Re: [新聞]新竹房價已飆到高點？ 他推測「還要補漲」

stevenshih08/15 16:34你看的案子都是竹北西區溝貝納那附近便宜的郊區

stevenshih08/15 16:35竹北貴的地方是在高鐵附近

iamala08/15 16:36預售vs中古的差別。其實看總價比較準

serenemind08/15 16:37郊區？那是喜來登為中心的精華地帶，哪算郊區？

serenemind08/15 16:37生活機能比高鐵好多了

kusomanfcu08/15 16:38你幹嘛那麼認真

serenemind08/15 16:39就覺得新聞亂寫哄抬房價啊

kusomanfcu08/15 16:40隨便寫的啦 工程師不會查實價登錄嗎

spsu08/15 16:41這是把車位灌進去算的單價ok? 是真的不懂還是裝傻？

spsu08/15 16:42另外是新案開價60-70，覺得唬爛的可以自己去接待中心看

serenemind08/15 16:43樓上你點進去看吧，已經把車位分開計算了

BALABOM08/15 16:44你說這是一年內的交易價格這應該有誤，這些社區中好幾個

BALABOM08/15 16:44一年內都沒有成交，價格都是更久前的了。

serenemind08/15 16:45https://imgur.com/Xy8fMss.jpg

spsu08/15 16:45沒有分開計算啊

yasea200408/15 16:46可自己去賣場問

yasea200408/15 16:47https://i.imgur.com/2GoCLjO.jpg

serenemind08/15 16:482010/58.9=34.1，已經將19.1坪車位分開了

yasea200408/15 16:48車位300的 應該真的很貴 不過我是不會盤成這樣 要自X

yasea200408/15 16:48建商自便

scarrony08/15 16:48沒在看房就乖乖做功課，發這種廢文

spsu08/15 16:48你確定三房58坪沒有含車位坪數？哪個建案？

serenemind08/15 16:50我非常確定58坪沒有包含車位

spsu08/15 16:51哪間？

serenemind08/15 16:51因為他總坪數是78.6坪

serenemind08/15 16:52https://imgur.com/S7NLZLP.jpg

JustinCy08/15 16:53這是拿車位去算平均 扣車位你就會看到真正的實價了。而

JustinCy08/15 16:53且很多好社區鎖盤超過一年沒成交紀錄的。你用一年前價

JustinCy08/15 16:53格開看看 有沒有人理你

serenemind08/15 16:54樓上，都已經貼給你看是不含車位的價錢了

Skylegend08/15 16:56竹北一年翻一倍，又缺貨，你要看今年成交的吧，而且你

Skylegend08/15 16:56又弄到縣二一堆中古屋，你往上看縣三和右邊高鐵，就可

Skylegend08/15 16:56以看到6了

JustinCy08/15 16:57用樂居比對很難嗎 自己就知道了

kk123408/15 16:58六字頭 真的土城價不貴啊 高薪族驚嘆成這樣 不解

spsu08/15 16:58你奇怪了你貼的那間是去年二月成交的，我們不是在討論一年

spsu08/15 16:58內嗎？難怪找不到這間

JustinCy08/15 16:59一年半前的價格。看這三個月成交的。就知道。乾脆po2019

JustinCy08/15 16:59的資料好了

serenemind08/15 16:59我是隨便點一個進去，說明這是不含車位的

serenemind08/15 16:59差一年是會差多少啦

yyyyoung08/15 17:00笑死，你現在去找30的給我看看。五年閉鎖期沒人賣當然

yyyyoung08/15 17:00實登差距大，你用清朝的劍斬明朝的官？還在自我催眠是

yyyyoung08/15 17:00嗎

spsu08/15 17:00然後你也蠻好笑的，第一份圖就是把車位算進去的價格，被質

spsu08/15 17:00疑就跑去貼其他網站不是一年內成交的是想表達什麼？

kk123408/15 17:00新北人 看六字頭 早就麻痺了 覺得便宜

spsu08/15 17:01你知道高鐵三年前只要2x嗎？差一年差不多？果然是外行人

serenemind08/15 17:01同一個網站好嗎，都是591，是你看都沒看就說含車位的

JustinCy08/15 17:02學區不好六家國中的縣三3年新古屋都61.5了 QQ

Skylegend08/15 17:02竹北差一年差很多喔，水瀧從20直接到45

FaFaFaT08/15 17:03新埔都32了你覺得竹北會不到50==

aloness08/15 17:04別太認真了，你這樣他們要怎麼騙

spsu08/15 17:05自己去看樂居比對一下就知道了啦…傻眼

yyyyoung08/15 17:07講個笑話，竹科x梆32然後竹北高鐵30。這笑話蠻好笑的

JustinCy08/15 17:08不熟竹北狀況 也跟人家在評論。

kusomanfcu08/15 17:08https://i.imgur.com/orBn1zF.jpg

kusomanfcu08/15 17:08https://i.imgur.com/pkNyw77.jpg

kusomanfcu08/15 17:09https://i.imgur.com/OOlKmVs.jpg

kusomanfcu08/15 17:09屋齡過15年 就大砍價格啦

charliebitme08/15 17:09感覺不是當地人...

charliebitme08/15 17:10會那麼低都是近一年沒什麼成交量

charliebitme08/15 17:10去看看縣三巨人呀 量體大實價登錄很準的

bobovillage08/15 17:14菜雞

JustinCy08/15 17:15巨人每個月都賀成交。交易最頻繁的建案

kusomanfcu08/15 17:17https://i.imgur.com/wtLXSnP.jpg

kusomanfcu08/15 17:19https://i.imgur.com/T5vh7P5.jpg

SoBlue36508/15 17:19你知道小學生可能都比你會用GOOGLE嗎

kusomanfcu08/15 17:20這種啊 感覺都不貴

kusomanfcu08/15 17:21但是掛著沒買賣掉 就是要竹北就哪些人的問題XD

JJSK08/15 17:24這篇就是菜雞發的文，蠢