Re: [新聞] 高房價受不了 桃竹要居住正義
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://udn.com/news/story/7324/6317963?from=udn-catehotnews_ch2
: 內文:
: 2022-05-17 01:08 聯合報/ 本報記者/連線報導
: 雙北居大不易,但市民首選「移居」的桃園與新竹縣市,也受高房價所苦。桃園精華區房: 價每坪奔4、50字頭,在地人後悔「當初沒買」;竹科工程師也大嘆薪水負擔不起蛋黃區: 房價,只能轉往更郊區落腳,「家」已愈住愈遠。年底縣市長選舉,不少選民希望參選人: 端出落實「居住正義」的政策牛肉,不讓居住正義淪為口號。
: 桃園外來人口激增,升格7年已增21萬人,中壢青埔、桃園藝文特區每坪50萬的房屋並不: 少見。議員牛煦庭認為,桃園房價飆漲元凶是政府「大開發主義」,為解決財政困境,市: 府透過土地重劃、區段徵收,變更地目再變賣土地挹注建設經費,短期可促進城市發展,: 卻讓年輕人成為高房價受害者。
: 鄭文燦2萬戶社宅 跳票
: 桃園市長鄭文燦推動「2萬戶社宅」政見挨批跳票,市府今年總目標應達1.2萬戶,但目前: 完工和興建中的社宅僅約4389戶,不到一半。桃園市都發局長盧維屏坦言,用地取得卡關
: ,市府包括自購、向軍方租購、請國產署撥地、以都市計畫「自己生」住宅用地,現階段
: 可用的地幾乎都被掃光,「2萬戶的確蓋不了」。鄭文燦說,他完善各項基礎建設並推友: 善育兒福利制度,市民看得見桃園的進步。
: 民眾黨立委賴香伶說,市民薪水跟不上房價飆漲,政府若不加速處理,桃園5年後將不再: 是宜居城市。議員黃敬平觀察,過去竹科工程師可能在楊梅、平鎮等地置產,現在就算是: 工程師的薪水也付不起精華地段,桃園失去房價優勢,有些人考慮到新竹湖口、新豐買房: 。
: 新竹買房 晚1年多百萬
: 新竹市房價也漲得讓人有感。據實價登錄,竹市北區房價從2012年每坪13.9萬漲到2021年: 24.1萬,漲幅73.4%。近2年漲幅更明顯,大型聚落「荷蘭村」2019年成交單價18至20萬元: ,今年初成交價已到24至26萬。李先生說,他看中某2房建案,去年3月每坪24萬,6月漲: 到27萬,他猶豫沒多久,建案以36萬完售。
: 30多歲郭小姐說「房價愈追愈緊張」,在新竹每晚1年買房就要多花百萬元,只能轉往蛋: 殼區南寮,沒想到印象中偏僻漁港的南寮房價也站上2字頭,就怕不買又漲了,最後硬著: 頭皮入手。
: 新竹市長林智堅說,竹市居民所得全國第一,負擔房價能力相對高,公共建設好、環境及: 產業提升,帶動買房需求,市府正解編部分公設用地,規畫建4處社宅。
: 時力竹市議員林彥甫表示,依南韓經驗,購屋需求不減情況下,單以提高課稅或增加租屋
: 補貼,無法有效抑制房價,竹市社宅進展太慢,落後房價上漲速度,市府應更積極。
: 年輕人搬離竹北 通勤累
: 新竹縣產業聚落除了竹科、新竹工業區、竹北生醫園區、台元科技園區,後續還有AI智慧: 園區、昌益科技產發園區,就業市場穩定且薪資水平高,吸引民眾就業。但高房價也逼得: 年輕人遠離竹北,往郊區移動,通勤時間倍增,讓園區就業者大喊「吃不消」。
: 新竹縣長楊文科說,縣府對維持房市正常交易和秩序責無旁貸,對「紅單炒作」開罰,去: 年就重罰業者120萬元。另與中央合作興建社宅,竹北、竹東與湖口共7處規畫興建中。新: 竹縣課徵囤房稅的自治條例也送入議會,將提高多屋族房屋持有成本,釋出更多房屋。: 心得:
: 桃園不敢講
: 但是新竹你希望房價下跌根本就是不可能
: 新竹的房價推升是很集中很具有計畫性的
: 而且又有高收入族群撐腰
: 不怕沒人買房
: 注定房價只漲不跌
我桃園垃圾房蟲啦
話說桃園市,記者寫精華區一坪4、5字頭
啊唷我的天,為什麼首購要去看精華區新屋啊
我記得我去年首購的時候,我也是挑十年內新古屋,反正全新未住就好
還是挑當初一坪21.8萬的新古屋
要知道去年八德新古屋買21.8萬
也是一堆空空在那邊說買太貴了啦、要崩盤了啦
後來一買完遇到三級警戒,有同事空手的還在說三級警戒完要崩盤了
我每次看到在地人後悔沒買的我就想嗆,
當初不是說要崩盤了?
不是三級警戒台灣經濟炸裂有賣壓?
最後啦,首購不要去看精華區新房,CP低又貴,保證看了你頭期款也捏不出來
何必呢?
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八德醫生
但桃園藝文真的有50+的成交?? 我蠻好奇的,青埔
還有,藝文?
藝文主要是沒地蓋了,沒辦法新案一案推一案上去
青埔政府要強行carry 啊 非常明顯
正藝文那兩三個案子還在賣吧?
青埔今天又有新聞了
價值自己評估阿,新市鎮不起來,難道大家擠舊蛋黃買老房?
10年前南港老破無電梯公寓私人巷就成交實拿50了
相較之下,青埔根本超便宜y
門牌值錢阿
ju大住八德哪裡呀?
遠雄艾菲爾阿
報ptt帳號洗牙有打折嗎
牙助如果漂亮我可以接受牙助洗牙
原本以為住昇捷天沐XD,原本想買
長輩全部反對…唉可惜了
請問新古屋要去哪裡看? 找房仲嗎? 建商跟代銷賣了一段
時間就會撤了,所以就是找房仲??
之前2字頭不敢買,現在買不起,卻希望房價下跌,當先買的人笨蛋
van大,如果住桃園想看房,可以找信義小魯,他是個不錯
的房仲,fb搜尋一下。
推小魯!
中壢舊水市區新案站穩4字頭
好喔,謝謝miss大 & juju大介紹
不錯喔 看你從魯空變成房蟲了
爆
[問卦] 日本客戶跟我說日本快完了今天跟客戶討論完公事之後阿,我們就開始在Line上面互相diss自己國家的現況。 我主要是跟她說反正如果哪一天我安頓好自己的家人之後,我想去日本工作, 她就說ㄟ~真的假的日本沒有你想的這麼好喔。 我就說我知道阿,但看看我在日本的姊姊,常跟我聊天時說工作上遇到什麼肚爛的事情 但是我說那妳要不要回來的時候,她又秒回我待好好的幹嘛回去。爆
[問卦] 為什麼不直接讓桃園三級就好了三級就有禁飲食 現在桃園從餐廳爆出來的就有好幾個 學校爆出來的也好幾個 為什麼不趕快讓桃園三級就可以立刻防堵 現在疫情都跑到我家附近了爆
[問卦] 我就問一句回到三級警戒你們願意嗎最近確診數不斷攀高 今天甚至破千例 我看國外的例子會有幾個月的過渡期 所以確診數很有可能還沒到達高峰 所以可能還會再往上加爆
[問卦] 高雄建商:原本想賣給首購,只能說抱歉了?剛剛看到高雄朋友轉貼 有高雄建商說原本想賣給首購族群 但高雄實在漲太多,已經從17萬,漲到25萬 賣一間房子總價多300萬,已經超出不少在地首購預算 首購買不起了65
[討論] 我也確診了..覺得我是巨嬰的就不用看下去了,看了也是傷你眼睛 是的!身為密切接觸者的我也確診了, 老婆是昨天早上快篩陽的,在家吃普拿疼一天,預約了今天早上的 北士科快篩站,而我,今天早上因為有了鼻塞 畏寒跟咳的症狀 結果一捅下去,快篩陽,立碼上網看看新北市的快篩站還沒有可以預約75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死,你舉台北、新北、台中、新竹,這些地方都是要嘛機能好,要嘛就業需求強勁,你 每個月多噴上千元? 我就問你,同樣坪數的房子,在台南假設1200萬,在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬,一個頭期款500萬,關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管,年薪50 0萬以上,台南那個住著年薪150萬的小家庭39
[請益] 買完後 好像出現了房價即將崩盤的訊號大家安安 大家好 先前2個月前我買在新北中和工廠旁 記得有板友問2010年左右的時候板橋那有625萬的新房子 那間叫做是馥華大台北(工業宅)25.56坪開價650 我當年出625沒買到 ----------------------------------35
[閒聊] 現在自住不要買預售你各位不管多空 現在自住、投資不要去買預售啦 當然,惠宇轉單如果你可以殺到行情是可以買 畢竟他有建商信仰 我有個同事,最近去看八德預售,面國小的
66
[閒聊] 透天厝還有市場嗎12
[請益] 現在年輕人都酷愛2房?59
[閒聊] 這波打房前上車的是賺到還是賠到19
Re: [閒聊] 透天厝還有市場嗎X
[情報] 慟!慟!慟!台GG救不了台南惹10
[閒聊] 金龍第七波快滿一個月,完全沒災情,抖8
[閒聊] 18坪的二房自住9
[閒聊] 台中 彰化沒有中央機關實在可惜4
Re: [請益] 現在年輕人都酷愛2房?5
Re: [閒聊] 這波打房前上車的是賺到還是賠到5
[閒聊] 如果伊朗油田被炸,油大漲,房價會漲多少?6
Re: [新聞] 都更容積放寬 立院初審通過4
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Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?3
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Re: [閒聊] 台中 彰化沒有中央機關實在可惜1
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Re: [閒聊] 18坪的二房自住1
[買/新竹市/昌傑馥馥]