[請益] 道路用地繼承與出售相關問題
大家好
想請教一下
我爸生前有30平方公尺位於桃園市桃園區的道路用地 公告土地現值為69000/平方公尺
因一直未辦理繼承 地政事務所寄信來催
繼承人有我、我媽跟我姊
再不辦理就要移送國產署沒收並拍賣
沒辦繼承是因為這塊地登記在我媽名下 之前有欠銀行錢 我媽已經申告破產
想請問這樣去繼承 是否要等出售後 我媽那部分賣掉or甚至我跟我姊的部分就強制要償還
銀行的欠債呢?
另外道路用地沒有建商要買 是否就不好變現了
謝謝各位
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先一個去辦共有登記,之後再看看吧
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道路用地建商在收也不會出到多好的價格,要賣道路用地的
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人太多了,反正不會課稅,就放著吧,當傳家寶,以後至少
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還有一塊地可以傳給兒子,還能很驕傲的跟朋友炫耀一番
推
不要賣,可以圍起來當車位
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搞不好欠債還完還要倒貼 先查清楚再看要不要繼承
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可以先把母親的持分贈與給小孩嗎? 公用道路贈與免贈與稅
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欠債 不是要拋棄繼承嗎?道路用地免贈與稅 快去辦一辦
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先保有 再去思考賣的問題
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道路用地是法空就要課稅了 先去查清楚吧
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登記在媽媽名下,但是是爸爸的財產?不懂,大德指點
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我猜 是父母共同持分
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分割繼承就好不需繼承又贈與你們。但沒拋棄都有脫產的可能
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不要辦繼承,讓國產署拍賣,如果你們沒辦拋棄繼承,之後去
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金服申請領錢就好,如果未來是流標的話,代表現在也沒辦
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的價值。現在辦繼承跟讓政府標售再申請領錢的差別是,如果
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你現在有買方,分區是道路的話可以申請不課徵土增,被標
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售的話因為沒人幫你申請不課徵,所以未來領的錢要扣掉土增
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當然公開標售的話可以最接近行情賣出,是我去標的話捐容
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移可賺10%的利潤就行,如果你要辦下來賣的話,比價很累的.
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爆
Re: [問卦] 為啥偉大的皇帝的繼承都會出問題?中國的君主繼承在周朝以前有太多血的教訓 因為沒有完善而且明確的制度 所以兄弟之間、叔姪之間互相廝殺 史稱九世之亂,而且九世之亂只是一個大爆炸 在這個事件前後也有零星火花57
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Re: [求助] 被爸媽威脅簽拋棄繼承就簽了吧! 什麼家庭溝通什麼的我這裡就不談了 我們法律人只談下面這個: - 最高法院89年台上字595號判決19
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