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Re: [新聞] 通膨燒 央行9月鐵定升息

看板home-sale標題Re: [新聞] 通膨燒 央行9月鐵定升息作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:63

很多人不懂通膨,我自己也不懂
但我知道的就是鈔票沒價值
低風險保值耐久商品會瘋狂增值
一般商品也會狂漲

政府升息打通膨目的就是把熱錢鎖住,不要去炒作民生物資囤貨,增加你炒作成本

但低風險保值耐久商品還是吸錢
錢就是往銀行跟耐久財跑

而房子土地特點
高融資比。超長
你可以用現在價錢,買到30年後物價的東西分期付款時間

簡單說你就是一次跟廠商,買30年份魯肉飯,還讓你分360期付款
30年間魯肉飯2元現在30元起

這也就是為何越升息越噴
現在是錢太多鎖鈔票的升息
不是缺錢鼓勵存款升息
懂的就知要幹嘛


※ 引述《jejune (taxonomy)》之銘言:
: 主計總處最新公布6月消費者物價指數(CPI)年增率衝高至3.59%,已連四個月
: 破3%,市場預期,中央銀行9月升息應該是升定了,但預料會比照6月升息半碼(0.125

: 百分點)搭配升準1碼。
: 美國聯準會(Fed)為力戰逾40年來最高通膨,6月中鷹派升息3碼(1碼是0.25
: 個百分點),累計今年來已升息6碼,目前市場普遍預料7月會再升3碼,若後續
: 通膨下降,至9月仍會升2碼,屆時合計就是11碼。
: 金融人士表示,反觀台灣雖然通膨遠低於美國5月8.6%的超高水準,卻也來到近
: 14年新高,央行總裁楊金龍在9月理事會,應該還是會延續6月決議,做出「困難
: 的決定」,至少再升半碼。
: 楊金龍在去年底已預告,今年貨幣政策朝向「緊縮」,3月第一季理事會升息1
: 碼,6月二度升息、但幅度縮小為半碼。當時他說明,採取升息對付輸入性通膨,
: 效果有限,卻會衝擊企業與民眾的利息負擔,因此利率升幅減半,搭配調高存款
: 準備率1碼,更宣示「緊縮」將會到年底。
: 金融人士指出,以央行長期來相對偏保守的態度,升息降息都不會跑在最前面,
: 畢竟就如楊金龍一再重申的,台灣是小型開放經濟體,易受到大型經濟體政策動
: 向的影響,才會訂出「升息三條件」。
: 觀察台灣6月通膨居高不下,美歐等大型經濟體加速升息,及國內疫情對企業影
: 響,在政府紓困持續下,復甦成效不錯,即下半年仍達到三項升息指標。
: 金融人士強調,楊金龍6月時也透露,升息加升準搭配的做法,如果兼具壓抑通
: 膨預期心理,且對企業及民眾的影響最低,將繼續採行,也就是若7月之後通膨未
: 再衝高,CPI年增率維持在3%以上,央行比照6月升息半碼加升準1碼的機率
: 高。
: https://ctee.com.tw/news/finance/673622.html

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.208.138 (臺灣)
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CaLawrence07/07 15:50要幹嘛?

GoGoD07/07 15:53可能要搭電梯到知名建案頂樓灑錢之類的

Unsullied07/07 16:04現在真的不能出手 但要好好看房

Unsullied07/07 16:05讓子彈飛一會兒 央行再升息 價格會比較好談

Unsullied07/07 16:05現在不去看房 等到有機會出手的時候也會錯過

就是持續看 遇到可以的要馬上出手 不可以無差別亂買

※ 編輯: a386036 (114.136.208.138 臺灣), 07/07/2022 16:06:29

KrisNYC07/07 16:10我覺得kuso講得比較生動 30~50年期鋼筋水泥工錢期貨

KrisNYC07/07 16:11正常人動腦想 30年後50年後鋼筋水泥和工資會多少

KrisNYC07/07 16:11一般都會猜到現在的好幾倍 數學好的就直接對數表開起來

KrisNYC07/07 16:12對數表查下去就知道不管用2% 3%去算都是漲上天 何況事實

KrisNYC07/07 16:13上往前30年50年看 漲幅是超過10倍的...

Unsullied07/07 16:20要多看 才知道哪間是蘋果 這是很多鍵盤手的問題

Unsullied07/07 16:21你都不去市場看 整天躺平打滾

Unsullied07/07 16:21房子從天上掉下來給你 也接不住

Unsullied07/07 16:22不然就是看房價在漲很緊張 衝進去當盤子套20年

Unsullied07/07 16:22推案量巨大 很有未來的重劃區要小心

重劃區就是賭 爆量推案起來也快 有波動的死的也很快 新板就是天時地利人和大賺

Unsullied07/07 16:2235的價值賣到60 自己麻醉自己

NovaShin07/07 16:26呵呵樓上說的我知道歐

※ 編輯: a386036 (114.136.208.138 臺灣), 07/07/2022 16:39:13

s2649275507/07 16:39持續看 持續下斡 有的會回頭

aaboutt07/07 17:06又是倒果為因的錯誤說法。根本是因為疫情大QE造成房地產

aaboutt07/07 17:06飛漲、導致央行升息因應。反倒被你說成因為升息會讓房地

aaboutt07/07 17:06產漲。台灣只要九月再升息一碼,房地產一定漲不上去,還

aaboutt07/07 17:06會些微的下修

aaboutt07/07 17:0920年後房地產的漲,和短期升息的效果無關。20年後的漲是

aaboutt07/07 17:09因為經濟發展的正常通膨導致的。什麼東西20年後價格不會

scott9162007/07 17:09通膨導致資產膨脹,也促使政府升息抑制

aaboutt07/07 17:09漲?約耐久財漲越多而已。好啦有一個商品時就越久就越便

aaboutt07/07 17:09宜,就是有參加健保的藥品價格

scott9162007/07 17:10但升息會導致資金成本提高,減少繼續流入的資金

scott9162007/07 17:10樓主倒果為因了吧!

xdxd331007/07 17:11成本提高 但是買也是要成本阿...多少人願意賠本賣?

scott9162007/07 17:11房板大師?

xdxd331007/07 17:12一堆喊預售平轉的不就是沒買到現在想撿便宜嗎?

xdxd331007/07 17:14政府帶頭大撒幣 請問那些錢都進誰的口袋 不通膨才奇怪吧

Unsullied07/07 17:15賠不賠本賣在於它缺不缺錢 扛不扛得住

Unsullied07/07 17:15扛不住一定賠本賣 不要懷疑

Unsullied07/07 17:15或是要把錢拿去投資其他好標的也會賠本賣

Unsullied07/07 17:15不要有房地產一定漲價的錯覺 會害死自己

xdxd331007/07 17:15稅收一直創高 然後預算也創高 現金不買東西等通膨貶值

Unsullied07/07 17:17再來就是賠不賠錢取決於進場時機

Unsullied07/07 17:17進場時機不對 短期不會太好過

Unsullied07/07 17:18商場上太多亡命之徒 槓桿開到爆 成功就上去 失敗就下去

xdxd331007/07 17:19誰知道什麼時機算對還錯啊 一直看 漲的時候不會買

xdxd331007/07 17:19跌的時候會敢進場嗎? 又不是每一個人都槓桿開到滿

Unsullied07/07 17:20一般人不會槓桿開到滿 投資客很多的地方要小心

freekid07/07 17:20@aaboutt 你沒看懂原po在說什麼,他不是認為升息讓房價

freekid07/07 17:20上漲 而是分析導致升息的原因不同,升降息永遠是果而不是

freekid07/07 17:20

xdxd331007/07 17:21只有一間自住的 扛不住難道賣房去租屋嗎...

Unsullied07/07 17:21鋼需時就傻買 投資就要挑時機了

scoop07/07 17:21趕快幫你小孩買一間

Unsullied07/07 17:22只有一間自住還扛不住 就是自己的問題了

Unsullied07/07 17:22現金流沒抓好

Unsullied07/07 17:22通常貸款30年 抓15-20年還完 很難扛不住

Unsullied07/07 17:22你抓到30年緊繃剛好 就要小心

piliwu07/07 17:36如果30年便當漲好幾倍你的薪資完全不動,那不是房

piliwu07/07 17:36子問題了連吃飯

piliwu07/07 17:36都會有問題

s702454607/07 18:08照你的邏輯建商房子蓋好放個10年再賣就好了啊還賺比較多

yiliang110707/07 18:44近期看到幣圈、股市有人自殺

yiliang110707/07 18:44真的不用擔心房產投客

yiliang110707/07 18:45銀行核貸又不是閉眼蓋章XDDD

zeroxod07/07 18:57真的閉眼蓋章的很多XDDDD

yiliang110707/07 19:01如果你是財團政商,當然閉眼核貸的很多

yiliang110707/07 19:02不然鼎新魏家帝寶貸款99%怎麼來

sspider082907/07 19:08鍵盤手只會崩崩 量縮崩 新聞崩

ppnow07/07 19:14真的有在買房嗎?現在哪來閉眼蓋章,龜毛的要命

ppnow07/07 19:15公務員信貸才叫閉眼

SkyIsMyLimit07/07 19:29笑了 大概不知道房貸利率是浮動的吧

buike07/07 21:12媒體用標題壓央行脖子「升!給我升!」哈

jiinder07/07 23:15升息 就是把籌碼鎖在房市 所以房價準備井噴

aesdu07/08 00:09升息打壓的是一般消費,內需行業本來就不是很好,會更淒慘.

aesdu07/08 00:09..

s2649275507/08 00:10現在不穩定籌碼少很多了

s2649275507/08 00:10根本撿不到

s2649275507/08 00:10哪家閉眼蓋章拜託介紹

s2649275507/08 00:11財力證明 能認列的收入 哪個不是要好要滿

s2649275507/08 00:12然後我發現自住買盤變多

s2649275507/08 00:13有些看房還帶長輩的 不然就是視訊另一半或直接來看的

s2649275507/08 00:13然後看的點也比較多比較久

s2649275507/08 00:14基本上我都是一個人走進去 看快快不用幾分鐘就決定要

s2649275507/08 00:14不要下了