Re: [閒聊] 均薪3.5萬是怎麼支撐台中買盤的?
※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言:
: 如題
: 發現一張神秘圖
: 台中均薪3.5萬,六都中薪資倒數第二少
: 雙薪家庭7萬來算,家庭年收入根本不到一百萬
: 扣掉生活開支50-60萬根本所剩無幾
: 薪資這麼少的台中人,到底怎麼撐起台中30/p 40/p買盤?
: https://i.imgur.com/ncl560I.jpg
就你用到錯誤的資料呀
家庭平均收入(萬)
台北 183
桃園 146
新北 142
台中 135
你應該問桃園平均收入還贏新北,但怎房價還差這多?
另外台中也才輸7萬,一個月還不到6千,你怎不會說新北收入怎撐得起房價???
最後其實桃園台中的有錢人比例,還是比新北還多
新北有錢是有天花板的,在高會有台北這個選項
而台中就是中部獨大,吸引一堆彰化雙北來買度假宅的
你看ptt股神就有兩個來七期買度假宅
但新北房價的支撐在於超高人口密度,一公頃高達400~500人
而台中大概是200~300人,這點台中永遠不可能會比新北還多
也就是
台中有錢人多於新北,但人口密度輸
加加減減,台中房價早晚就是跟新北差不多
桃園未來也是
--
如果以國外角度看 桃園到台北 根本是同一個都會區
30分鐘的路程而已
而且觀察到桃園、台中有錢人很喜歡買別墅型產品或是自建
asole大 我就想買別野土 或是自己蓋啊!
可是現在地也漲太兇了 整個放棄
把打工仔的收入拿來討論房價,根本就是個錯誤
要討論,就討論那些發薪水的
推樓上,真的有錢的都不是受薪階級
買房主力還是受薪吧 高薪買高價位 低薪買低價位 老闆是
買超高價位或透店 商辦 土地 這樣
正解,台中房價遲早追上台北
1f外國人最好會那樣看,根本唬爛
這種說法跟外國人看大葉跟清大一樣
腦袋好 邏輯清楚的 不會連房子都買得起
買不起
國外的都會區動輒開車一小時 北北桃竹在國外的尺度裡
本來就同一都會帶 只是台灣人的生活半徑其實比較小 也
不能純粹這樣套
桃園新北收入差不多,房價差一半,是不是住桃園較舒服?
台灣的工時長啊,下班都累死了,還要開一小時車怎麼受
的了。
桃園房價所得比還是六都最低的, 台中超過10了
現在不就一堆人外移到桃園了?
其實台中房價是地主和台北人帶動的
地主賣地發財,又把錢拿去買更多房更多地
簡單講就是食髓知味
台北人就不用說了,到處都在買
一間台北房可以換一堆中南部房
那些台北多屋族開始出清一些台北庫存南下
買房
雖然上述兩點是關鍵因素
但開發商大量投資台中也是必須條件
在台中推案的建商很多都是台中在地的,台中的建商本來就
很多
台中又剛好搭上重劃熱潮
台中的炒房經驗很難複製,要很多有利條件同時發生
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[心得] 新北房價分析每過一陣子就會有人在討論(戰)誰才是新北一哥 今天就來整理一些樂居上的價格 直接用數據說話 先放上結果 (65以上綠色 55以下紅色) 地區名參照樂居48
Re: [請益] 台中/新竹/高雄 發展潛力討論新竹跟台中高雄完全不等級 城市規模跟建設,基本上差距太大 高雄本身直轄市很久,累積不少建設底蘊 台中、新竹原為省轄市 發展至今,台中早已發展出台北高雄那種直轄市規模39
[問卦] 為什麼台中人口第二多還能確診數很低?台中防疫是不是特別好呀? 人口僅次於新北 但這幾天確診數都遠低於台北 高雄 桃園等城市 比起其他縣也是很不錯 是怎麼辦到的呀?35
[請益] 台中/桃園購屋請益各位大神好,以下為購屋請益 家鄉在台中,目前考上公職分發到桃園區 未來調動需5-10年,考回來也需要1年以上 之後台中上班地點,會在海線與中區 因怕未來房價更高,因此思考是否須先在台中置產出租22
[問卦] 林口偏僻 為何是新北收入最高的地方?新北市收入排名 平均收入、中位數 都是林口排第一 明明離台北市那麼遠 400多萬人口的新北市3
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?不講台北,講新北好了,新北不管事有錢人數量和薪資 是完全被新竹摩擦的,那為何新北房價還是跟新竹不同量級??? 所以你們的推論不能說錯,只是不夠全面,漏掉一些重要參數 房價最重要的參數就是人口密度和有錢人數量,兩個要一起看 新竹有錢人輸台北一點點,摩擦新北,但人口密度遠遠輸給新北呀9
Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降超過30%稅率戶數 平地面積 台北 51537 98(km^2) 新北 24101 239 台中 15542 621 高雄 12692 762- 今天台中市議員賴佳微 質詢我們房價女神盧媽秀燕 製圖比較六都房價所得比 台北 16.29
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[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎7
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[情報] 桃園藝文特區附近也有些新案啦3
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