Re: [新聞] 蔡依林賣太早！　「永春EAT」每坪158萬登

※ 引述《mochi666 (Sun~小孟)》之銘言：
: 原文網址: 蔡依林賣太早！　「永春EAT」每坪158萬登最貴捷運宅 | ETtoday房產雲 |: 連結：https://house.ettoday.net/news/2184660
: 內文：
: 市場環境與人口結構改變，小坪數住宅越來越夯，成為近年房價飆漲的領頭羊。天后蔡依: 林曾住過的「永春EAT」，為永春捷運站共構宅；最新實價揭露，5樓戶單價飆到158萬元: ，創下該社區歷史新高，也寫下國內捷運宅揭露單價最高紀錄。
: 「永春EAT」大樓分為「EAT國際館」和「EAT時尚館」，由太平洋建設操刀，屋齡約16年: 、總樓高11層，共規劃共780戶，為北市知名的捷運共構宅。天后蔡依林於2004年就曾入: 手該社區，也是她購買的首間起家厝。
: 據悉，當時蔡依林以每坪55萬元買下9樓2戶並打通，36坪空間陪伴她至2012年，之後轉手: 賣給好友戴君竹。當時有媒體報導，蔡依林轉手的友情價，界在每坪80萬~90萬元間。: 心得：
: EAT周遭感覺是滿方便的，之後還有環狀線
: 但一個17年的房子還能到一坪150萬+ ?
: 未來真的不會崩下去嗎....?

借標題問一下
看這間實價登錄
當初最高點確實是有間賣了158萬/坪
但近一年成交都是130幾萬/坪
最近看落在120幾萬/坪
2017年時
曾經在100萬/坪以下
目前屋齡已17年
買這間完全是自住需求
以目前市場走勢
如果我等1-2年
有機會在100萬初/坪成交嗎

感謝回答!

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