租給他們就好

Ddylan04/11 19:26房租大約薪水1/2-1/3都還行,響應政府,人民要住得起房!

Tattoo04/11 19:34房子只漲不跌啦,十年後賣掉搬去泰國當皇帝

ssiou04/11 19:44違法人性這點倒是真的,就像股市一樣,人性是追高,真心不

ssiou04/11 19:44懂耶

alanbread04/11 20:27人性追高真的很靠背

alanbread04/11 20:28107-109大家安安穩穩吃貨賺錢

alanbread04/11 20:28現在競爭者還一堆被逼到的剛需

alanbread04/11 20:28根本搶不贏這些火燒屁股的

kusomanfcu04/11 20:38https://i.imgur.com/PdwlVBS.jpg