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Re: [新聞] 銀行縮手 房市資金派對告終

看板home-sale標題Re: [新聞] 銀行縮手 房市資金派對告終作者
bms
( )
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:12

: 推 spencer222: 銀行換美金做長天期債券都比放貸賺…他為啥要放… 09/19 19:31

借推文回一下

這個推文想的太簡單了 匯率債券都有風險

你想想銀行為什麼願意去做1.6-1.7%的房貸

為什麼中華民國政府公債20年殖利率才1.15%

還是被銀行業 保險業 證券業 買光光 是他們太笨嗎

還是你買的東西有內含你不知道的風險?


我記得上一波銀行大推美金高利定存匯率是2018年 31-32左右

結果 套牢4-5年 現在才回來

你看看這一波又有多少美元定存匯率神又來吹噓了XD

歷史就是不斷重演

之後美金開始降息匯率走弱 想換回台幣吃匯損 想繼續定存 結果利率0.x%

我2013開始定存過美金就遇到這種事

直到去年才狠下心全部匯到國外券商買美股


以前有沒有聽過澳幣高利定存 南非幣定存

現在匯損都吃掉你十年的利息

匯率這種東西是這樣 一年上下波動頂多5% 一次週期5-8年

看美金升息或是降息循環來操作就好了

賠不死但也賺沒多少錢


直到我遇到房地產

最低成本資金+天然五倍槓桿+債務等同抗通膨+長天期還款期限

想要輸都很難


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.240.217 (臺灣)
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checkman09/19 21:38哎 你知道太多了 一堆在吹買美債 買美金 贏了利率輸了

checkman09/19 21:38匯差

qqphor09/19 21:39房子真的比較好投資和存錢

還有一個陷阱一般人都不知道 美金高利定存他都不敢給你長年期的 例如說1-3年 給個2個月3個月是要幹嘛 號稱3%高利存兩個月 你實拿只有3%/6=0.5% 拿這個0.5%利率很爽嗎??? 說不定換匯價差都不只 請問你換美金存完2個月之後發現 回復原本利率 你這時候想換回來就馬上吃價差 還要承擔匯率風險 到底賺在哪?????

HANAXALICE09/19 21:47真的做過外匯才知道可怕

※ 編輯: bms (36.227.240.217 臺灣), 09/19/2022 21:53:41

coolben09/19 21:57猶記得南非幣定存10%,從業人員是真睡還是假睡?

Monoxxx09/19 21:58外匯要看買點匯率。利率怎麼樣都贏不過匯差。

qqphor09/19 21:59南非那個,連自家人都栽了

qqphor09/19 22:01銀行不要你的滙損,要你用美金一直去買國外的商品,永遠買

qqphor09/19 22:01下去,手續費呵

diger09/19 22:17台灣30年公債殖利率已經1.7了喔

bms09/19 22:24你去查一下20年的利率多少

maypcc09/19 22:30也很多半年一年的耶

maypcc09/19 22:352018做美金做定存匯損才10% 手上房產都漲2倍惹 匯差根本

maypcc09/19 22:35就小錢 我還情願美國繼續QE。而現在QT就乖乖存美金定存美

maypcc09/19 22:35債 靜待下次QE的到來再來買房

maypcc09/19 22:36只看一個資產的漲跌是盲目的,資產配置之下只要總體是正

maypcc09/19 22:36的就好了