[請益] 有車位 沒車位價差
請問同一個社區 為什麼有車位均價 跟沒車位單位均價 會差到4~5萬
合理嗎? (都是參考今年價格)
目前看一個社區 實價上今年總共成交10筆
有車位2筆 均價落在28~31 但都是總價比較高的大坪數1300 ~1400
沒車位8筆落在25~26
最近看上社區唯一一間有車位的小坪數 房仲用30/p + 車位160去算總價約990
請問出沒車位的價格26/p + 車位160 = 880
房仲打死都不收
是我出太低 還是房仲有問題?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.60.89 (臺灣)
※ PTT 網址
推
※ 編輯: phkmalloc (59.115.60.89 臺灣), 10/30/2022 22:20:44
覺得不合理還買,就不合理了。
推
錯了,買下去就是合理行情價
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小坪數配車位 是萬中選一 當然要加價 這是沒問題的
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不然車位都是配給大坪數的 好嗎???
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買到了就是合理價 買不到就代表不合理
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※ 編輯: phkmalloc (59.115.60.89 臺灣), 10/30/2022 22:26:14
沒看之前北市小房含平面車位 多搶手..
推
找其他的房仲出面出價,不要理原房仲,不爽就換人
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車位110,感覺不是六都
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車位都是160算喔
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有無車位差了四百萬,單價差10萬
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沒車位難賣阿
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看位置,雙北走路能到捷運的社區,小坪數是沒車位比較好
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賣
推
小房要含平面?難度堪比SR
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看位置! 附近都沒地方停車,也沒捷運,車位就很重要吧。
噓
合理
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出太低了 目前基本都是加價買
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很合理啊,不然車要停哪裡
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覺得不合理就不要買囉
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新竹的社區有無車位也是總價至少差300以上
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之前有鄰居知道我們想賣房 想用200買車位 我說這房子
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沒車位可能差300-400萬的價值
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Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)外區鍵盤房仲的想法給你參考一下 單純看近期成交資料分析 沒看過房子,畢竟每個社區不同的棟別、樓層、屋況都會有差異 Q1:目前社區有在賣總價2350的物件 應該是17樓這間外排有景觀的4
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