Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44%
新竹早晚會爆,地方縣市政府缺乏規劃
來來去去就是走飢餓行銷
在這個少子化時代,學籍還要搶的地區
除了新竹沒有其他,整個爛的可以
連去個百貨公司,都像迪士尼樂園一樣要排隊
這種地方怎麼可能會發展起來
你有看過那國都會區,大家假日只逛百貨公司?
湖口新豐好不容易生活機能起來一點
縣政府馬上喊說要蓋往生園區在湖口
更別說交通整個爛掉,新竹客運要收起來
新竹市站前整片陷入黑暗中,集體關店潮
然後縣市合併升格,為了自己私利阻擋
怎麼看未來都是現在民間房市買氣很熱絡
地方政府腦袋裝屎隨便規劃,早晚會陷入衰退
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44%
: 連結:https://ctee.com.tw/news/real-estate/635819.html
: 內文:
: 今年以來房價上漲未見停歇,據最新公布的信義房價指數顯示,全台都會區第一季房價季: 漲4.1%、年漲14.7%,連二季年增率超過14%,其中新竹年漲幅44.6%最為驚人,去年: 同期單價不到每坪25萬元、今年已近36萬元,過去一年來,幾乎以每月每坪漲1萬元的速: 度飆升。
: 信義房價指數顯示,自2017年第一季房價年增率轉正開始,房價漲幅呈現「仰角上攻」,: 2020年第三季起年增率突破6%,2021年第三季起突破10%,去年第四季起連續二季房價: 年增率均逾14%。
: 以個別都會區來看,與上季相較,除桃園微幅修正外,其餘五個都會區均呈上漲;與去年: 同期相較,雙北以外漲幅明顯強於雙北市,其中台北市年增約9%、新北10.4%、桃園12: %,台中、高雄分別為16.7%、21.6%。
: 值得注意的是,擁有高所得科技業買盤支撐的新竹,過去一季漲了近11%、過去一年漲了: 44.6%,房價漲幅格外驚人。
: 新竹房價的漲幅又相當集中在房市交易熱絡的新竹市、竹北市,尤其以屋齡20年內、有車: 位的的電梯大樓主流產品最明顯。
: 信義房價指數顯示,2020年第一季新竹平均單價不到每坪22萬元,約與鄰近的桃園房價水: 準相當,不過2021年第一季已漲至每坪24.9萬元,今年第一季更達35.9萬元,過去一年間: 新竹房價不僅大幅超越桃園,過去一年間平均單價幾乎以每一季上漲2萬~4萬元的速度飛: 漲。就有市場人士戲稱,過去一年,在新竹蛋黃區擁有一間房,幾乎以每月1萬元的速度: 在增值。
: 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,過去一年房價上揚,反應了市場對通膨的憂慮,資: 金布局房地產市場,不過全球進入升息循環、國內打炒房政策的推動,房市再往上推升的: 動能已有限。
: https://i.imgur.com/28vFnpK.png
: 我是不知道房板整天吹六都幹嘛啦
: 之前的新聞芎林現在都漲到40萬/坪了
: 拉一下芎林街景看一下
: 這種新竹相對偏僻的地方都可以因為跟園區距離相對近漲到40/p
: 新竹蛋白應該會是這幾年相對能噴的地方
: 目前基期都還算低 等竹北學弟玩不起以後就是蛋白開噴
: 我敢說台灣目前最有潛力的還是以竹科為中心外圍的蛋白區
: 仔細觀察桃園、新北、台中、台南、高雄 (非蛋黃區)
: 在群組社團徵求的總價基本極限就是1500萬以內 (大部分都喊1000出頭)
: 新竹滿地能追2000萬貸款的工程師
: 買新竹園區附近房到底要怎麼輸
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百貨公司要排隊 然後會衰退 你知道你在說啥嗎?
生命園區本來就有了 擴大而已
你是說巨城還是竹北大遠百…
我還以為是e*2
不過 竹北重劃區真的少的可憐,只能等西區兩塊重劃
區了
10年前就聽過有人說新竹會爆,你爽就好
新竹縣很多地方可以去 誰跟你都在擠百貨…
台北人假日也都是逛百貨居多啊
知道自己在說啥嗎
新竹規劃真的不好,不過嘴學區我覺得很好笑
台北學區不搶?高雄不搶?
(少子化 學區還要搶)阿不就代表發展很好…一直有人
遷入
高雄有搶嗎 沒感覺
人多到爆...
新竹是類台北
說啥都要搶又說會崩,邏輯你老師沒教嗎?
來房板都可以偷渡政治
之前龍華國小你出手沒入籍念不到耶
湖口 噴噴
縣市合併升格 你還真的信吸毒仔老爸勒
高虹安曝地制法修法被綠營擱置 原因竟是「趕不上選舉」
民眾黨四月還傻傻的認真研擬草案送進立院
你還真天真以為民進黨有修不過的法案勒 =.=
越爛越噴 有夢最美,特斯拉都可以本益比到1000
賣十年後的價格又怎樣?如果持續緩漲勒?
說要搶,又說政府規劃差,沒新的供給 ,那是跌個屁
我看你是完全不懂新竹吼
其實你很想買吧
搬來新竹兩年多 兩間百貨去不到十次…
前陣子每個禮拜跑巨城 最近都開車往郊外跑
去巨城還是一堆人阿
你不去是你的問題
資源問題 竹北剛碰30就討論過 有慧根的都去買了
不過新竹現在進入新階段 竹北新竹東穩漲 但受到4000天花
+釋出極少 必定往外擴張 芎林開第一炮 跳空漲停 之後會
帶一波 換屋族買外圍 保留蛋黃兩房卡位 會是趨勢
嗯嗯 對
一篇廢文
東方矽谷,好濕
不忍虛
覺得芎林還好…都田。其實也有距離
話說去竹北客家圓樓進停車場不用排隊了欸
怎麼辦冷掉了房價要崩了嗎?在線等,急!
百貨公司要排隊 台中排好幾年了 怎麼還沒爆
廢文
這真是沒邏輯 一個百貨公司爆掉生意超好的地方被你
說成很爛
小遠百當作大遠百來用 笑死
越爛越噴信不信
笑死 板橋仔怨念很深 起床去搭你的捷運啦
是黨評估選不贏讓別人整碗拿去才不合併,懂?
股市的概念不適用房地產
竹北真的要停看聽 衝太快了年薪再高都會有剝奪感
是真的很羨慕板橋同價格有捷運可以坐QQ
看起來像是反串文阿
腦筋有洞?
爆
[問卦] 新竹合併後,會改名嗎?看之前2010年新北縣升格前,還辦了命名活動 可以選「北台市」「環北市」「大台北市」 當時PTT還惡搞要叫「屈臣市」「打虎市」「靠北市」 結果後來選了一個超沒創意的「新北市」 看WIKI,台南縣市要合併的時候爆
[問卦] 新竹憑什麼擠下台南成直轄市啊?新竹除了城隍廟附近和竹北,其他都鄉下啊 看看百貨公司,新竹只有遠百,購物中心只有巨城 台南光新光三越就有幾家啊? 嘴竹科,台南也有南科啊 新竹憑什麼擠下台南啊?26
[爆卦] 林智堅宣佈棄選大新竹市長經過連日思考,為了能促成朝野加速修法,讓大新竹合併升格,我不會參選2022大新竹的 市長。 希望這樣的決定,能夠促使各在野政黨停止政治操作,讓大新竹升格有助國家戰略產業發 展、提升區域治理效率的討論,回歸正軌。88
[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班,但新竹房價真的不便宜,現在慢慢往外圍看,未來應該會買台車來 開,比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份,預算在1400萬以內,但以上地 點還是有些缺點,楊梅湖口上下班高速公路很塞,南寮旁邊就是空軍基地,有噪音問題, 香山生活機能似乎不太好? 而且漲蠻多的,一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的, 竹南頭份是苗栗門牌,跟楊梅離新竹差不多,這些地點優先順序該怎麼排?75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通34
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?台北已經是富2.5代的遊戲 新竹卻是富1代的遊戲 實際觀察的確區域房價與收入 新竹的關聯性會高於台北 台北的有錢人是在地人23
[問卦] 合併成大新竹後,市政府要放哪?如題 新竹縣跟新竹市要合併升格了 雖然人口不到現行法律規定 不過明年修完地制法後就解決了 合併升格第七都看來是在必行 肥宅我有個問題16
[問卦] 新竹1982年升格 現在又要升?新竹市本來是新竹縣下的行政區 1982年升格 市公所變成市政府 把原本的縣政府踢到竹北鄉(人口5萬8千) 好不容易40年過去了6
Re: [問卦] 新竹市贏竹北市的地方有哪裡我阿肥啦 這魯肥略懂略懂 新竹贏竹北的地方只有早開發 但開發計畫狹隘 完全沒考慮會發展成現在這個樣子
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