PTT推薦

Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」

看板home-sale標題Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」作者
serenemind
(沉)
時間推噓11 推:20 噓:9 →:42

我不知道新聞為什麼說現在竹北一坪開價60~70萬

用實價登錄查近一年的成交價

https://imgur.com/MsKaAkD.jpg


就20幾到50幾萬,超過50萬的還是少數

大多就30幾萬

難不成是近一個月漲了30萬嗎?

還是平行時空?

※ 引述《bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)》之銘言:
: 噓 lynos: 新竹市平均所得,中位數所得,都低於北市 08/15 10:28
: https://tw.news.yahoo.com/news/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E5%B8%82%E6%89%80%E5%BE%97%E5%B9%B3%E5%9D%87%E6%95%B8135-9%E8%90%AC%E5%85%83-%E9%80%A3%E4%B8%89%E5%B9%B4%E7%A8%B1%E9%9C%B8%E6%9C%80%E5%AF%8C%E6%9C%89%E7%B8%A3%E5%B8%82%E5%AF%B6%E5%BA%A7-091933133.html
: 根據財政部公布的「109 年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,全台各縣市綜合所得: 平均數由新竹市以 135.9 萬元奪冠,連續三年拿下第一名寶座,台北市則以 127.7 萬元

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.239.246 (臺灣)
PTT 網址

stevenshih08/15 16:34你看的案子都是竹北西區溝貝納那附近便宜的郊區

stevenshih08/15 16:35竹北貴的地方是在高鐵附近

iamala08/15 16:36預售vs中古的差別。其實看總價比較準

serenemind08/15 16:37郊區?那是喜來登為中心的精華地帶,哪算郊區?

serenemind08/15 16:37生活機能比高鐵好多了

kusomanfcu08/15 16:38你幹嘛那麼認真

serenemind08/15 16:39就覺得新聞亂寫哄抬房價啊

kusomanfcu08/15 16:40隨便寫的啦 工程師不會查實價登錄嗎

spsu08/15 16:41這是把車位灌進去算的單價ok? 是真的不懂還是裝傻?

spsu08/15 16:42另外是新案開價60-70,覺得唬爛的可以自己去接待中心看

serenemind08/15 16:43樓上你點進去看吧,已經把車位分開計算了

BALABOM08/15 16:44你說這是一年內的交易價格這應該有誤,這些社區中好幾個

BALABOM08/15 16:44一年內都沒有成交,價格都是更久前的了。

serenemind08/15 16:45https://imgur.com/Xy8fMss.jpg

spsu08/15 16:45沒有分開計算啊

yasea200408/15 16:46可自己去賣場問

yasea200408/15 16:47https://i.imgur.com/2GoCLjO.jpg

serenemind08/15 16:482010/58.9=34.1,已經將19.1坪車位分開了

yasea200408/15 16:48車位300的 應該真的很貴 不過我是不會盤成這樣 要自X

yasea200408/15 16:48建商自便

scarrony08/15 16:48沒在看房就乖乖做功課,發這種廢文

spsu08/15 16:48你確定三房58坪沒有含車位坪數?哪個建案?

serenemind08/15 16:50我非常確定58坪沒有包含車位

spsu08/15 16:51哪間?

serenemind08/15 16:51因為他總坪數是78.6坪

serenemind08/15 16:52https://imgur.com/S7NLZLP.jpg

JustinCy08/15 16:53這是拿車位去算平均 扣車位你就會看到真正的實價了。而

JustinCy08/15 16:53且很多好社區鎖盤超過一年沒成交紀錄的。你用一年前價

JustinCy08/15 16:53格開看看 有沒有人理你

serenemind08/15 16:54樓上,都已經貼給你看是不含車位的價錢了

Skylegend08/15 16:56竹北一年翻一倍,又缺貨,你要看今年成交的吧,而且你

Skylegend08/15 16:56又弄到縣二一堆中古屋,你往上看縣三和右邊高鐵,就可

Skylegend08/15 16:56以看到6了

JustinCy08/15 16:57用樂居比對很難嗎 自己就知道了

kk123408/15 16:58六字頭 真的土城價不貴啊 高薪族驚嘆成這樣 不解

spsu08/15 16:58你奇怪了你貼的那間是去年二月成交的,我們不是在討論一年

spsu08/15 16:58內嗎?難怪找不到這間

JustinCy08/15 16:59一年半前的價格。看這三個月成交的。就知道。乾脆po2019

JustinCy08/15 16:59的資料好了

serenemind08/15 16:59我是隨便點一個進去,說明這是不含車位的

serenemind08/15 16:59差一年是會差多少啦

yyyyoung08/15 17:00笑死,你現在去找30的給我看看。五年閉鎖期沒人賣當然

yyyyoung08/15 17:00實登差距大,你用清朝的劍斬明朝的官?還在自我催眠是

yyyyoung08/15 17:00

spsu08/15 17:00然後你也蠻好笑的,第一份圖就是把車位算進去的價格,被質

spsu08/15 17:00疑就跑去貼其他網站不是一年內成交的是想表達什麼?

kk123408/15 17:00新北人 看六字頭 早就麻痺了 覺得便宜

spsu08/15 17:01你知道高鐵三年前只要2x嗎?差一年差不多?果然是外行人

serenemind08/15 17:01同一個網站好嗎,都是591,是你看都沒看就說含車位的

JustinCy08/15 17:02學區不好六家國中的縣三3年新古屋都61.5了 QQ

Skylegend08/15 17:02竹北差一年差很多喔,水瀧從20直接到45

FaFaFaT08/15 17:03新埔都32了你覺得竹北會不到50==

aloness08/15 17:04別太認真了,你這樣他們要怎麼騙

spsu08/15 17:05自己去看樂居比對一下就知道了啦…傻眼

yyyyoung08/15 17:07講個笑話,竹科x梆32然後竹北高鐵30。這笑話蠻好笑的

JustinCy08/15 17:08不熟竹北狀況 也跟人家在評論。

kusomanfcu08/15 17:08https://i.imgur.com/orBn1zF.jpg

kusomanfcu08/15 17:08https://i.imgur.com/pkNyw77.jpg

kusomanfcu08/15 17:09https://i.imgur.com/OOlKmVs.jpg

kusomanfcu08/15 17:09屋齡過15年 就大砍價格啦

charliebitme08/15 17:09感覺不是當地人...

charliebitme08/15 17:10會那麼低都是近一年沒什麼成交量

charliebitme08/15 17:10去看看縣三巨人呀 量體大實價登錄很準的

bobovillage08/15 17:14菜雞

JustinCy08/15 17:15巨人每個月都賀成交。交易最頻繁的建案

kusomanfcu08/15 17:17https://i.imgur.com/wtLXSnP.jpg

kusomanfcu08/15 17:19https://i.imgur.com/T5vh7P5.jpg

SoBlue36508/15 17:19你知道小學生可能都比你會用GOOGLE嗎

kusomanfcu08/15 17:20這種啊 感覺都不貴

kusomanfcu08/15 17:21但是掛著沒買賣掉 就是要竹北就哪些人的問題XD

JJSK08/15 17:24這篇就是菜雞發的文,蠢