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[請益] 斡旋近三個月了

看板home-sale標題[請益] 斡旋近三個月了作者
nightmooth
(nightmoon)
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首購族想解惑
目前在外租房 因不想繼續白繳房租
決定要買汐止一間兩房還有帶租約到明年七月底的物件
因為從小住到大的社區 熟悉這邊環境
是法人要賣的 再透過房仲來賣
八月中下斡旋價格是880 斡旋書期限到9月底
中間完全沒消息也向房仲詢問有沒有進度
房仲回覆法人流程就是比較慢
一路等到九月底
房仲通知賣方法人覺得價格與他們想要的有落差
希望加價到910才會往上送件給法人高層決定
我查看實價登入算了一下還算合理
就決定那就在簽一份910的斡旋 期限到11月底
中間又完全沒消息的等到昨天
房仲通知說賣方來不及趕在11月底簽約
要求再延期到12月底...
我很早就覺得應該無望了 拖那麼久
中間也跟房仲說那我不要了 但房仲也是極力挽留
只是很好奇到底為什麼能這樣拖
是為了賣方墊價嗎
有人遇過斡旋比我還久的嗎

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※ PTT 留言評論
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jc76112811/23 11:42下斡下這麼久幹嘛0.0

sdhpipt11/23 11:43法人要賣 聽起來像是水蓮山莊 XD

sdhpipt11/23 11:44水蓮山莊據說中信集團把所有餘屋公開招標 包銷給附近的幾

sdhpipt11/23 11:44個房仲店東大投客 也許是投客想等有沒有更高價的再賣 等

sdhpipt11/23 11:45到12月底沒有就賣給你 反正也是有租約你不能馬上住也不急

sdhpipt11/23 11:45到1月的話 跨年就要交土增稅了 所以壓在12月這個時間點

sdhpipt11/23 11:46以上是我腦補瞎猜的 沒有真憑實據

sdhpipt11/23 11:48日月光好像也在這個階段 日月光集團在出清餘屋

sdhpipt11/23 11:49我建議你去把斡旋金拿回來 抱著沒買到也無所謂的心態這樣

sdhpipt11/23 11:49等到12月他沒賣掉就會回頭找你了 到時你出880萬 XD

sdhpipt11/23 11:50如果你一定要買的話 就留著910萬的斡旋金慢慢等到年底

nightmooth11/23 11:52 哈 原來如此 好的 感謝您哦

GoGoD11/23 11:53長長久久

Arietta11/23 12:23斡旋不是都只簽兩週嗎?下那麼久做啥

Vanvan11/23 12:30s大計劃通

cm124111/23 13:12法人真的什麼都慢,要層層關卡沒錯

cm124111/23 13:13因為我在法人工作,光是不動產買賣就可以拖到買不到賣不

cm124111/23 13:13掉,但法人不缺錢也沒差,慢慢來的那種

mysy11/23 14:30既然是法人 就直接打電話或去公司問囉 何必等仲介消息

asdzxc00111/23 16:38斡歸斡,簽約可以晚一點,不過斡有隨時撤回條款

cicatrix11/23 17:17如果是水蓮山莊那很正常,我也曾經賣過

fancyfancy11/23 21:36如果是法人我會先去尋其他管道試試看

mayhiito11/24 11:15土增稅=土地增值稅:土地所有權移轉的時候課的稅.......

LeMirage200011/24 11:31公司行號社內簽呈都可跑個天長地久了,的確有可能

LeMirage200011/24 11:31吧。

opencat11/24 19:57朋友斡旋一年最後屋主妥協 給你參考

opencat11/24 19:59應該說下斡一次 然後堅持底價 來來回回一年才成交